Próximas ventas

Himmelriksgränden 6b

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Helsingborg

Himmelriksgränden 6b


Próximas ventas
Utgångspris
2 595 000 kr

Helsingborg

Välkommen till en bostad för dig som uppskattar charm, karaktär och ett centralt läge utöver det vanliga. Högst upp på Himmelriksgränden och samtidigt med Helsingborgs city på bekvämt avstånd, väntar denna vackra trerummare om 66 kvm. Här möts du av ett eftertraktat gavelläge, generös takhöjd, spröjsade fönster, takstuckaturer och vackra trägolv – tidstypiska detaljer som tillsammans skapar en atmosfär som är svår att återskapa i ett modernt hem.

Lägenheten har under de senaste åren renoverats med stor omsorg och med respekt för bostadens ursprungliga karaktär. Resultatet är en smakfull kombination av gammalt och nytt, där genomtänkta materialval samsas med husets bevarade detaljer.

Köket är ett fint exempel på detta med handmålade luckor, massiv bänkskiva i ask och pärlspont på väggarna, tillsammans med moderna vitvaror. Intill finns ett vackert rum som idag passar utmärkt som matsal men som lika gärna kan användas som bostadens andra sovrum. Vidare erbjuds ett trivsamt vardagsrum, ett rofyllt sovrum, badrum samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.

Gavelläget bidrar till bostadens speciella känsla och här bor du dessutom förvånansvärt lugnt trots det centrala läget. Utanför lägenheten finns en skyddad och trivsam plats längs gången som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Brf Minerva erbjuder dessutom en grön och lummig innergård med pergola och sittplatser – en riktig oas mitt i staden. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och bastu.

Läget är svårt att slå. Härifrån når du snabbt Helsingborgs centrum med restauranger, caféer, shopping och kommunikationer samtidigt som havet, Landborgspromenaden och stadens grönområden finns alldeles i närheten.

Det här är helt enkelt ett hem med själ – för dig som söker något mer personligt än den traditionella citylägenheten.

Välkommen till Himmelriksgränden 6B!

Utgångspris
2 595 000 kr

m2 útiles
66 m2

Comunidad
3 287 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 4 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Himmelriksgränden 6b.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1914

Kommentar, byggnad

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation; Självdrag

Allmän information

Bostadsrättsföreningen Minerva(org. nr 716407-0166) är en äkta bostadsrättsförening med 10 lägenheter och en lokal i Helsingborg. Föreningen bildades år 1981.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Underhållsbehov de närmsta fem åren:

Framtagande av 50-årig underhålls-plan pågår
Översyn fönster
Översyn tak
Relining av stammar

Övriga utrymmen

Cykelförråd, tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare i källare, ett gallerförråd i källaren, bastu i källaren. Grönt/parkkänsla, innergård med pergola och utemöbler.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

112 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-23

Besiktningsman

James Bjelk, SIMAB Ventilation och Brandskydd,


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.


Ekonomi

01
Avgift

3 287 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

7,53

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Minerva

Utförda renoveringar

Dränering, 2025
Puts och målning av källarväggar, 2025
Plattsättning mot Landborgen, 2025
Förstärkt skalskydd, 2025
OVK, 2024
Utvändig belysning, 2024
Uppgraderad ventilation (självdrag), 2023
Trädgård innergård, 2023
Plattsättning innergård, 2023

Andel av BRF nettoskuldsättning

79 731 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 287 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
7,53
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    259 m
    6 min
    2 min
    6 min
  • Al mar
    401 m
    6 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.