En venta

Kronovallsgatan 2

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Mariastaden— Helsingborg

Kronovallsgatan 2


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Helsingborg - Mariastaden

Nu ges ett ypperligt tillfälle att förvärva denna fina tvåa på 55 välplanerade kvm som har inglasat uterum och stenlagd uteplats som ligger på gångavstånd till tågstationen och Mariastadens utbud av service som livsmedelsbutik, konditori, sushi, pizzeria och träningsanläggning.

Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där förvaring och modern stil har legat i fokus. I hallen möts man av det genomgående parkettgolvet tillsammans med ljusa väggar. I anslutning till hallen finner man klädkammaren och det kaklade badrummet. I ena delen har man dusch och i andra delen finns tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk med skåp ovanför, praktiskt! Sovrummet är i bra storlek som rymmer säng och förvaring där väggarna målats i en beige nyans.

Kök och vardagsrum ligger i en öppen planlösning med utgång till inglasade uterummet som bildar ett härligt ljusinsläpp och en rymd som gör att rummet känns större. Lättmöblerade ytor som kan inredas med både soffgrupp och matbord. Ett stilrent kök från Vedum som går i vita köksluckor tillsammans med en mörkare bänkskiva och vitt kakel ovanför. Ett kök som gör det kul att laga mat samtidigt som man kan vara social med gästerna.

En fantastisk lägenhet för er som ställer höga krav, vill bara kunna flytta rakt in och önskar att få bo i en välplanerad lägenhet med både inglasat uterum och uteplats i ett område som underlättar er vardag med god kommunikation och service inom kort avstånd.

I Mariastaden bor ni lugnt och naturnära med närhet till Helsingborgs centrum, havet och grönskande Pålsjö skog. Ett område som tagit fart ordentligt de senare åren och utvecklats till en populär stadsdel i Helsingborg där man på promenadavstånd når allt som ens vardag kan tänkas behöva från livsmedelsaffärer, träningsanläggningar, bensinstation, tågstation, bussförbindelser, apotek, vårdcentral och mycket mer.

Utgångspris
1 595 000 kr

m2 útiles
55 m2

Comunidad
4 670 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Torsdag 11 december 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Kronovallsgatan 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

B1001

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-06-30

Besiktningsman

Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Triple Play


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 41 parkeringsplatser med separat kö. Kostnaden för parkeringen är 500 kr/ mån.


Ekonomi

01
Avgift

4 670 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Avgiften är 4448 kronor per månad och sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg om 222 kronor för Tripple play vilket blir totalt 4670 kronor per månad därav annonserat den summan.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1,14660

Andel av årsavg.

1,14660

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren HSB står det följande:
Andel för årsavgift: 1,14660
Andel av föreningen: 1,14660

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vitsippan i Mariastaden.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Utgrävaren 1. Inflyttning påbörjades i slutet av januari 2019. Föreningen har 76 bostadsrättslägenheter i 3 huskroppar med en total yta på 5130 kvm samt 41 bilplatser. Bostadsrättsföreningen bildades 2016-05-13 som är ett privatbostadsföretag och har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt utan tidsbegränsning. Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning. Föreningen accepterar inte jurudiska personer som köpare. Delat ägande accepteras men minsta andelen måste vara 25 % ägande.

Besök gärna föreningens hemsida: https://vitsippan.smartbrf.se/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-08-05).

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes 2025-01-01 med 5 % (enligt årsredovisningen 2024).

Utförda renoveringar

Peab har utfört 2-årsbesiktning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelparkering under tak samt cykelparkering på innergården vid entréerna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

843 184 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgiften är uträknad från uppgifter som är inhämtade ur årsredovisningen 2021.

Bostadsrättens totala nettoskuld 76 686 602 x bostadsrättens andelstal årsavgift till föreningen 1,14660 % = 879288.578532


Documento

Ekonomi
Avgift
4 670 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är 4448 kronor per månad och sen tillkommer det ett obligatoriskt tillägg om 222 kronor för Tripple play vilket blir totalt 4670 kronor per månad därav annonserat den summan.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan den variera i kostnad. Ta kontakt med ett hemförsäkringsbolag för att få offerter vad det kan kosta för er.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,14660
Andel av årsavg.
1,14660
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
I mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av ekonomiska förvaltaren HSB står det följande:
Andel för årsavgift: 1,14660
Andel av föreningen: 1,14660
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bågen Mat & Bar Maria Park

358 m


Siam Street Food Mariastaden

368 m


Berga Pizzeria Gatukök

448 m


Albina Grill

453 m


Restaurang Kost - Lunchrestaurang Helsingborg

618 m


Dibber Tussi Förskola

161 m


Maria Parkskolan

463 m


Västra Berga skola

671 m


Bilbesiktning Berga

940 m


Praktiska Gymnasiet Helsingborg

997 m


Strömbergs Pgross AB

1,18 km


Lidl

1,61 km


City Gross Helsingborg Berga

1,73 km


Hemköp

2,5 km


Olympia secondhand / Loppis

3,62 km


Helsingborg Mariehäll

520 m


Helsingborg Tofsmesgatan

600 m


Helsingborg Västra Berga skola

606 m


Helsingborg Bergavägen

683 m


Maria station

364 m


Ödåkra station

3,59 km


Helsingborg C

4,05 km


Ramlösa

6,43 km


Grønnehave St. (Helsingør)

7,52 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    385 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    2,59 km
    9 min
    11 min
    44 min
  • Estación de ferrocarril
    Maria station
    364 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Helsingborg Mariehäll
    520 m
    2 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.