2 595 000 kr
Himmelriksgränden 6b
2 595 000 kr
Välkommen till en bostad för dig som uppskattar charm, karaktär och ett centralt läge utöver det vanliga. Högst upp på Himmelriksgränden och samtidigt med Helsingborgs city på bekvämt avstånd, väntar denna vackra trerummare om 66 kvm. Här möts du av ett eftertraktat gavelläge, generös takhöjd, spröjsade fönster, takstuckaturer och vackra trägolv – tidstypiska detaljer som tillsammans skapar en atmosfär som är svår att återskapa i ett modernt hem.
Lägenheten har under de senaste åren renoverats med stor omsorg och med respekt för bostadens ursprungliga karaktär. Resultatet är en smakfull kombination av gammalt och nytt, där genomtänkta materialval samsas med husets bevarade detaljer.
Köket är ett fint exempel på detta med handmålade luckor, massiv bänkskiva i ask och pärlspont på väggarna, tillsammans med moderna vitvaror. Intill finns ett vackert rum som idag passar utmärkt som matsal men som lika gärna kan användas som bostadens andra sovrum. Vidare erbjuds ett trivsamt vardagsrum, ett rofyllt sovrum, badrum samt en välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter.
Gavelläget bidrar till bostadens speciella känsla och här bor du dessutom förvånansvärt lugnt trots det centrala läget. Utanför lägenheten finns en skyddad och trivsam plats längs gången som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Brf Minerva erbjuder dessutom en grön och lummig innergård med pergola och sittplatser – en riktig oas mitt i staden. I föreningen finns även gemensam tvättstuga, cykelförråd, källarförråd och bastu.
Läget är svårt att slå. Härifrån når du snabbt Helsingborgs centrum med restauranger, caféer, shopping och kommunikationer samtidigt som havet, Landborgspromenaden och stadens grönområden finns alldeles i närheten.
Det här är helt enkelt ett hem med själ – för dig som söker något mer personligt än den traditionella citylägenheten.
Välkommen till Himmelriksgränden 6B!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Himmelriksgränden 6b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1914
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa och det ingår bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation; Självdrag
Bostadsrättsföreningen Minerva(org. nr 716407-0166) är en äkta bostadsrättsförening med 10 lägenheter och en lokal i Helsingborg. Föreningen bildades år 1981.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Underhållsbehov de närmsta fem åren:
Framtagande av 50-årig underhålls-plan pågår
Översyn fönster
Översyn tak
Relining av stammar
Cykelförråd, tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare i källare, ett gallerförråd i källaren, bastu i källaren. Grönt/parkkänsla, innergård med pergola och utemöbler.
03
Energideklaration
139 kWh/kvm och år
112 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-23
James Bjelk, SIMAB Ventilation och Brandskydd,
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
01
3 287 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Bostadsrätt
7,53
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Minerva
Dränering, 2025
Puts och målning av källarväggar, 2025
Plattsättning mot Landborgen, 2025
Förstärkt skalskydd, 2025
OVK, 2024
Utvändig belysning, 2024
Uppgraderad ventilation (självdrag), 2023
Trädgård innergård, 2023
Plattsättning innergård, 2023
79 731 kr
Avgift
3 287 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
7,53Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö259 m6 min2 min6 min
-
Al mar401 m6 min2 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!