795 000 kr
Faktorsgatan 7
795 000 kr
Välkomna till denna ljusa och trivsamma tvåa om 71 kvm, perfekt belägen på första våningen! Här kombineras modern komfort med en genomtänkt planlösning som skapar både funktion och hemtrevnad.
Redan i hallen möts ni av en känsla av rymd och ljus. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor, samt en generös klädkammare som löser förvaringen med enkelhet. Köket är ett av bostadens hjärtan – modernt, smakfullt och utrustat med komplett maskinpark. Här finns gott om arbetsyta för er som älskar att laga mat, samt plats för ett matbord där middagar med vänner och familj blir ett självklart inslag. I anslutning till köket finner ni ett helkaklat badrum.
Det rymliga vardagsrummet erbjuder stora sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når ni bostadens pärla – en privat uteplats i österläge, perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. I anslutning till vardagsrummet ligger det välplanerade sovrummet, som erbjuder plats för både dubbelsäng och förvaring.
På Faktorsgatan 7 bor ni med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har ni bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!
Utgångspris
795 000 kr
m2 útiles
69.5 m2
Comunidad
6 514 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Faktorsgatan 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
69,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1981
Flerfamiljehus
Uppvärmningssystem - Fjärrvärme
Ventilation - FT
03
Energideklaration
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-26
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Tv och internet via TELIA där TV Stor samt internet 100/100 ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringar som man kan hyra, utan det är endast de platser man finner längs med gatorna. Alternativt att man hyr en parkeringsplats hos något utav parkeringshusen som ägs av Helsingborg.
01
6 514 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget och Tv och internet via TELIA där TV Stor samt internet 100/100 ingår i avgiften.
100 kr/mån
350 kr/mån
450 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,53273
1,53273
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Sjöstjärnan.
Föreningen äger marken
Brf Sjöstjärnan (org nr: 716006-8541) äger fastigheterna Sjöstjärnan 18 -19 inklusive marken. I fastigheterna upplåter man 55 bostadsrättslägenheter och 3 hyreslokaler. Fastighetens adress är Faktorsgatan 5 till 13 samt Direktörsgatan 22 till 24.
Byggnaderna är fullförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras, dock med minst 10% ägande.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För det närmaste 10 åren planeras följande större underhållsåtgärder:
Målning av fönster
Byte entrépartier och fönsterdörrar
Balkongåtgärder
Stambyte med byte av sillvattenledning
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Under året 2019 har följande underhåll utförts:
- Åtgärdat bänkar och bord på gården
- Det har satt upp en mattpiskställning utanför gårdsingången på Faktorsgatan 5
- Förening har tecknat avtal med Telia på kollektiv bredband på 100Mbit/s och stora TV-paketet
- Ny torktumlare på Direktörsgatan 22
- OVK
- Energideklaration
2023/2024 - Slutfört renovering av 16 balkonger.
Föreningen har ett gym samt gästrum/gästlägenhet och samlingslokal.
Privatbostadsföretag (äkta)
85 516 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.
Avgift
6 514 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Ingår värme, vatten, bostadsrättstillägget och Tv och internet via TELIA där TV Stor samt internet 100/100 ingår i avgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,53273Andel av årsavg.
1,53273Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Abo Majdi - Restaurang & Grill
86 m
Alpino pizzeria
87 m
Mamacita Helsingborg
88 m
Burek Huset Shkupi Helsingborg
138 m
Kareem Alsham Resturang
151 m
Guldsmedsgatans förskola
110 m
Gräshoppans förskola
110 m
Traktörgatans förskola Solen
176 m
Pingvinens förskola
201 m
Trollsländans förskola
232 m
Market
78 m
Ammos Livs
92 m
Coop Stenbocksgatan
99 m
Lady Bella livs
419 m
Day to Day Supermarket
558 m
Dilirs Livs&Tobak
591 m
Elins Tobak
596 m
Lidl
657 m
Helsingborg Tranemansgatan
76 m
Helsingborg Traktörsgatan
211 m
Helsingborg Viskgatan
261 m
Helsingborg Eneborgs plats
321 m
Helsingborg Furutorpsplatsen
443 m
Helsingborg C
1,18 km
Ramlösa
2,2 km
Maria station
3,93 km
Helsingör station
6,16 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,34 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö757 m3 min4 min14 min
-
Al mar1,15 km11 min9 min24 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,18 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Tranemansgatan76 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
