650 000 kr
Östra Tallgatan 4a
650 000 kr
Välkomna till Östra Tallgatan 4A och denna trerummare med balkong mot innergården på första våningen.
Denna välbelägna lägenhet på första våningen erbjuder bekvämt boende med närhet till kommunikationer och bara en kort promenad till havet, vilket ger dig ett perfekt läge om du vill kunna njuta av både stadsliv och natursköna omgivningar.
Lägenheten har en yta på 60 kvadratmeter och består av tre rum, varav två sovrum. I det ljusa köket har en ny bänkskiva nyligen blivit installerad samt att det lagts ett nytt golv i köket och hallen. Från köket kommer man ut på balkongen med utsikt över innegården. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och kommod med handfat. Under början av 2024 målades hela lägenheten.
Planteringen är ett område med blandad bebyggelse och närhet till natur men med de goda bussförbindelserna når ni centrum med stadens puls och breda utbud av restauranger på ett kort avstånd. Här finns även skolor, livsmedelsbutik, restauranger, pizzeria och bensinstation.
650 000 kr
60 m2
5 604 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
1 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Oskar para más información sobre Östra Tallgatan 4a Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Oskar?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL med laminatgolv och garderob.
KÖK med laminatgolv, utrustat med spis, ugn, fläkt, vask och mindre kyl, samt förvaringsutrymmen i skåp både uppe och nere. Utrymme för matplatsUtgång till balkongen.
BALKONG med trätrall
SOVRUM 1 med laminatgolv och plats för en mindre säng.
SOVRUM 2 med laminatgolv och plats för större säng
VARDAGSRUM med laminatgolv
BADRUM med våtrumsmatta, kaklade väggar och utrustat med dusch, toalett och kommod med handfat
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1939-1942
Fjärrvärme. Frånluft
Hiss finns i huset på Planteringsvägen 54
03
Energideklaration
154 kWh/kvm och år
172 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-03
Finn Hultman, Cowi AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 (gamla Com Hem) ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkerings möjligheter finns längs vägen. Det finns parkeringsplatser och garage att hyra av utomstående aktörer i området.
01
5 604 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kabel-tv via Tele2 (gamla com hem) ingår i avgiften.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
2,75652
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar.
Senaste förändringen skedde 1:e januari 2024 med 3%
(kontrollerat med förvaltaren 2024-03-18)
01
HSB Brf Valhall i Helsingborg.
Föreningen äger marken
HSB Brf Valhall (org nr: 743000-0997) äger fastigheterna Valhall 12 och 15 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheterna är geografiskt belägna i Helsingborg med adress Östra Tallgatan 4 a-b och Planteringsvägen 54. Fastigheterna består av 38 bostadsrättslägenheter samt 1 mindre bostadsrättslokal. Inflyttning skedde 1939-1942.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 25% / 75%
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och säljarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen har inga större planerade renoveringar de kommande 3-5 åren.
2029 - Byte tak
2029 - Byte fönster
2029 - Åtgärder balkong
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar.
Senaste förändringen skedde 1:e januari 2024 med 3%
(kontrollerat med förvaltaren 2024-03-18)
2020 - Byte av värmeväxlare, underhåll av taket och byte av passersystemet.
2020 - Åtgärder undercentralen
1989 - Fastigheten gick igenom en totalrenovering som bland annat innebar stambyte med badrumsrenovering samt installation av hissar.
- Källarförråd, vindsförråd, två tvättstugor, torkrum, samlingslokal och cykelställ.
Privatbostadsföretag (äkta)
268 896 kr
Uträkning från föreningens senast tillgängliga årsredovisning via Bopedia.se
Avgift
5 604 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel-tv via Tele2 (gamla com hem) ingår i avgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,75652Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget råder inga planerade avgiftsförändringar.Senaste förändringen skedde 1:e januari 2024 med 3%
(kontrollerat med förvaltaren 2024-03-18)
Bosphorus restaurang
171 m
Strand Pizzeria i Helsingborg
343 m
Manakish Al Zain
371 m
FLAMMA
371 m
Sibylla
584 m
Nallens förskola
76 m
Raus Planterings Skola
185 m
Pinjens förskola
194 m
Tallkottens förskola
209 m
Nyponrosens förskola
349 m
Helsingborg Bazaar
582 m
X:-tra
871 m
Lidl
1,41 km
Dilirs Livs&Tobak
1,46 km
Elins Tobak
1,57 km
Helsingborg Raus Planterings sk
254 m
Helsingborg Strandbadsvägen
332 m
Helsingborg Wienergatan
394 m
Helsingborg Planteringen
404 m
Helsingborg Hästhagsvägen
424 m
Ramlösa
929 m
Helsingborg C
2,37 km
Maria station
5,67 km
Helsingör station
6,21 km
Påarps
6,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar638 m3 min4 min17 min
-
Sjö744 m7 min8 min33 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa929 m3 min4 min16 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Raus Planterings sk254 m1 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Oskar!