Próximas ventas

Rektorsgatan 3

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Slottshöjden— Helsingborg

Rektorsgatan 3


Próximas ventas
Utgångspris
1 995 000 kr

Helsingborg - Slottshöjden

Välkommen till en mycket smakfull och välplanerad hörnlägenhet på attraktiva Rektorsgatan 3 – belägen på omtyckta Slottshöjden. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under 2023, med undantag för badrummet, vilket även det är helkaklat, fräscht och i mycket gott skick. Här erbjuds ett hem där det bara är att flytta rakt in och börja trivas.

Det som direkt gör den här bostaden extra tilltalande är hörnläget. Med fönster i två väderstreck samt balkong i söderläge får lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd som märks i hela hemmet. Just gavelläget bidrar inte bara till ett ljusare boende, utan också till en mer attraktiv och fri känsla. Tillsammans med den generösa takhöjden skapas en luftig och inbjudande atmosfär som förstärker bostadens charm ytterligare.

Planlösningen är både funktionell och trivsam med väl avvägda ytor och gott om förvaring, både i garderober och i sovrummet. Här samsas fint skick med praktiska lösningar, vilket gör bostaden lika lätt att tycka om som att bo i. Det här är ett hem som passar såväl singelhushållet som paret, eller den som söker en inflyttningsklar bostad med lugnt men centralt läge.

Läget på Slottshöjden är ytterligare en stark fördel. Här bor ni på en lugn och trevlig gata med närhet till grönområden, samtidigt som stadens utbud finns nära till hands. Området har dessutom goda bussförbindelser, och från Helsingborg C når man enkelt både färjan till Helsingör och tåg vidare genom regionen. För den som har bil är det också ett stort plus att det finns fri parkering på gatan.

Brf Erikshöjd är en större och etablerad äkta bostadsrättsförening i Helsingborg som omfattar 184 bostadsrätter och 16 lokaler. Föreningen har dessutom 20 garageplatser och 8 parkeringsplatser. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband och bostadsrättsförsäkring, vilket ger ett bekvämt och lättöverskådligt boende.

Sammantaget är detta en bostad som erbjuder det många söker men få hittar – ett mycket fint skick, ett attraktivt hörnläge, härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och ett lugnt men centralt läge i Helsingborg. Ett hem att verkligen längta hem till.

Utgångspris
1 995 000 kr

m2 útiles
60 m2

Comunidad
5 687 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Johan para más información sobre Rektorsgatan 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

RG3-1202

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1945

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

145 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-04

Besiktningsman

Jörgen Persson, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Com Hem


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 garageplatser.


Ekonomi

01
Avgift

5 687 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring bostadsrättstillägg.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 072 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

888 kr

Andel av årsavg.

0,52171

Andelstal insats

0,50684

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade under år 2021 (enligt föreningens hemsida)
Föreningen förändrade avgifterna senast 2019-01-01 då de höjdes med 2%


Föreningen

01
Benämning

Brf Erikshöjd.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Munken 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 9 byggnader med 184 lägenheter samt 16 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1945.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Läs mer på föreningens hemsida, https://www.xn--erikshjd-s4a.se/

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med styrelsen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inga inplanerade renoveringar.
Under vinter 2021 pågår en radonmätning i husen

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade under år 2021 (enligt föreningens hemsida)
Föreningen förändrade avgifterna senast 2019-01-01 då de höjdes med 2%

Utförda renoveringar

2019 - renoveringar av balkongerna
Fogning av fasader

Under 1999-2000 genomgick fastigheterna en genomgripande renovering, varvid samtliga avloppsstammar byttes ut med en tillkommande köks- och badrumsrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

- Samlingslokal
- I källaren finner man fräscha tvättrum
- Cykel förvaring
- Källarförråd
- Grillplats

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

541 536 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
5 687 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring bostadsrättstillägg.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
888 kr
Andel av årsavg.
0,52171
Andelstal insats
0,50684
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade under år 2021 (enligt föreningens hemsida)
Föreningen förändrade avgifterna senast 2019-01-01 då de höjdes med 2%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    355 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Al mar
    875 m
    6 min
    5 min
    15 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.