1 995 000 kr
Röamöllagatan 42
1 995 000 kr
Välkommen till denna rymliga och välplanerade trerumslägenhet på 74 kvm, belägen på lugna och trivsamma Röamöllagatan 42. Här bor du i ett omtyckt område med närhet till både natur, service och kommunikationer – i en bostad som väntar på att få nytt liv av sin nästa ägare.
Lägenheten erbjuder bland annat två bra sovrum, ett rymligt vardagsrum och en separat matplats. En halvvägg skiljer vardagsrummet från matplatsen, men den kan enkelt tas bort för den som önskar en mer öppen och luftig planlösning med härliga sällskapsytor och ett fint ljusflöde genom rummen. Det större sovrummet har plats för en större säng samt garderober för att komplettera de redan inbyggda garderoberna vid behov. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum utifrån vad ni behöver. Det helkaklade badrummet är från föreningens stambyte 2005 och är utrustat med bland annat golvvärme, handdukstork och toppmatad tvättmaskin. Köket erbjuder bra med förvaring och är utrustat kombinerad kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin.
Här bor man i en välskött förening, HSB BRF Nyponet i ett mycket trevligt och lugnt område, Stattena. På promenadavstånd har man alla bekvämligheter en vardag kan tänkas behöva. Det finns annars bra med bussförbindelser, plats till att parkera bilen längs gatorna eller hyr man en plats av föreningen. Man har både ett källarförråd och ett vindsförråd så förvaring finns det gott om.
Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
74 m2
Comunidad
3 918 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Oskar para más información sobre Röamöllagatan 42.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Oskar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1955
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
123 kWh/kvm och år
Energideklaration ej utförd
Datum: 2018-04-16
Jonas Helmfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Ownit-bredbandsleverantör med en hastighet om 100/100, obligatoriskt tillägg på 95kr/mån tillkommer
Tele 2 gällande tv där grundutbudet ingår i avgiften
05
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd och ett vindsförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
25 garageplatser går att hyra för 380 kr/mån.
34 parkeringsplatser går att hyra för 100 kr/mån.
Elladdningsplats går att hyra för 325 kr/mån.
Separat kö råder (kontrollerat med vicevärd 2025-09-08).
Finns gott om fria parkeringsplatser i området.
01
3 918 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Månadsavgiften är 3823 kr, tillägg för bredband på 95kr/mån tillkommer vilket totalt blir 3918 kr/mån.
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,84117
0,84117
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde i oktober 2024 med 2 %, ingen planerad höjning i dagsläget (kontrollerat med vicevärd 2025-09-08).
01
HSB BRF Nyponet i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Nyponet (Org.nr 743000-1144) äger fastigheten Päronet 6 vilken geografiskt är placerad i Helsingborg med adress Hofverbergsgatan 1-13, Donationsgatan 29-31, Tågagatan 82-84 och Röamöllegatan 42. Föreningen har 128 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslokaler och 8 förråd. Föreningen har även 25 garage, 34 parkeringsplatser och 1 föreningslokal.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av föreningen.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://nyponet.hsbbrfwebb.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom de närmsta tio åren planeras
- Byte av fönster.
- Trapphusmålning samt målning av balkonger (när fönsterbytet är klart)
- Byte av undercentraler
Senaste avgiftshöjningen skedde i oktober 2024 med 2 %, ingen planerad höjning i dagsläget (kontrollerat med vicevärd 2025-09-08).
2005 - Genomförde föreningen åtgärder på stammar och badrum, fasader, balkonger och elledningar.
2010 - Bytt passagesystem .
2015 - Bytt dörrar till tvättstugor och torkrum .
2016 - Installerat nytt bokningssystem i tvättstugor och utfört gruppanslutning av internet till alla medlemmarna, bytt till säkerhetsdörrar samt gjort en större renovering av källarförråden och gjort en större renovering av källarförråd
2017 - Bytt till säkerhetsdörrar i alla lägenheter.
2021 - Takbyte på garaget
- Källarförråd samt ett vindsförråd som tillhör lägenheten.
- Tvättstuga i källarplan
- Torkrum i källarplan
- Cykelförråd i källarplan
-Föreningslokal
Privatbostadsföretag (äkta)
43 450 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
3 918 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 3823 kr, tillägg för bredband på 95kr/mån tillkommer vilket totalt blir 3918 kr/mån.Försäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,84117Andel av årsavg.
0,84117Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde i oktober 2024 med 2 %, ingen planerad höjning i dagsläget (kontrollerat med vicevärd 2025-09-08).Primo Il Forno
145 m
Bánh Mì King Stattena - Vietnamese Street Food
293 m
Wokit – Asian Fusion Kitchen
293 m
La Pizza i Helsingborg
293 m
YaMMi Stattena HBG - Ramen & Sushi
302 m
Stattena förskola
59 m
Dibber Stattena
215 m
Naturtrollens Förskola i Laröd AB
397 m
Tågaborgsskolan
400 m
Möllevångens Montessoriförskola
515 m
Hemköp
404 m
City Gross Helsingborg Berga
1,28 km
Lidl
1,76 km
Lady Bella livs
2,18 km
Helsingborg Donationsgatan
176 m
Helsingborg Ringstorpshöjden
207 m
Helsingborg Stattena Västra
410 m
Helsingborg Rådmansgatan
421 m
Helsingborg Stattena
450 m
Helsingborg C
1,86 km
Maria station
1,86 km
Ramlösa
4,62 km
Ödåkra station
5,72 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö946 m3 min5 min16 min
-
Al mar1,09 km4 min6 min18 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,86 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Donationsgatan176 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Oskar!
