2 195 000 kr
Gyhultsvägen 44
2 195 000 kr
Snart ges möjligheten att förvärva denna välplanerade och ljusa trea i Mariastaden, Välkomna till Gyhultsvägen 46!
Belägen på markplan presenteras snart denna trea om 80 genomtänkta kvadratmeter. Redan genom hallen får ni en smakprov på det naturliga ljusinsläppet som ges tack vare de stora fönsterpartierna. Genom hallen möts ni av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök där det erbjuds stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp samt matbord i köks delen. Ett fint och modernt kök med goda arbetsytor samt komplett maskinpark. Här hittar ni även utgången till uteplatsen som är fullt möblerbar.
I andra änden av lägenheten finner ni ett helkaklat badrum utrustad med dusch samt två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring. Från ett av sovrummen har ni tillgång till en klädkammare som även går att använda som kontor.
Brf Vitsippan är belägen i ett nyproducerat och populärt område i Mariastaden. Här har ni närhet till bussförbindelser, centrum och mataffärer, allt som förenklar er vardag.
Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!
Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
80 m2
Comunidad
6 003 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Gyhultsvägen 44.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
47
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Flerbostadshus
Fjärrvärme, FTX
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30
Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB
04
TV/Internet
Telia Triple Play
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 41 parkeringsplatser med separat kö. Kostnaden för parkeringen är 500 kr/ mån.
01
6 003 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Månadsavgiften är 5781 kr men det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 222kr/mån för Trippel Play
100 kr/mån
500 kr/mån
600 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,49060
1,49060
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 2025-01-01 med 5 % (enligt årsredovisningen 2024).
01
BRF Vitsippan i Mariastaden.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Utgrävaren 1. Inflyttning påbörjades i slutet av januari 2019. Föreningen har 76 bostadsrättslägenheter i 3 huskroppar med en total yta på 5130 kvm samt 41 bilplatser. Bostadsrättsföreningen bildades 2016-05-13 som är ett privatbostadsföretag och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt utan tidsbegränsning. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Föreningen accepterar inte jurudiska personer som köpare. Delat ägande accepteras men minsta andelen måste vara 25 % ägande.
Besök gärna föreningens hemsida: https://vitsippan.smartbrf.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inplanerade större underhållsåtgärder för kommande år är åtgärder efter OVK.
Avgiften höjdes 2025-01-01 med 5 % (enligt årsredovisningen 2024).
Fastighetsbesiktning har under året utförts av Byggadministration Harald Olsson AB, och en 5-årsbesiktning har utförts i början av 2024 .
- Cykelparkering under tak samt cykelparkering på innergården vid entréerna.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 096 154 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 003 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 5781 kr men det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 222kr/mån för Trippel PlayFörsäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,49060Andel av årsavg.
1,49060Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 2025-01-01 med 5 % (enligt årsredovisningen 2024).Bam sushi
311 m
Bågen Mat & Bar Maria Park
314 m
Siam Street Food Mariastaden
330 m
Berga Pizzeria Gatukök
493 m
Albina Grill
496 m
Dibber Tussi Förskola
122 m
Maria Parkskolan
439 m
Västra Berga skola
699 m
Förskola Maria Ro - Pysslingen Förskolor
971 m
Bilbesiktning Berga
985 m
Strömbergs Pgross AB
1,2 km
Lidl
1,67 km
City Gross Helsingborg Berga
1,77 km
X:-tra
2,54 km
Hemköp
2,56 km
Helsingborg Mariehäll
478 m
Helsingborg Tofsmesgatan
590 m
Helsingborg Bergavägen
726 m
Helsingborg Skytteklubben
745 m
Maria station
402 m
Ödåkra station
3,58 km
Helsingborg C
4,07 km
Ramlösa
6,46 km
Grønnehave St. (Helsingør)
7,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö404 m4 min2 min11 min
-
Al mar2,58 km19 min11 min49 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station402 m3 min2 min7 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Mariehäll478 m15 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
