550 000 kr
Östra Tallgatan 4A
550 000 kr
Bli den nya ägaren till denna fina och välplanerade tvåa om 39 kvm, Välkomna till Östra Tallgatan 4a!
Belägen på tredje våningen välkomnar denna praktiska tvåa er med en rymlig och ljus hall med god plats till att hänga av sig ytterkläderna. Direkt i anslutning till hallen finner ni det helkaklade badrummet utrustad med dusch. Rakt fram når ni sovrummet som rymmer dubbelsäng och förvaring som vidare tar er till de moderna köket som är utrustad med komplett maskinpark med plats till mindre matbord. Vardagsrummet erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffa och stort matbord. Härifrån har ni tillgång en fullt möblerbar balkong.
Planteringen är ett område med blandad bebyggelse och närhet till natur men med de goda bussförbindelserna så når ni centrum med stadens puls och breda utbud av restauranger på ett kort avstånd. Här finns även skolor, livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och bensinstation.
550 000 kr
39 m2
4 426 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Östra Tallgatan 4A Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegelskåp, wc och dusch.
Sovrum - Praktiskt sovrum med plats till dubbelsäng och förvaring.
Kök - Fint kök som går i mörka kulörer på luckor med ljus bänkskiva som snyggt bryter av. Maskinell utrustning som häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med plats till soffa och matbord.
Balkong - Fullt möblerbart.
01
Beskrivning
39 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939-1942
Fjärrvärme. Frånluft
Hiss finns i huset på Planteringsvägen 54
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
172 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-03
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 (gamla Com Hem) ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkerings möjligheter finns längs vägen. Det finns parkeringsplatser och garage att hyra av utomstående aktörer i området.
01
4 426 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kabel-tv via Tele2 (gamla com hem) ingår i avgiften.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,17482
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 3% 2024-01-01.
(Kontrollerat med förvaltaren 2024-02-26)
01
HSB Brf Valhall i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Valhall (org nr: 743000-0997) äger fastigheterna Valhall 12 och 15 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Östra Tallgatan 4 a-b och Planteringsvägen 54.Fastigheterna består av 38 bostadsrättslägenheter samt 1 mindre bostadsrättslokal. Inflyttning skedde 1939-1942.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 25% / 75%
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen har inga större planerade renoveringar de kommande 3-5 åren.
2020 - Åtgärder undercentralen
2029 - Byte tak
2029 - Byte fönster
2029 - Åtgärder balkong
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar.
Senaste förändringen skedde 1:e januari 2024 med 3%
(kontrollerat med förvaltaren 2024-03-18)
2020- Byte av värmeväxlare, underhåll av taket och byte av passersystemet.
1989 - Fastigheten gick igenom en totalrenovering som bland annat innebar stambyte med badrumsrenovering samt installation av hissar.
- Källarförråd, vindsförråd, två tvättstugor, torkrum, samlingslokal och cykelställ.
Privatbostadsföretag (äkta)
224 018 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
4 426 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel-tv via Tele2 (gamla com hem) ingår i avgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,17482Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 3% 2024-01-01.(Kontrollerat med förvaltaren 2024-02-26)
Bosphorus restaurang
171 m
Strand Pizzeria i Helsingborg
343 m
Manakish Al Zain
371 m
FLAMMA
371 m
Sibylla
584 m
Nallens förskola
76 m
Raus Planterings Skola
185 m
Pinjens förskola
194 m
Tallkottens förskola
209 m
Nyponrosens förskola
349 m
Helsingborg Bazaar
582 m
X:-tra
871 m
Lidl
1,41 km
Dilirs Livs&Tobak
1,46 km
Elins Tobak
1,57 km
Helsingborg Raus Planterings sk
254 m
Helsingborg Strandbadsvägen
346 m
Helsingborg Wienergatan
394 m
Helsingborg Planteringen
404 m
Helsingborg Hästhagsvägen
424 m
Ramlösa
929 m
Helsingborg C
2,37 km
Maria station
5,67 km
Helsingör station
6,21 km
Påarps
6,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar638 m3 min4 min17 min
-
Sjö744 m7 min8 min33 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa929 m3 min4 min16 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Raus Planterings sk254 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!