1 595 000 kr
Larmvägen 14
1 595 000 kr
Välkomna till denna smakfulla femrummare om generösa 111 kvm, belägen på tredje våningen! Här möts ni av en inbjudande och ljus hall med gott om plats för avhängning – den perfekta introduktionen till ett hem som präglas av rymd, komfort och moderna lösningar.
I direkt anslutning till hallen finns både en praktisk gästtoalett och ett praktiskt badrum. Vidare in i bostaden öppnar planlösningen upp sig och bjuder in till ett stort och socialt vardagsrum i öppen harmoni med det moderna köket. Här finns en komplett maskinpark och generösa arbetsytor som gör matlagningen till en ren njutning, samtidigt som ni kan umgås med familj och vänner.
Från vardagsrummet kliver ni ut på den inglasade balkongen i härligt österläge – en perfekt plats för morgonkaffet eller avkopplande stunder året om. Bostaden erbjuder dessutom fyra väldisponerade sovrum med gott om plats för både vila och förvaring – idealiskt för den växande familjen eller för er som önskar ett hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.
På Fredriksdal bor ni som önskar att ha stadens puls på behagligt avstånd men ändå med bra kommunikationer (buss/cykel/gång) för att ta sig till stadskärnan snabbt.
I närområdet har vi Fredriksdals teatern och friluftsmuseum, Fredriksdals Koloniområde, Filbornabadet och gym, Filborna-och Sally Bauer skolorna, Brytstugans- och Tornets Koloniområden.
På gångavstånd har du ICA Maxi, City Gross, apotek, systembolag m.m.
Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
111 m2
Comunidad
9 389 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Larmvägen 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
111 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
180
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-28
Finn Hultman, IMI EVU AB,
Energideklarationen finner ni i annonsen under "dokument och länkar".
04
TV/Internet
Fiber, Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 130 garageplatser och 113 parkeringsplatser där det råder kösystem. Garageplats kostar 275 kr/mån och parkeringsplats kostar 165 kr/mån. Det finns även 10 platser med laddstolpar som kostar 165kr/mån.
01
9 389 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
200 kr/mån
800 kr/mån
1 000 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,58686
0,58686
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde i oktober 2025 med 6 %
01
HSB Brf Fredriksdal.
Föreningen äger marken
HSB Brf Fredriksdal (org nr: 743000-1086) äger fastigheten fronten 1 i Helsingborg i vilken man upplåter lägenheter, lokaler samt garage och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen på adresserna Larmvägen 2-18 i Helsingborg.
Första inflyttningen skedde 1965.
Föreningen har 232 bostadsrättslägenheter samt 7 hyresrättslokaler. I föreningen finns även några mindre förrådslokaler för uthyrning.
Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://fredriksdal.hsbbrfwebb.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inom de kommande fem till tio åren planeras följande större underhållsåtgärder enligt årsredovisningen 2023/2024:
- Renovering av yttre avlopp
- Asfaltering parkering
- Byte värmeledningar i lägenheter
- Målning trapphus
- Belysning utbyte till led med rörelsevakt
Observera att årtal kan ändras efter beslut.
Senaste avgiftshöjningen skedde i oktober 2025 med 6 %
2023/2024 - Bytt två tvättmaskiner
2023/2024 - Ventilation i garage
2022/2023 - Renovering av fasader, balkonger, entréer och tak.
2022/2023 - Ny belysning i garage
2022/2023 - Installation av nytt passagesystem
2020/2021 -Dagvattenavlopp parkeringen och sophus
2020/2021 - Installation av larm i garage
2020 - Renovering av utemiljöerna
2015 - Installerat säkerhetsdörrar
2011 - Stambyte med badrumsrenovering
Övernattningslägenhet, mindre festlokal som man kan hyra. Trevlig innergård med grillplats och lekplats. Föreningen planerar även in aktiviteter som man gärna får delta på som bingo och kortspel.
Privatbostadsföretag (äkta)
411 018 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.
Avgift
9 389 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
200 kr/månHushållsström
800 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 000 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,58686Andel av årsavg.
0,58686Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde i oktober 2025 med 6 %Umami Skybar
323 m
Blacksmith Burger Helsingborg
323 m
Rodis Pizzeria och Krog
407 m
Bergaspärla
422 m
Sodexo AB
425 m
Ametistens förskola
187 m
Förskolan Hippokréne
328 m
Öppen förskola & fritidshem Drottninghögsskolan
410 m
Trädgårdens förskola
450 m
International School of Helsingborg
455 m
City Gross Helsingborg Berga
368 m
Lidl
562 m
X:-tra Vasatorp
830 m
Hemköp
1,33 km
Tempo
2,34 km
Helsingborg Larmvägen
85 m
Helsingborg Regementsvägen
125 m
Helsingborg Frontgatan
188 m
Helsingborg Drottninghög centrum
364 m
Helsingborg Maxi
405 m
Maria station
1,69 km
Helsingborg C
2,57 km
Ramlösa
4,4 km
Ödåkra station
5,02 km
Påarps
6,96 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,19 km5 min5 min23 min
-
Al mar2,53 km10 min12 min43 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station1,69 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Larmvägen85 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
