1 695 000 kr
Skaragatan 27
1 695 000 kr
Välkomna till denna hemtrevliga och genomtänkta fyra om 102 kvm, belägen på tredje våningen i en välskött fastighet. Här möts ni av en ljus och generös hall med god plats för avhängning och förvaring – en inbjudande start på en mycket fint hem!
Bostadens smarta planlösning erbjuder hela tre rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter, perfekt för familjen eller för er som önskar hemmakontor eller gästrum. Direkt intill hallen ligger ett av sovrummen samt bostadens fräscha badrum och separata gästtoalett – båda i modern stil efter det nyligen genomförda stambytet.
Vidare in i bostaden öppnar hemmet upp sig med ett stilrent, fullt utrustat kök med komplett maskinpark, perfekt för både vardagsmatlagning och sociala middagar. I direkt anslutning ligger det rymliga vardagsrummet – bostadens hjärta – med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når ni den trivsamma balkongen i nordligt läge, där ni kan njuta av stilla morgonkaffe eller svala sommarkvällar i lugn och ro.
Här bor ni i omtyckta Rosengården med närhet till god service och kommunikationer. På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård. Ett fantastiskt läge med andra ord där det ger dig möjlighet att vara spontan i vardagen.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Arber para más información sobre Skaragatan 27.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
42
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1977
Flerbostadshus
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08
Jörgen Persson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande Tv, bredband och telefoni som ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 67 garageplatser, 78 parkeringsplatser samt 78 cykelförråd.
100 kronor per månad för parkeringsplats.
350 kronor per månad för garageplats.
(Kostnaderna är kontrolleratde 2024-10-21).
Råder kösystem för samtliga.
01
7 098 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande Tv, bredband och telefoni som ingår i avgiften,
100 kr/mån
500 kr/mån
600 kr/mån
4
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
3 751 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-23)
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
0,87730 %
Uppgiften saknas i föreningens register
0,88178 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste höjningen skedde med 9 % den 1 september 2025.
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 21.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 21 (org nr:743000-3520) äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 138 lägenheter varav 1 är hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren/na. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Planerar för solceller samt gemensam el.
Senaste höjningen skedde med 9 % den 1 september 2025.
2017 - 2018 Lagning av kulvertar
2018 - 2019 Målat förråd samt gjort taköversyn
2018 - 2019 Sandrening
2020 - 2021 Renovering tvättstuga
2020 - 2021 spolning lägenheter
2021 - 2022 målning bänkar, fasader, garage och stolpar
2022-2023 Installationer laddning, förstudie solceller och byte staket
2024-2025 Stambyte samt nya element
Det tillhör ett förråd till bostaden.
Gemensam tvättstuga
Cykelförråd (78 st) 30 kr/mån
Privatbostadsföretag (äkta)
0 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
7 098 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande Tv, bredband och telefoni som ingår i avgiften,Försäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 751 kr (Senast kontrollerad: 2025-06-23)Överlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
0,87730 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,88178 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste höjningen skedde med 9 % den 1 september 2025.Rosengårdens Pizzeria
205 m
Rotellas kök AB
488 m
Happy Time Grill & Pizza
722 m
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
905 m
Bari restaurang och pizzeria
1,14 km
Solrosens förskola
223 m
Skarans förskola
262 m
Mirai Investments AB
268 m
Öppen förskola
284 m
Sally Bauerskolorna
298 m
Tempo
1,14 km
X:-tra Vasatorp
1,21 km
City Gross Helsingborg Berga
1,67 km
Lidl
1,79 km
Lady Bella livs
1,81 km
Helsingborg Skaragatan
80 m
Helsingborg Rosengården centrum
197 m
Helsingborg Filbornaskolan
233 m
Helsingborg Rosengården östra
297 m
Helsingborg Brytstugan
390 m
Helsingborg C
2,32 km
Maria station
3 km
Ramlösa
3,2 km
Påarps
5,93 km
Ödåkra station
6,06 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö653 m2 min3 min12 min
-
Al mar2,4 km10 min10 min39 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C2,32 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Skaragatan80 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!