1 395 000 kr
Kadettgatan 56a
1 395 000 kr
Nu har ni chansen att förvärva denna mycket trevliga trea på 87 kvm som är belägen på första våningen med balkong i rätt solläge, välkomna till Kadettgatan 56a!
Välplanerad planlösning som ger varje rum bra med ytor och härligt ljusinsläpp tillsammans med en smakfull renovering genom åren. In välkomnas man av ett fint klinkergolv som sedan går över till det genomgående parkettgolvet och de vitmålade väggarna. I hallen finns skjutdörrsgarderob som sväljer mycket förvaring. Två väldisponerade sovrum med garderober och plats för säng som ligger i varsin del av bostaden. Ett hem med stora sociala umgängesytor som inte minst framhävs i det stora vardagsrummet som får plats med både soffgrupp och matbord för större tillställningar.
Badrummet renoverades i samband med att föreningen utförde stambyte. Stilrent val av kulören på kaklet tillsammans med modernt inslag av spotlights och en välutrustad badrumsinredning som dusch och tvättmaskin. Köket är modernt inrett med de vita köksluckorna som sedan bryts av med den gråa bänkskivan och handtagen. Ett kök som tar fram matglädjen med arbetsytor och förvaring på bägge sidorna. Här finns plats till ett matbord och härifrån leds man ut till balkongen som ligger i ett härligt solläge i sydväst som är fullt möblerbar och nyligen renoverad.
Förvaringsutrymmena i bostaden är väldigt bra och noterbart är att det tillhör även ett stort förråd i markplan.
Västra Berga är ett område som ligger med allt inom räckhåll som er vardag kan tänkas behöva. Ni behöver inte färdas med bil för att ta er till närmsta livsmedelsbutik, restaurang, gym, pizzeria, skola etc utan ni finner det på promenadavstånd. För er som pendlar med buss så finns det flera busshållplatser i området som ligger en kort sträcka ifrån bostaden och för er som pendlar med tåg så har ni Mariastation. Att ta en promenad eller en joggingtur i skogen är för många en ren avkoppling efter en stressig dag på jobb och då har ni populära Pålsjö-skog en kort bit bort.
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
87 m2
Comunidad
6 296 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Kadettgatan 56a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
127
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Ownit, Tele2
Kabel-TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Fiber via Ownit
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd i markplan som tillhör.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 207 garageplatser varav 34 varmgarageplatser. 372 bilplatser finns till uthyrning och dessutom finns besöksparkeringar.
Det råder separat kö till både garage och parkeringsplats.
Priser enligt föreningens hemsida:
P-plats: 150 kr/mån
P-plats husvagn: 200 kr/mån
Varmgarage: 450 kr/mån
Kallgarage: 350 kr/mån
Laddplats ute 200 kr/mån
Laddplats garage 450 kr/mån
En årlig höjning med 2 % vid varje kalenderårsskifte from 260701.
Det finns gott om besökarparkeringar.
Man kan ha ett abonnemang på biltvätten som kostar 100 kr i mån. Det är två tvättar i månaden som gäller och det finns vattenslang och dammsugare att tillgå.
01
6 296 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Tele2 grundutbud tv ingår.
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,23455
0,23455
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av HSB.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 2 % fr o m oktober 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-08-24).
01
HSB Brf Berga i Helsingborg.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Adresser är: Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72.
Föreningen har 436 bostadsrättslägenheter och ca 104 hyreslokaler, många av lokalerna är förråd.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande. Delat ägande accepteras men med minsta uppdelningen 70/30%.
För ytterligare information besök gärna föreningens hemsida: www.hsbberga.se
Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Köparna uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt.
Kommande större underhållsåtgärder/inventeringar som planeras inom tio år är:
- Bottenavlopp
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften kommer att höjas med 2 % fr o m oktober 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-08-24).
2002 - Tak- och fönsterbyte
2003 - Vindisolering
2005- Sophus
2006 - Ombyggnad p-platser
2006-2009- Gårdsrenovering
2010-2011 - Ombyggnad av lokal
2013 - Fläktar
2014 - Undercentraler
2015 - PCG Sanering
2015-2018 - Stambyte
2017-2018 - Ombyggnad av garage
2018 - Tvättstugor
2018- Stambyte och badrumsrenovering
2019 - Ventilationsombyggnad
2022 - Ombyggnad hyreslokal och lekplatser
2025-2026: Balkongrenovering, passagesystem
Det finns ett stort förråd som tillhör lägenheten. Övriga utrymmen är samlingslokal, övernattningslägenhet, festlokal, och tvättstuga med torkrum. Föreningen förfogar även över en biltvätt, en garagebyggnad och fem miljöhus.
Privatbostadsföretag (äkta)
349 377 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
6 296 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tele2 grundutbud tv ingår.Försäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och antal personer i hushållet. Driftkostnaderna är inhämtade från ägaren.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,23455Andel av årsavg.
0,23455Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av HSB.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 2 % fr o m oktober 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-08-24).Västra Berga Pizzeria
267 m
Timjan & Tegel
360 m
Åliven Medelhavsrestaurang
360 m
Trevors One Room and a Kitchen
367 m
Rundgången Pastamannen
391 m
Västra Berga förskola
206 m
Merit Utbildning AB
384 m
Västra Berga skola
460 m
Evu Energi & VVS Utveckling AB
543 m
lernia skolan
574 m
City Gross Helsingborg Berga
727 m
Maxi ICA Stormarknad Helsingborg
729 m
Lidl
850 m
ICA Supermarket Mariastaden
1,35 km
Hemköp
1,46 km
SL-Städ & Fönsterputs
252 m
Helsingborg Västra Berga
304 m
Syd Sanering
313 m
Helsingborg Gevärsgatan
331 m
Helsingborg Kadettgatan N
460 m
Maria station
743 m
Helsingborg C
2,99 km
Ödåkra station
4,51 km
Ramlösa
5,34 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö319 m1 min1 min4 min
-
Al mar2,11 km14 min9 min30 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station743 m6 min3 min12 min
-
Parada de autobúsSL252 m2 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
