3 395 000 kr
Kronborgsgatan 8
3 395 000 kr
Drömmer du om ett enklare boende utan att behöva kompromissa med vare sig yta eller läge? På Kronborgsgatan 8 erbjuds en genomgående och mycket välplanerad trea om 79 kvm, där ett bekvämt vardagsliv kombineras med närheten till havet och centrala Helsingborg.
Bostaden passar lika bra för paret som vill lämna villan som för dig som uppskattar möjligheten till ett extra sovrum, hemmakontor eller gästrum.
Vardagsrummet är generöst och ger gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du den möblerbara och delvis inglasade balkongen, där du blickar ut över den gröna innergården och vidare mot Öresund. En härlig plats för morgonkaffet, en bok i eftermiddagssolen eller ett glas vin när dagen går mot kväll.
Det separata köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor, granitbänkskiva samt plats för ett ordentligt matbord framför fönstret. Här finns bland annat diskmaskin, kyl/frys och inbyggd ugn och mikro.
Planlösningen är genomtänkt med två sovrum på den lugnare sidan av lägenheten, båda med bra garderobsförvaring. Det större fungerar utmärkt som huvudsovrum medan det andra passar perfekt som gästrum, kontor eller barn-/barnbarnsrum.
Ett stort plus är att bostaden har både helkaklat badrum med dusch och egen tvättmaskin samt separat gäst-WC – en bekvämlighet som är ovanligt uppskattad i en trea.
Här bor du dessutom bekvämt med hiss hela vägen från markplan. I Brf Sefiren finns parkerings- och garageplatser som fördelas genom kösystem, inklusive laddplatser för elbil. Föreningen erbjuder även övernattningslägenhet, motionsrum/bastu och cykelrum.
Och läget är svårt att slå. Från Kronborgsgatan når du havet och strandpromenaden på bara några minuter till fots. Gröningen, Fria Bad, restauranger och caféer ligger nära samtidigt som centrala Helsingborg och Helsingborg C enkelt nås till fots.
Ett boende för dig som vill byta underhåll och måsten mot promenader längs sundet – utan att ge upp utrymme, bekvämlighet eller ett extra rum.
Välkommen till Kronborgsgatan 8.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Kronborgsgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
211
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1968
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Hiss från markplan.
03
Energideklaration
169 kWh/kvm och år
191 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-22
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Tele 2 (gamla Com Hem)
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 36 parkeringsplatser (600 kr/mån) samt 82 garageplatser. Garageplatser erbjuds i två storlekar: liten plats (900 kr/mån) och stor plats (1 200 kr/mån).
Föreningen har även ett antal laddplatser för elbil, vilka kostar 900 kr/mån exklusive elförbrukning (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).
01
6 391 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
100 kr/mån
450 kr/mån
550 kr/mån
1
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,63242
0,63242
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 3 % januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).
01
Brf Sefiren.
Föreningen äger marken
Brf Sefiren (org nr: 769607-9842) äger fastigheten Sefiren 17. Bostadsrättsföreningen Sefiren består av 154 lägenheter belägna på Kronborgsgatan 6-12, Persgatan 41-47 samt Tågagatan 7-13.Föreningen upplåter 154 lägenheter med bostadsrätt och 4 affärslokaler med hyresrätt.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Besök gärna föreningens hemsida: http://sefiren.com/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Planerade underhållsåtgärder inom de närmaste tio åren:
Renovering av resterande åtta hissar
Omläggning och tätning av plattan ovanför garaget
Byte av kall- och varmvattenledningar
OVK-besiktning under 2026
Avgiften höjdes med 3 % januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).
2005-2007 - Renovering av badrum utfördes.
Fönsterbyten och renovering av balkonger har skett under senare år.
2020 (våren) - Nytt portlåssystem har installerats.
2019 - Lagning och vid behov relining av uppkomna vattenläckage
2023 - Kameraövervakning i garaget, installation av laddstolpar, relining av avloppstammar i två trapphus
2024 - Två hissar har renoverats, tre hjärtstartare har installerats i tre trapphus
- Övernattningslägenhet om 52 kvm
- Cykelrum
- Sefirens kontor tillika samlingslokal
- Motionsrum / bastu
Privatbostadsföretag (äkta)
260 826 kr
Beräknad via Bopedia med 2025 årsredovisning
Avgift
6 391 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
450 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,63242Andel av årsavg.
0,63242Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2026-04-08).Ristorante Bonasera
131 m
NABO Matbar
133 m
Regio Pizza & Pasta Helsingborg
133 m
Drottninggatan 35
140 m
Norra Hamnen pizzeria
157 m
Söder
1,74 km
Vikingsbergs förskola
274 m
S:t Jörgens skola
279 m
Nicanders förskola
311 m
Hamiltons förskola
314 m
Frank Consulting AB
327 m
Hemköp
1,01 km
Söder
1,74 km
Lidl
1,76 km
Lady Bella livs
1,83 km
Day to Day Supermarket
1,89 km
Helsingborg Tågagatan västra
119 m
Helsingborg Friabad
499 m
Helsingborg Tågagatan
579 m
Helsingborg Kopparmölleplatsen
589 m
Helsingborg Sundstorget
631 m
Helsingborg C
1,2 km
Maria station
2,88 km
Ramlösa
4,31 km
Grønnehave St. (Helsingør)
4,91 km
Helsingör station
4,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö485 m3 min6 min14 min
-
Al mar226 m1 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C1,2 km5 min4 min17 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Tågagatan västra119 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!