1 995 000 kr
Rektorsgatan 3
1 995 000 kr
Välkommen till en mycket smakfull och välplanerad hörnlägenhet på attraktiva Rektorsgatan 3 – belägen på omtyckta Slottshöjden. Bostaden har genomgått en omfattande renovering under 2023, med undantag för badrummet, vilket även det är helkaklat, fräscht och i mycket gott skick. Här erbjuds ett hem där det bara är att flytta rakt in och börja trivas.
Det som direkt gör den här bostaden extra tilltalande är hörnläget. Med fönster i två väderstreck samt balkong i söderläge får lägenheten ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd som märks i hela hemmet. Just gavelläget bidrar inte bara till ett ljusare boende, utan också till en mer attraktiv och fri känsla. Tillsammans med den generösa takhöjden skapas en luftig och inbjudande atmosfär som förstärker bostadens charm ytterligare.
Planlösningen är både funktionell och trivsam med väl avvägda ytor och gott om förvaring, både i garderober och i sovrummet. Här samsas fint skick med praktiska lösningar, vilket gör bostaden lika lätt att tycka om som att bo i. Det här är ett hem som passar såväl singelhushållet som paret, eller den som söker en inflyttningsklar bostad med lugnt men centralt läge.
Läget på Slottshöjden är ytterligare en stark fördel. Här bor ni på en lugn och trevlig gata med närhet till grönområden, samtidigt som stadens utbud finns nära till hands. Området har dessutom goda bussförbindelser, och från Helsingborg C når man enkelt både färjan till Helsingör och tåg vidare genom regionen. För den som har bil är det också ett stort plus att det finns fri parkering på gatan.
Brf Erikshöjd är en större och etablerad äkta bostadsrättsförening i Helsingborg som omfattar 184 bostadsrätter och 16 lokaler. Föreningen har dessutom 20 garageplatser och 8 parkeringsplatser. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband och bostadsrättsförsäkring, vilket ger ett bekvämt och lättöverskådligt boende.
Sammantaget är detta en bostad som erbjuder det många söker men få hittar – ett mycket fint skick, ett attraktivt hörnläge, härligt ljusinsläpp, generös takhöjd och ett lugnt men centralt läge i Helsingborg. Ett hem att verkligen längta hem till.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Rektorsgatan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
RG3-1202
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Fjärrvärme, Frånluft
03
Energideklaration
145 kWh/kvm och år
161 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-04
Jörgen Persson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Com Hem
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 20 garageplatser.
01
5 687 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring bostadsrättstillägg.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,52171
0,50684
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är planerade under år 2021 (enligt föreningens hemsida)
Föreningen förändrade avgifterna senast 2019-01-01 då de höjdes med 2%
01
Brf Erikshöjd.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Munken 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 9 byggnader med 184 lägenheter samt 16 uthyrningslokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1945.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Läs mer på föreningens hemsida, https://www.xn--erikshjd-s4a.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med styrelsen och säljaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga inplanerade renoveringar.
Under vinter 2021 pågår en radonmätning i husen
Inga avgiftshöjningar är planerade under år 2021 (enligt föreningens hemsida)
Föreningen förändrade avgifterna senast 2019-01-01 då de höjdes med 2%
2019 - renoveringar av balkongerna
Fogning av fasader
Under 1999-2000 genomgick fastigheterna en genomgripande renovering, varvid samtliga avloppsstammar byttes ut med en tillkommande köks- och badrumsrenovering.
- Samlingslokal
- I källaren finner man fräscha tvättrum
- Cykel förvaring
- Källarförråd
- Grillplats
Privatbostadsföretag (äkta)
541 536 kr
Avgift
5 687 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP telefoni (ej samtalskostnad) samt försäkring bostadsrättstillägg.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel av årsavg.
0,52171Andelstal insats
0,50684Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade under år 2021 (enligt föreningens hemsida)Föreningen förändrade avgifterna senast 2019-01-01 då de höjdes med 2%
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö355 m3 min2 min7 min
-
Al mar875 m6 min5 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!