2 895 000 kr
Prästgatan 32
2 895 000 kr
Välkommen till Prästgatan 32 – en rymlig och charmig citytrea med hiss, balkong och härlig sekelskiftskänsla mitt i centrala Helsingborg.
Här bor du på våning 3 av 4 i en fastighet med karaktär, stora fönster, högt i tak och ett fint ljusinsläpp. Bostaden erbjuder 73,5 välplanerade kvadratmeter med generösa sällskapsytor, två sovrum och balkong mot den lugna innergården.
Planlösningen är både trivsam och funktionell. Den ljusa hallen ger gott om plats för avhängning och leder vidare in i det rymliga vardagsrummet med vackert parkettgolv, högt i tak och stora fönster. Här finns gott om plats för både soffgrupp och övrigt möblemang.
Köket är stort och socialt med gott om arbetsyta, förvaring och plats för ett rejält matbord. Här finns utrustning i form av diskmaskin, ugn, spis, vask samt kyl och frys. De stora fönstren och den generösa ytan gör köket till en naturlig samlingsplats i hemmet.
Bostaden har två sovrum, båda placerade mot innergården. Det större sovrummet rymmer dubbelsäng och har garderober samt utgång till balkongen. Balkongen vetter mot gårdsmiljön och blir en uppskattad plats för morgonkaffet eller en lugn stund mitt i city. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrummet är helkaklat med klinkergolv och här finns dusch, wc, handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, toppmatad tvättmaskin, spotlights och behaglig golvvärme.
Brf Gamla Stan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av 20 bostadsrätter. Föreningen erbjuder bland annat källarförråd, gemensam tvättstuga, cykelparkering, hobby-/samlingslokal och vinkällare. En extra trivsam detalj som ger boendet något utöver det vanliga.
Läget är svårt att slå. Här bor du centralt med närhet till restauranger, shopping, universitetet, centralstationen och Helsingborgs stadsliv, samtidigt som bostaden har sovrum och balkong mot den lugnare innergården.
En rymlig och charmig trea med hiss, balkong och ett mycket attraktivt cityläge – välkommen på visning!
Utgångspris
2 895 000 kr
m2 útiles
73.5 m2
Comunidad
4 111 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Prästgatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1873-74, 1886 & 1928
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Hiss finns i Prästgatan 26-28 och i Prästgatan 32, dock ej i Prästgatan 30
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-09
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB
04
TV/Internet
Kabeltv-leverantör är Tele2, som har internet, telefon och både analog och digital tv genom deras "tre hål i väggen". Föreningen är även ansluten till Stadsnätets 100 Mbit-lina, vilket gör att man har stor valfrihet vad gäller tv, telefoni och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna platser men samarbetar med grannföreningar kring parkeringar.
01
4 111 kr/mån
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
932 kr/mån
400 kr/mån
1 332 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,892
4,89
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Gamla Stan.
Föreningen äger marken
Brf Gamla Stan ( Org nr: 716407-3533) äger fastigheten Ruuth 49. Föreningen bildades i februari 1986 och består av 20 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på Prästgatan 26-28, Prästgatan 30 och Prästgatan 32.
Föreningen är med i samfälligheten Ruuth 49 och Ruuth 50.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Den västra delen som omfattar Prästgatan 26-28 har byggår 1873-1874 och Den mittersta delen som omfattar Prästgatan 30 har byggår 1886 samt Den östra delen som omfattar Prästgatan 32 har ett byggnadsår 1928. Kika gärna in på föreningens hemsida och läs lite om byggnadernas historia. https://gamla-stan.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-gamla-stan-i-helsingborg
Hiss finns i Prästgatan 26-28 och i Prästgatan 32, dock ej i Prästgatan 30.
Delat ägande accepteras. Föreningen accepterar inga juridiska personer som köpare. Föreningen accepterar ingen andrahandsuthyrning.
Samtlig information är inhämtad via föreningens hemsida, stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Se underhållsplan under bilder/filer/länkar
Avgiften höjdes med 8 % från 1 januari 2025, eventuellt kommer en höjning ske 1 april med ca 4 % (kontrollerat med föreningen 2026-02-11).
2019 - Dörröppnare på porten till 26:an från gatan är installerad, ny fläkt på taket installerades
2020 - Reperationer efter åsknedslag
2021 - Byte av balkongdörrar i lgh 6 och 7. Fasadunderhåll. OVK
2023 - Underhåll av 2 altanstaket, hissreparationer
2024 - Fönster och balkongdörrar mot gården målade och 9 fönster byttes
- Källarförråd
- Tvättstuga
- Cykelparkering finns på innergård och i port och delvis i källaren
- Gemensam hobby-/samlingslokal finns i källaren till Prästgatan 32
- Gemensam vinkällare finns i källaren till Prästgatan 26
Privatbostadsföretag (äkta)
244 077 kr
Avgift
4 111 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TVUppvärmning
932 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 332 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,892Andel av årsavg.
4,89Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Mommee's
62 m
Kil I Helsingborg AB
88 m
Shark American Sushi
97 m
Amigo pizzeria HBG
99 m
Mehak E India
99 m
Söder
510 m
Förskola Prästgatan
39 m
Förskola Pärlan - Pysslingen Förskolor
55 m
Innovitaskolan Helsingborg
75 m
Johannes Hedbergskolan
87 m
Innovitaskolan Momentum (är en del av Innovitaskolan Helsingborg nu)
90 m
Söder
510 m
Lidl
511 m
Lady Bella livs
574 m
Day to Day Supermarket
634 m
City Mall Supermarket
663 m
Helsingborg stadsbiblioteket
144 m
Helsingborg Sankt Nicolai
293 m
Helsingborg Centralstation
305 m
Helsingborg Knutpunkten Bus Station
310 m
Helsingborg C
286 m
Ramlösa
3,04 km
Maria station
3,51 km
Helsingör station
5,42 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö166 m1 min3 min6 min
-
Al mar403 m4 min2 min6 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C286 m7 min3 min4 min
-
Parada de autobúsHelsingborg stadsbiblioteket144 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
