1 250 000 kr
Kadettgatan 30d
1 250 000 kr
Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt på 86 kvm, belägen på andra våningen med gavelläge, vilket ger ett extra fönster och ett härligt ljusinsläpp i hela lägenheten. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med rymlig hall som ger gott om plats för avhängning och garderober.
Badrummet är smakfullt renoverat i samband med föreningens stambyte och inrett med stilrena kakel- och klinkervalörer. Här finns dusch samt toppmatad tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. I anslutning till hallen finns även ett praktiskt förråd/klädkammare som ger extra förvaringsmöjligheter.
Lägenheten har två sovrum; det ena har egen klädkammare, och det andra har utgång till den stora, inglasade balkongen i söderläge med utsikt mot föreningens välskötta innergård. Rummet är öppet mot vardagsrummet med ett valv, men kan enkelt avskiljas med en dörr för den som önskar.
Köket har fått en uppdatering med målade luckor, nya handtag och nyare vitvaror såsom diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Här finns gott om förvaring, rymliga arbetsytor och plats för matbord – ett kök som verkligen tar fram matglädjen.
Västra Berga är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skolor och bra kommunikationer. Här bor man bekvämt med närhet till service, affärer och endast en kort cykeltur från Helsingborgs stadskärna.
Denna bostad är perfekt för dig som vill ha en ljus, välplanerad och trivsam lägenhet med både balkong och goda förvaringsmöjligheter i ett populärt område.
Utgångspris
1 250 000 kr
m2 útiles
86 m2
Comunidad
6 977 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Kadettgatan 30d.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Digitalt stylad bild genom AI.]()
Digitalt stylad bild genom AI.
![]()
![]()
![Digitalt stylad bild genom AI.]()
Digitalt stylad bild genom AI.
![Digitalt stylad bild genom AI.]()
Digitalt stylad bild genom AI.
![Digitalt stylad bild genom AI.]()
Digitalt stylad bild genom AI.
![]()
![]()
![Digitalt stylad bild genom AI.]()
Digitalt stylad bild genom AI.
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
079
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
126 kWh/kvm och år
140 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Jörgen Persson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Fiber
Föreningen har sagt upp stadsnätet och internet kommer att ingå i avgifterna med 1000/1000 mbit via Ownit men först i år 2026.
Kabel-TV via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats kall - 180 kr/mån
Garageplats MC - 135 kr/mån
P-plats elbil - 300 kr/mån
P-plats utan el - 50 kr/mån
Husvagnsplats 70 kr/mån
Kösystem.
(Uppgifter från Riksbyggen 2025-03-05)
01
6 977 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Basutbudet gällande tv via Tele2 ingår i avgiften
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,46178 %
Uppgiften saknas i föreningens register
0,46175 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 2 % från 2025-09-01
01
Riksbyggen Brf Kadetten.
Föreningen äger marken
Riksbyggens Brf Kadetten (org: 743000-1987) äger fastigheterna Beväringen 1, 3 och 4 samt Bivacken 1 (garagebyggander) i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 11 byggnader med 242 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1967 och är i tre plan utan hiss. Fastigheternas adress är Kadettgatan 16 A - 36 D.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade, via Proinova, i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkadetten.se/
Delat ägande kan i undantagsfall godkännas av föreningen. Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter styrelsens godkännande.
Samtlig information är inhämtad från årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera informationen innan kontrakt,
2026 - Takbyte
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 2 % från 2025-09-01
2009 - 2010 - Stambyte
2010 - Takisolering/värmejustering
2012 - 2013 - Entreér, dörrar. Montering av taggsystem och porttelefoni
2014 - Trappbelysning
2016 - Installerat fibernät
2017 - Tvättstugor
2017 - 2018 - Utomhusbelysning
2017 - 2018 - Garage & p-platser
2017 - 2018 - Portar utvändigt
2017 - 2018 - Balkonger, inglasning
2018 - 2019 - Installationer av laddstolpar
2018 - 2019 - Ombyggnad av p-platser
2018 - 2019 - Byte dörrfoder, samt brytskydd
2019 - 2020 - Lekplatser, utemiljö/markytor
2019 - 2020 - Fasader garage
2019 - 2020 - Tvättutrustning
2020 - 2021 Takfläktar
2020 - 2021 - Dräneringsarbete
2021 -2022 - Målning soprum, byta av källardörr. Brunnsunderhåll samt lås, rabatter och träbord.
2022 - Nytt passagesystem installerat, plåtarbeten, fasad- och taktvätt samt målning.
2022 2023 - Eldragning garagelängor
2023 - Installation av tempmätare i lägenheterna för bättre värmeinjustering
2023–2024 - Målning korridorer, eluttag till robotgräsklippare samt kameraövervakning miljöhus. Div. elunderhåll samt byte av armaturer i biutrymmen. Målning socklar, entréramp och dörrautomatik
I föreningen finns förråd att hyra, cykelförråd, barnvagnsrum samt en samlingslokal. Samlingslokalen finns i källaren på 30D. I lokalen får max. 40 pers. vistas. Denna lokal kan även boende hyra för lugna tillställningar som t.ex. barnkalas. Lokalen ska återlämnas städat. För bokning se anslagstavla i trapphusen.
Privatbostadsföretag (äkta)
287 380 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
6 977 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbudet gällande tv via Tele2 ingår i avgiftenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,46178 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,46175 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 2 % från 2025-09-01Solens Pizzeria
378 m
Åliven Medelhavsrestaurang
531 m
Trevors One Room and a Kitchen
571 m
BERGA MIXED GRILL
651 m
Shah’s Halal Food
653 m
Västra Berga förskola
214 m
Västra Berga skola
246 m
Mamont Montessori AB
331 m
GPA Utbildningsservice
446 m
Pålsjö Östra Förskola
474 m
City Gross Helsingborg Berga
1,14 km
Lidl
1,25 km
Hemköp
1,63 km
Strömbergs Pgross AB
1,87 km
Lady Bella livs
3,38 km
Helsingborg Kadettgatan norra
48 m
Helsingborg Fäladsgatan
487 m
Helsingborg Gevärsgatan
546 m
Helsingborg Tofsmesgatan
594 m
Maria station
546 m
Helsingborg C
3,18 km
Ödåkra station
4,41 km
Ramlösa
5,68 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,82 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö258 m3 min3 min12 min
-
Al mar1,91 km15 min9 min35 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station546 m--
-
Parada de autobúsHelsingborg Kadettgatan norra48 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
