Próximas ventas

Malmögatan 7c

Utgångspris

1 350 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 350 000 kr



Eneborg— Helsingborg

Malmögatan 7c


Próximas ventas
Utgångspris
1 350 000 kr

Helsingborg - Eneborg

Välkommen till denna fantastiskt smakfulla bostad i populära HSB Malmgården på Eneborg – ett hem där varje detalj är noga genomtänkt. Här möts ni av en välplanerad planlösning, ljusa ytskikt och en känsla av kvalitet rakt igenom.

Badrummet har genomgått stambyte och totalrenovering med kakel och klinker i tidlösa kulörer. Utrustat med dusch och förberett för tvättmaskin. År 2023 togs renoveringen till nästa nivå med ett totalrenoverat kök i elegant grå ton på köksluckorna tillsammans med svarta vitvaror, utrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en komplett maskinpark för den matlagningsintresserade. I kök och hall är det dimbara och infällbara spotlights som kan styras genom app via Plejd.

Väggarna är omsorgsfullt spacklade och målade, och i hall och vardagsrum har wood on wall satts upp för att skapa en varm och inbjudande atmosfär. Golven är utbytta, med undantag för vardagsrummets vackra originalgolv i holländsk parkett med klassiskt rutmönster, som behandlats och återfått sin forna glans.

Från vardagsrummet kliver ni ut på den soliga sydvästbalkongen, där ni kan njuta av en av de mest imponerande utsikterna i hela föreningen – perfekt för långa sommarkvällar.

HSB Malmgården erbjuder mycket mer än bara ett hem – här finns gym, övernattningsrum, tvättstuga, och till bostaden hör både vinds- och källarförråd. Området är en trygg gated community med stängsel, gott om parkeringsplatser och garageplatser dock kö-system.

Ett drömboende för er som vill ha hög standard, välplanerade ytor och ett attraktivt läge – bara att flytta in och börja trivas.

Utgångspris
1 350 000 kr

m2 útiles
53 m2

Comunidad
4 338 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pontus para más información sobre Malmögatan 7c.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

125

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-08

Besiktningsman

Finn Hultman, Cowi AB

Beskrivning

Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 13 garage, 36 parkeringsplatser och 1 handikapplats.
P-plats kostar från 300 kr/månad (finns även laddplatser), garageplats kostar 685-820 kr/månad.
I övrigt finns det gott om gratis parkeringsplatser nedanför på gatorna


Ekonomi

01
Avgift

4 338 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,59893

Andel av årsavg.

0,59893

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % 1 oktober 2025.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Malmgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Malmgården (org.nr 743000-1029) äger fastigheten Munkavången 2 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten ligger på Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-B samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.
Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 30 hyresrättslokaler.

Byggnaderna har varit fullförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 10 % / 90%.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Tak och fasadrenovering är beräknat till 2030 (kontrollerat med föreningen 2025-01-08).

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 3 % 1 oktober 2025

Utförda renoveringar

Föreningen slutförde stambyte och badrumsrenovering år 2020 (enligt årsredovisningen).
Installerat passagesystem, inhägnat föreningens område
Installerat elbilsladdstolpar 2022/2023

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga i källarplan. Övernattningsrum i källaren på 5A. Kostar 250 kr/natt. Det finns ett fint gym i källaren vid 14C.
Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör även lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

280 092 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 338 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,59893
Andel av årsavg.
0,59893
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 3 % 1 oktober 2025.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Humlan Livs & Pub

66 m


Cateringfestrus

110 m


Hf Pizza-Grill

202 m


Balkan Burek & Cevapi

206 m


Abo El-Ezz

248 m


Söder

719 m


S:t Clemens förskola

55 m


Curvefever

207 m


Nicolaiskolan

290 m


Tycho Brahe gymnasieskola

295 m


Tycho Braheskolan Mediateket

298 m


Lady Bella livs

402 m


Day to Day Supermarket

652 m


Lidl

669 m


City Mall Supermarket

715 m


Söder

719 m


Helsingborg Eneborgs plats

163 m


Helsingborg Munkavägen

310 m


Helsingborg Viskgatan

328 m


Helsingborg Tranemansgatan

425 m


Helsingborg Lasarettet

479 m


Helsingborg C

989 m


Ramlösa

2,63 km


Maria station

3,51 km


Helsingör station

6,11 km


Grønnehave St. (Helsingør)

6,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    491 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Al mar
    1,05 km
    12 min
    9 min
    25 min
  • Estación de ferrocarril
    Helsingborg C
    989 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Eneborgs plats
    163 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.