¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Eriksson
Agente inmobiliario
En venta
Dalhemsvägen 55c
Utgångspris
895 000 kr
895 000 kr
Dalhemsvägen 55c
895 000 kr
Välkomna till Dalhemsvägen 55c och denna genomgående trea på 80 kvm som är belägen på andra våning med en stor inglasad balkong i helt rätt läge!
Bostaden erbjuder en välplanerad och kvadratsmart planlösning som ger varje rum bra med ytor och ett härligt ljusinsläpp. Genom säkerhetsdörren kliver man in i en rymlig hall där det finns god plats till att hänga av sig ytterplaggen. Genom hallen till höger finner man badrummet som är nyrenoverat i samband med föreningens stambyte. Här finns klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat, kommod, dusch och tvättmaskin. Två väldisponerade sovrum med plats till säng och förvaring. Mellan sovrummen har man en klädkammare som ger bra med förvaring. Vardagsrummet erbjuder trevliga umgängesytor med plats till både soffgrupp och matbord. Ett rum som får ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna
Fint kök som är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor och plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Genom köket når man den inglasade balkongen som blir som ett extra rum då det är fullt möblerbart.
Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.
Missa inte denna trevliga bostad!
895 000 kr
80 m2
7 270 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Dalhemsvägen 55c Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Johan ErikssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Säkerhetsdörr och utrymme att hänga av ytterkläder och ställa skorna-
VARDAGSRUM: Trevligt vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna med plats att inredas med soffgrupp och ett matbord.
SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade sovrum som kan möbleras med säng och förvaring.
KLÄDKAMMARE: Klädkammare med bra förvaring som ligger mellan de två sovrummen.
BADRUM: Nyrenoverat badrum i samband med föreningens stambyte. Klinkergolv och kaklade väggar och utrustat med handfat, kommod, dusch, toalett och tvättmaskin.
KÖK: Fint kök som är praktiskt med bra förvaring, arbetsytor samt plats till ett matbord. Maskinell utrustning som spis, fläkt, diskmaskin, ugn, kyl och frys. Genom köket når man den stora inglasade balkongen.
BALKONG: Stor inglasad balkong som blir som ett extra rum då det är fullt möblerbart.
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Fjärrvärme / Frånluft
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
04
TV/Internet
Comhem bredband 100
05
Övriga upplåtna utrymmen
Separat förråd utanför på samma våningsplan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området. Föreningen har även 156 garageplats i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem.
Mindre platser - 394 kr / kr månad , Stora platser - 501 kr/ månad. Årlig höjning om 1,5 %. Laddstolpar för elbil finns inte.
01
7 270 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Avgiften är på 6552r/månad sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg på 390 kronor/mån vilket gör att det totalt blir 6.942 kr/mån. Man har även 2 parkeringstillstånd som ingår i avgiften. I månadsavgiften ingår också bredband 100/10 samt TelefoniBas. Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2 (gamla com hem).
90 kr/mån
350 kr/mån
440 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av säljare.
525 kr
0,33372
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 5% 2023-01-01.
01
HSB Brf Kjellstorp.
Föreningen äger marken
HSB Brf Kjellstorp (org nr: 743000-3181) äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna ligger på Dalhemsvägen 17 a-d, 19 a-c till 41 a-c, 43 a-d samt 45 a-c till 61 a-c. Inflyttning skedde under 1971. Fastigheterna består av 338 bostadsrättslägenheter och 156 garage. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.
Barnvänligt område med vacker utemiljö. Den som bor på bottenplan kan mot ett nyttjanderättsavtal få använda föreningens mark till uteplats.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För de närmsta tio åren planeras: Stambyte (ink badrumsrenovering), byte av takpapp och fönsterbyte.
- Extrastämman har varit och stambytet är igång med början på det blåa området (klart 2022). Tar allt som allt 3 år för hela området. Man arbetar från högre till lägre nummer (hus 61 först och hus 17 sist. Detta kan bli ändrad på gröna området).
- Andra renoveringar kommer uppdateras i underhållsplanen.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 5% 2023-01-01.
- Föreningen har byggt ut balkongerna och inglasat dem.
- Ventilationsprojekt slutfört
- Trapphusen är nyligen målade.
Motionsrum, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Avgift tillkommer.
Föreningen har extra förråd som man kan hyra mot en kostnad, kontakta HSB. Föreningen har dessutom extra cykelförråd att hyra ut om så önskas, kontakta föreningen för mer information.
Privatbostadsföretag (äkta)
264 110 kr
Källa Bopedia.se
Avgift
7 270 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Avgiften är på 6552r/månad sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg på 390 kronor/mån vilket gör att det totalt blir 6.942 kr/mån. Man har även 2 parkeringstillstånd som ingår i avgiften. I månadsavgiften ingår också bredband 100/10 samt TelefoniBas. Föreningen har ett gruppavtal med Tele 2 (gamla com hem).Försäkring
90 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
440 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
0,33372Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 5% 2023-01-01.Pizzeria Dalhem
222 m
Helsingburger
646 m
Fika på Berga
667 m
Lundachark
767 m
Swedish Diner
795 m
Anneroskolan
271 m
Dalhem östra förskola
308 m
Dalhems södra förskola
385 m
Kristallens förskola
670 m
Öppna förskolan Oliven
869 m
Lidl
852 m
X:-tra
951 m
City Gross Helsingborg Berga
1,28 km
Strömbergs Pgross AB
1,51 km
Hemköp
2,57 km
Helsingborg Dalhem Centrum
238 m
Helsingborg Dalhemsvägen N
271 m
Helsingborg Brohultsvägen
412 m
Helsingborg Annerovägen
453 m
Helsingborg Brohult
542 m
Maria station
1,65 km
Helsingborg C
3,85 km
Ödåkra station
3,93 km
Ramlösa
5,34 km
Påarps
6,81 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar783 m5 min2 min10 min
-
Al mar3,64 km11 min16 min55 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station1,65 km11 min8 min27 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Dalhem Centrum238 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan!
