775 000 kr
Frontgatan 8B
775 000 kr
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet belägen på våning fyra – med bekväm hiss från markplan. Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet, ljus och fina sociala ytor.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande atmosfär – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är praktiskt utformat med goda förvaringsmöjligheter, bra arbetsytor och plats för matbord i en naturlig matplats.
Lägenheten rymmer två rogivande sovrum och en rymlig hall med gott om förvaring i garderober samt en praktisk klädkammare. Från både köket och det ena sovrummet når ni den soliga balkongen i eftertraktat söderläge – en perfekt plats för att njuta av solen större delen av dagen.
Badrummet är stilrent renoverat i samband med föreningens stambyte som genomfördes mellan 2019–2021. Här möts ni av helkaklade ytor, dusch samt förberedelse för både tvättmaskin och torktumlare – ett bekvämt och modernt inslag i vardagen.
Detta är ett hem som erbjuder både k
Här bor ni i attraktiva Fredriksdal – ett område som ständigt utvecklas med nya byggnationer och förbättrad service. Läget är optimalt med smidiga kommunikationer via busshållplatser på bekvämt gångavstånd. I närheten finns ett brett utbud av stora livsmedelsbutiker såsom Ica Maxi, City Gross och Lidl, vilket gör vardagen enkel och bekväm. För barnfamiljen finns även skolor och andra viktiga bekvämligheter nära till hands.
Som en extra bonus har ni närhet till Fredriksdalsteatern – en välkänd sommarteater som erbjuder uppskattade föreställningar i en unik och naturskön miljö. Detta ger området en härlig kombination av kultur, natur och stadsliv.
Utgångspris
775 000 kr
m2 útiles
aprox. 78.5 m2
Comunidad
6 992 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Frontgatan 8B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 78,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
94
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1965
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
165 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Jörgen Persson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tele2
Föreningen har tecknat gruppavtal med Tele2 (gamla ComHem) där basutbudet ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat kösystem till samtliga men om det finns ledigt just nu ber vi er fråga fastighetsmäklaren som kan kolla upp det med Riksbyggen alternativt ringer ni in till dem själva.
Varmgarageplats med möjlighet till biltvätt. 520 kronor per månad.
Parkeringsplats utomhus. 165 kronor per månad
Motorcykel plats i garage (en bilplats delas i två MC). 64 kronor per månad
Det finns även flertalet gästparkeringar, betalparkering via app. (ej för de boende, endast gäster) och parkeringar längs gatorna i området är för alla.
01
6 992 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,5212 %
Uppgiften saknas i föreningens register
0,52122 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % 2026-02-01
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 13.
Föreningen äger marken
Brf Helsingborgshus nr 13 (743000-2175) äger fastigheterna Centern 1 och Fronten 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns sju byggnader med 204 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1965. Fastigheternas adress är Frontgatan 1-5 samt 2-8 i Helsingborg.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Delat ägande accepteras, men den som bor i lägenheten måste äga minst 10 %. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning, men det kan accepteras efter godkännande. Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.helsingborgshus13.se
Mellan kontrakt och tillträde vill föreningen utföra en kontroll av lägenheten, denna bokas av säljaren tillsammans med viceordförande.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, hemsidan samt kontrollerad med föreningen och ägaren/na. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Planerat underhåll:
2026 - Renovering bottenavloppet
2026 - Tillsyn av balkonger och fönsterbalkar
2028 - Fönsterbyte
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 3 % 2026-02-01
1989-1994 - Fönsterbyte.
2004-2005 - Relining av stammar (de lodräta stammarna).
2006-2007 - Markanläggning, ombyggnad av föreningens grönområde.
2012-2013 - Tilläggsisolering vindar.
2010-2011 - Garage och p-plattan, dränering, asfaltering, taket förstärktes och ny ventilationsanläggning.
2012-2013 - Fönster och balkongdörrsbyte.
2014 - Målning av samtliga entréer och trapphus, underhållsspolning, avgasning av vatten i värmesystemet.
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll + statuskontroll.
2018 - Säkerhetsdörrar, entrédörrar är utbytta och ett tag-system har införts.
2019 - 2021 - Stambyte inklusive badrumsrenovering.
2021- bytt ut tvättmaskiner, takfläkt, garageport och garagefläkt.
2021 - såg föreningen över alla fönster i varje bostad och fixade och smörjde och bytte ut trasiga detaljer etc.
2021 - 2022 Installerat larm på entré-dörrar,
Det finns lekplatser, grillplatser, källarförråd, matförråd, tvättstuga, torkrum, cykelrum, skyddsrum och barnvagnsrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
484 826 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
6 992 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,5212 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,52122 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % 2026-02-01Umami Skybar
298 m
Blacksmith Burger Helsingborg
298 m
Sodexo AB
392 m
MAX Burgers
469 m
Bergaspärla
530 m
Trädgårdens förskola
340 m
Ametistens förskola
340 m
International School of Helsingborg
387 m
Linnégårdens förskola
387 m
Fantasia Förskola Fredriksdal
387 m
City Gross Helsingborg Berga
410 m
Lidl
693 m
Hemköp
1,19 km
Lady Bella livs
2,29 km
Tempo
2,34 km
Helsingborg Larmvägen
175 m
Helsingborg Regementsvägen
186 m
Helsingborg Frontgatan
214 m
Helsingborg Lägervägen
318 m
Helsingborg Fredriksdals vattentorn
325 m
Maria station
1,75 km
Helsingborg C
2,42 km
Ramlösa
4,3 km
Ödåkra station
5,15 km
Påarps
7,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,18 km6 min6 min20 min
-
Al mar2,37 km12 min11 min40 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station1,75 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Larmvägen175 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
