2 895 000 kr
Prästgatan 32
2 895 000 kr
Mitt i stan finner ni denna rymliga trerumslägenhet med generösa ytor, högt i tak, sekelskiftscharm samt stora fönster med ett härligt ljusinsläpp. Stor hiss finns direkt från markplan och lägenheten har balkong in mot innergården. Väldigt välskött förening med god ekonomi.
Man kliver in i en ljus rymlig hall med möjlighet att hänga av ytterkläderna och ställa ytterskorna. Direkt till vänster från hallen så har vi vardagsrummet med högt i tak, fint parkettgolv och stora fönster. Vidare från vardagsrummet når man det stora köket även det med högt i tak och parkettgolv. Köket är rymligt och här finns även utrymme för en stor matplats. Köket är utrustat med diskmaskin, ugn, spis vask samt kyl och frys. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och renoverades 2009 och det finns kvalitetsdokument från renoveringen. I badrummet finns handfat med kommod, spegel, badrumsskåp, toalett, dusch samt toppmatad tvättmaskin. Det finns golvvärme i badrummet vilket ger extra lyxig känsla. Lägenhetens sovrum ligger in mot den lugna innergården och det större sovrummet har utrymme för en stor dubbelsäng samt garderober. Härifrån har man även utgången till balkongen. Det andra sovrummet ligger även det ut mot innergården.
Föreningen har väldigt god ekonomi och en trevlig sammanhållning. Under dokument kan ni se en oberoende BRF-analys av allabrf.se. Det centrala läget, med närhet till såväl centralstationen, universitetet och Helsingborgs hela utbud av restauranger, shopping och strandpromenad bokstavligen runt hörnet, kombineras här med en känsla av lugn och avskildhet.
Förutom källarförråd har föreningen även gemensam tvättstuga, vinkällare samt hobbyrum/samlingslokal.
Kort sammanfattat är detta ett otroligt trevligt boende på ett centralt men lugnt område. Välkommen hem!
Utgångspris
2 895 000 kr
m2 útiles
73.5 m2
Comunidad
4 111 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Prästgatan 32.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
73,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
5
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1873-74, 1886 & 1928
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Hiss finns i Prästgatan 26-28 och i Prästgatan 32, dock ej i Prästgatan 30
03
Energideklaration
127 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-09
Ida Arvidsson, Öresundskraft Företagsmarknad AB
04
TV/Internet
Kabeltv-leverantör är Tele2, som har internet, telefon och både analog och digital tv genom deras "tre hål i väggen". Föreningen är även ansluten till Stadsnätets 100 Mbit-lina, vilket gör att man har stor valfrihet vad gäller tv, telefoni och bredband.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna platser men samarbetar med grannföreningar kring parkeringar.
01
4 111 kr/mån
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
932 kr/mån
400 kr/mån
1 332 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,892
4,89
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiften höjdes med 8 % från 1 januari 2025, eventuellt kommer en höjning ske 1 april med ca 4 % (kontrollerat med föreningen 2026-02-11).
01
Brf Gamla Stan.
Föreningen äger marken
Brf Gamla Stan ( Org nr: 716407-3533) äger fastigheten Ruuth 49. Föreningen bildades i februari 1986 och består av 20 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på Prästgatan 26-28, Prästgatan 30 och Prästgatan 32.
Föreningen är med i samfälligheten Ruuth 49 och Ruuth 50.
Fastigheten är försäkrad hos Länsförsäkringar.
Den västra delen som omfattar Prästgatan 26-28 har byggår 1873-1874 och Den mittersta delen som omfattar Prästgatan 30 har byggår 1886 samt Den östra delen som omfattar Prästgatan 32 har ett byggnadsår 1928. Kika gärna in på föreningens hemsida och läs lite om byggnadernas historia. https://gamla-stan.bostadsratterna.se/valkommen-till-brf-gamla-stan-i-helsingborg
Hiss finns i Prästgatan 26-28 och i Prästgatan 32, dock ej i Prästgatan 30.
Delat ägande accepteras. Föreningen accepterar inga juridiska personer som köpare. Föreningen accepterar ingen andrahandsuthyrning.
Samtlig information är inhämtad via föreningens hemsida, stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Se underhållsplan under bilder/filer/länkar
Avgiften höjdes med 8 % från 1 januari 2025, eventuellt kommer en höjning ske 1 april med ca 4 % (kontrollerat med föreningen 2026-02-11).
2019 - Dörröppnare på porten till 26:an från gatan är installerad, ny fläkt på taket installerades
2020 - Reperationer efter åsknedslag
2021 - Byte av balkongdörrar i lgh 6 och 7. Fasadunderhåll. OVK
2023 - Underhåll av 2 altanstaket, hissreparationer
2024 - Fönster och balkongdörrar mot gården målade och 9 fönster byttes
- Källarförråd
- Tvättstuga
- Cykelparkering finns på innergård och i port och delvis i källaren
- Gemensam hobby-/samlingslokal finns i källaren till Prästgatan 32
- Gemensam vinkällare finns i källaren till Prästgatan 26
Privatbostadsföretag (äkta)
244 077 kr
Avgift
4 111 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TVUppvärmning
932 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 332 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,892Andel av årsavg.
4,89Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 8 % från 1 januari 2025, eventuellt kommer en höjning ske 1 april med ca 4 % (kontrollerat med föreningen 2026-02-11).Mommee's
62 m
Kil I Helsingborg AB
88 m
Shark American Sushi
97 m
Amigo pizzeria HBG
99 m
Mehak E India
99 m
Söder
510 m
Förskola Prästgatan
39 m
Förskola Pärlan - Pysslingen Förskolor
55 m
Innovitaskolan Helsingborg
75 m
Johannes Hedbergskolan
87 m
Innovitaskolan Momentum (är en del av Innovitaskolan Helsingborg nu)
90 m
Söder
510 m
Lidl
511 m
Lady Bella livs
574 m
Day to Day Supermarket
634 m
City Mall Supermarket
663 m
Helsingborg stadsbiblioteket
144 m
Helsingborg Sankt Nicolai
293 m
Helsingborg Centralstation
305 m
Helsingborg Knutpunkten Bus Station
310 m
Helsingborg C
286 m
Ramlösa
3,04 km
Maria station
3,51 km
Helsingör station
5,42 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö166 m1 min3 min6 min
-
Al mar403 m4 min2 min6 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C286 m--
-
Parada de autobúsHelsingborg stadsbiblioteket144 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
