1 195 000 kr
Frontgatan 5B
1 195 000 kr
Denna stilrena och välplanerade bostadsrätt om 78,5 kvm erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor ni högt upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp, smart planlösning och en södervänd balkong som förlänger vardagsrummet under sommarhalvåret!
Redan i hallen möts ni av en generös och ljus entré som ger en härlig första känsla av rymd. Direkt till vänster ligger ett rofyllt sovrum – perfekt som master bedroom eller hemmakontor – samt ett helkaklat badrum i snyggt utförande från stambytet, med moderna materialval.
Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig i en social och ljus planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Det stilrena köket bjuder på gott om arbetsytor, förvaring och plats för matbord intill fönstren. Från både köket och det andra sovrummet når ni den soliga balkongen i bästa söderläge – en underbar plats för morgonkaffet, odling eller avkoppling med utsikt över takåsarna.
Med två väl tilltagna sovrum, generösa sällskapsytor och en modern helhet är detta ett hem att trivas i länge.
På Fredriksdal bor ni som önskar att ha stadens puls på behagligt avstånd men ändå med bra kommunikationer (buss/cykel/gång) för att ta sig till stadskärnan snabbt.
I närområdet har vi Fredriksdals teatern och friluftsmuseum, Fredriksdals Koloniområde, Filbornabadet och gym, Filborna-och Sally Bauer skolorna, Brytstugans- och Tornets Koloniområden.
På gångavstånd har du ICA Maxi, City Gross, apotek, systembolag m.m.
Utgångspris
1 195 000 kr
m2 útiles
78.5 m2
Comunidad
6 840 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Frontgatan 5B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
141
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Jörgen Persson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tele2
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 (gamla ComHem) där basutbudet ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I dagsläget råder kö till samtliga enligt följande:
Varmgarageplats med biltvätt.
Parkeringsplats utomhus.
Husvagnsplats.
Förråd om man vill hyra ett extra förråd.
Mopedplats.
Motorcykel plats i garage (en bilplats delas i två MC).
Det finns även flertalet gästparkeringar (ej för de boende, endast gäster) och parkeringar längs gatorna i området är för alla.
01
6 840 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,52570 %
Uppgiften saknas i föreningens register
0,52569 %
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 4 % 2025-02-01 (kontrollerat 2025-02-03).
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 13.
Föreningen äger marken
Brf Helsingborgshus nr 13 (743000-2175) äger fastigheterna Centern 1 och Fronten 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns sju byggnader med 204 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1965. Fastigheternas adress är Frontgatan 1-5 samt 2-8 i Helsingborg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Delat ägande accepteras, men den som bor i lägenheten måste äga minst 10 %. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men det kan accepteras efter godkännande. Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.helsingborgshus13.se
Mellan kontrakt och tillträde vill föreningen utföra en kontroll av lägenheten, denna bokas av säljaren tillsammans med viceordförande.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, hemsidan samt kontrollerad med föreningen och ägaren/na. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Planerat underhåll:
2026 - Renovering bottenavloppet
2026 - Tillsyn av balkonger och fönsterbalkar
2028 - Fönsterbyte
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 4 % 2025-02-01 (kontrollerat 2025-02-03).
1989-1994 - Fönsterbyte.
2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
2012-2013 - Tilläggsisolering vindar.
2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
2018 - Säkerhetsdörrar, entrédörrar är utbytta och ett tag-system har införts.
2019 - 2021 - Stambyte inklusive badrumsrenovering.
2021- bytt ut tvättmaskiner, takfläkt, garageport och garagefläkt.
2021 - såg föreningen över alla fönster i varje bostad och fixade och smörjde och bytte ut trasiga detaljer etc.
2021 - 2022 Installerat larm på entré-dörrar,
Det finns lekplatser, grillplatser, källarförråd, matförråd, tvättstuga, torkrum, cykelrum, skyddsrum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
489 012 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 840 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,52570 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,52569 %Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 4 % 2025-02-01 (kontrollerat 2025-02-03).Blacksmith Burger Helsingborg
359 m
Sodexo AB
448 m
Rodis Pizzeria och Krog
565 m
Bergaspärla
599 m
Sushi Daily - ICA Maxi Helsingborg Berga
608 m
SeniorNet
205 m
Trädgårdens förskola
270 m
International School of Helsingborg
323 m
Linnégårdens förskola
323 m
Fantasia Förskola Fredriksdal
323 m
City Gross Helsingborg Berga
479 m
Lidl
758 m
X:-tra Vasatorp
951 m
Hemköp
1,18 km
Lady Bella livs
2,23 km
Helsingborg Frontgatan
201 m
Helsingborg Larmvägen
241 m
Helsingborg Regementsvägen
256 m
Helsingborg Fredriksdalsskolan
256 m
Helsingborg Lägervägen
309 m
Maria station
1,82 km
Helsingborg C
2,37 km
Ramlösa
4,23 km
Ödåkra station
5,22 km
Påarps
6,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,21 km5 min6 min25 min
-
Al mar2,33 km11 min11 min39 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station1,82 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Frontgatan201 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
