1 095 000 kr
Frontgatan 5B
1 095 000 kr
Denna stilrena och välplanerade bostadsrätt erbjuder ett boende utöver det vanliga. Här bor ni högt upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp, smart planlösning och en södervänd balkong med trevlig utsikt.
Redan i hallen möts ni av en inbjudande, ljus hall med det genomgående parkettgolvet och de målade väggarna. Här finns god förvaring i forma av garderober. I anslutning till hallen finner ni första sovrummet, klädkammare och badrummet. Kaklat, fint badrum som renoverades i samband när föreningen utförde stambyte. Stort badrum som är utrustat med dusch och kombinerad tvättmaskin med torkfunktion.
Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig i en social och ljus planlösning mellan vardagsrum och in till matplats– perfekt för både vardagsliv och umgänge. Modernt, inrett kök med god förvaring, arbetsytor och plats för ett matbord. Från köket och det andra sovrummet når ni balkongen. Kan inredas med möblemang och här njuter ni av söderläget och den trevliga utsikten. Det andra sovrummet är mindre än det första men får plats med det man behöver som säng och förvaring.
På Fredriksdal bor ni som önskar att ha stadens puls på behagligt avstånd men ändå med bra kommunikationer (buss/cykel/gång) för att ta sig till stadskärnan snabbt.
I närområdet har vi Fredriksdals teatern och friluftsmuseum, Fredriksdals Koloniområde, Filbornabadet och gym, Filborna-och Sally Bauer skolorna, Brytstugans- och Tornets Koloniområden.
På gångavstånd har ni stora livsmedelsbutiker på Berga som ICA Maxi, City Gross, Lidl samt apotek och systembolag.
Utgångspris
1 095 000 kr
m2 útiles
aprox. 78.5 m2
Comunidad
7 045 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Frontgatan 5B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
141
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
137 kWh/kvm och år
154 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Jörgen Persson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tele2
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 (gamla ComHem) där basutbudet ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat kösystem till samtliga men om det finns ledigt just nu ber vi er fråga fastighetsmäklaren som kan kolla upp det med Riksbyggen alternativt ringer ni in till dem själva.
Varmgarageplats med möjlighet till biltvätt. 520 kronor per månad.
Parkeringsplats utomhus. 165 kronor per månad
Motorcykel plats i garage (en bilplats delas i två MC). 64 kronor per månad
Det finns även flertalet gästparkeringar, betalparkering via app. (ej för de boende, endast gäster) och parkeringar längs gatorna i området är för alla.
01
7 045 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,52570 %
Uppgiften saknas i föreningens register
0,52569 %
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % 2026-02-01
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 13.
Föreningen äger marken
Brf Helsingborgshus nr 13 (743000-2175) äger fastigheterna Centern 1 och Fronten 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns sju byggnader med 204 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1965. Fastigheternas adress är Frontgatan 1-5 samt 2-8 i Helsingborg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Delat ägande accepteras, men den som bor i lägenheten måste äga minst 10 %. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men det kan accepteras efter godkännande. Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.helsingborgshus13.se
Mellan kontrakt och tillträde vill föreningen utföra en kontroll av lägenheten, denna bokas av säljaren tillsammans med viceordförande.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, hemsidan samt kontrollerad med föreningen och ägaren/na. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Planerat underhåll:
2026 - Renovering bottenavloppet
2026 - Tillsyn av balkonger och fönsterbalkar
2028 - Fönsterbyte
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 3 % 2026-02-01
1989-1994 - Fönsterbyte.
2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
2012-2013 - Tilläggsisolering vindar.
2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
2018 - Säkerhetsdörrar, entrédörrar är utbytta och ett tag-system har införts.
2019 - 2021 - Stambyte inklusive badrumsrenovering.
2021- bytt ut tvättmaskiner, takfläkt, garageport och garagefläkt.
2021 - såg föreningen över alla fönster i varje bostad och fixade och smörjde och bytte ut trasiga detaljer etc.
2021 - 2022 Installerat larm på entré-dörrar,
Det finns lekplatser, grillplatser, källarförråd, matförråd, tvättstuga, torkrum, cykelrum, skyddsrum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
489 012 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
7 045 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,52570 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,52569 %Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % 2026-02-01Blacksmith Burger Helsingborg
359 m
Sodexo AB
448 m
Rodis Pizzeria och Krog
565 m
Bergaspärla
599 m
Sushi Daily - ICA Maxi Helsingborg Berga
608 m
SeniorNet
205 m
Trädgårdens förskola
270 m
International School of Helsingborg
323 m
Linnégårdens förskola
323 m
Fantasia Förskola Fredriksdal
323 m
City Gross Helsingborg Berga
479 m
Lidl
758 m
X:-tra Vasatorp
951 m
Hemköp
1,18 km
Lady Bella livs
2,23 km
Helsingborg Frontgatan
201 m
Helsingborg Larmvägen
241 m
Helsingborg Regementsvägen
256 m
Helsingborg Fredriksdalsskolan
256 m
Helsingborg Lägervägen
309 m
Maria station
1,82 km
Helsingborg C
2,37 km
Ramlösa
4,23 km
Ödåkra station
5,22 km
Påarps
6,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,21 km5 min6 min25 min
-
Al mar2,33 km11 min11 min39 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station1,82 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Frontgatan201 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
