Próximas ventas

Plutonsgatan 16

Utgångspris

5 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 295 000 kr



Filborna— Helsingborg

Plutonsgatan 16


Próximas ventas
Utgångspris
5 295 000 kr

Helsingborg - Filborna

Välkommen till denna moderna villa om 162 kvm belägen på återvändsgata – ett hem som kombinerar stil, funktion och generösa ytor för hela familjen!

Redan i den ljusa och rymliga hallen möts ni av en välkomnande atmosfär med gott om plats för både ytterkläder och skor. Direkt intill hallen ligger ett av husets tre sovrum – perfekt för gäster, hemmakontor eller barnrum. På hallens högra sida väntar ett elegant, helkaklat badrum med anslutning till både tvättstuga och praktisk groventré.

Vidare in öppnar bostaden upp sig i ett härligt vardagsrum och kök med öppen planlösning. Här skapas naturliga samlingspunkter för familj och vänner, med gott om plats för både middagar och umgänge. Köket är modernt utformat med generösa arbetsytor, stilrena materialval och en komplett maskinpark. Från denna sociala yta når ni den inglasade balkongen i västerläge – en perfekt plats att njuta av kvällssolen året runt.

På ovanvåningen väntar ytterligare en trivsam samvarodel i form av ett välplanerat allrum med utgång till en privat balkong i västerläge. Här finns även ett helkaklat badrum med jacuzzi – för vardagslyx och avkoppling – samt tre väldisponerade sovrum, varav det större erbjuder en egen walk in closet.

Utvändigt omges huset av en grönskande tomt som inbjuder till lek, odling och härliga sommarkvällar. På ena gaveln finner ni ett spabad som sätter guldkant på tillvaron. Här finns även garage med plats för bil samt ett förråd som smart har inretts till ett extra rum

I Filborna bor ni lugnt och tryggt med närhet till både natur och stadspuls. Här finns lekplatser, förskolor och skolor på bekvämt avstånd, samtidigt som ni snabbt tar er till Helsingborgs centrum för shopping, kultur och nöjen. Området erbjuder fina grönområden, gång- och cykelvägar samt närhet till Filborna Arena med badhus, gym och aktiviteter för hela familjen. Ett område där både stora och små trivs!

Utgångspris
5 295 000 kr

m2 útiles
162 m2

Gastos
40 208 SEK/año

Área parcela
709 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 ½ plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Arber para más información sobre Plutonsgatan 16.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HELSINGBORG DIVISIONEN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ plansvilla

Byggnadsår

1981

Standardpoäng

34

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad, Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage, Förråd.

Beskrivning, parkering

Stort uppfart med plats till ca tre bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

709 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Filborna stg 1257, (filborna 36:5), Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-07-04, Senast ändrad: 2007-12-11)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 743 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 640 000 kr

Markvärde

1 103 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1981

Uppvärmning

16 000 kr/år

Vatten och avlopp

7 073 kr/år

Renhållning

2 736 kr/år

Elkostnad

9 280 kr/år

Årlig elförbrukning

15000 kWh/år

Hushållsström

5 119 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 208 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 495 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar Skåne som försäkringsbolag där de legat på 6500 kronor på ett år.

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev om totalt 4 038 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 743 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 640 000 kr
Markvärde
1 103 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1981
Uppvärmning
16 000 kr/år
Vatten och avlopp
7 073 kr/år
Renhållning
2 736 kr/år
Elkostnad
9 280 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Hushållsström
5 119 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 208 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 495 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har Länsförsäkringar Skåne som försäkringsbolag där de legat på 6500 kronor på ett år.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 14 pantbrev om totalt 4 038 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Fresco Pizza

234 m


Rodis Pizzeria och Krog

580 m


Pizzeria Dalhem

1,02 km


Rosengårdens Pizzeria

1,07 km


Happy Time Grill & Pizza

1,07 km


Sally Bauer Skolorna

283 m


Filbornaskolan

403 m


John Blunds förskola

484 m


KomTek Helsingborg

542 m


Nanny Palmkvistskolan Satelliten

561 m


X:-tra Vasatorp

287 m


Lidl

1,12 km


City Gross Helsingborg Berga

1,23 km


Tempo

1,63 km


Hemköp

2,1 km


Helsingborg Vasatorp Trädgård

297 m


Helsingborg Filbornaskolan östra

493 m


Helsingborg Drottninghög centrum

573 m


Helsingborg Dalhem

652 m


Helsingborg Filbornaskolan

705 m


Maria station

2,39 km


Helsingborg C

3 km


Ramlösa

4,11 km


Ödåkra station

5,14 km


Påarps

6,08 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    340 m
    7 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    3,02 km
    14 min
    15 min
    49 min
  • Estación de ferrocarril
    Maria station
    2,39 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Vasatorp Trädgård
    297 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.