2 950 000 kr
Snöfågelgatan 8
2 950 000 kr
Modernt radhus i två plan i familjevänliga Gustavslund, Välkomna till Snöfågelgatan 8!
Fördelad på två plan om 99 kvm erbjuder detta fina radhus er välplanerade ytor med massa naturligt ljusinsläpp. In genom ytterdörren välkomnas ni av en ljus hall med god plats till att hänga av er ytterplaggen. Direkt i anslutning till hallen på höger sida finner ni ett helkaklat badrum/tvättstuga med generösa arbetsytor. Vidare in möts ni av en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök med plats till stort matbord och soffgrupp. Modernt kök utrustad med komplett maskinpark med goda arbetsytor.
På ovanvåningen finner ni tre väldisponerade sovrum, allrum samt ett helkaklat badrum utrustad med badkar.
Från allrummet på entréplan hittar ni utgången till uteplatsen där ett fullt möblerbart trädäck i soligt söderläge väntar. Här finns även en elektrisk markis vilket är bra till soliga sommardagar!
Här bor man i ett populärt område som är lugnt och barnvänligt med god kommunikation och service inom räckhåll. Man bor väldigt bekvämt med att kunna komma ut på E6:an smidigt med
bil alternativt pendla med buss/tåg som ligger nära. Det finns allt som ens vardag kan tänkas behöva från livsmedelsbutiker, dagis, skolor, vårdcentral, pizzeria, promenadstigar till sport och nöjen, ett område att trivas i!
Missa inte chansen att förvärva detta fina radhus och anmäl ert intresse redan idag!
2 950 000 kr
99 m2
4 512 SEK/mes
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Snöfågelgatan 8 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Arber?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i form av garderob.
Badrum/Tvätt - Helkaklat badrum/tvättstuga utrustad med, wc, kommod, tvättho, spegelskåp, dusch, tvättmaskin, torktumlare.
Kök - Vit och fräsch kök med goda arbetsytor. Maskinell utrustning som häll, fläkt, diskmaskin, ugn, mikro, kyl och frys.
Allrum - Rymlig allrum med plats till soffa, bord och tv-bänk.
Uteplats - Stort inhägnat trädäck som är fullt möblerbart.
OVANPLAN:
Sovrum 12&3 - Tre väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring.
Allrum - Fullt möblerbart.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med kommod, tvättho, spegel, wc och badkar.
01
Beskrivning
99 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
5 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2018
Fjärrvärme, FTX-Ventilation
03
Energideklaration
85 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-10-05
Viktor Håkansson, Klimat- o. Automatikkontroll i Lund AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
16 gemensamma parkeringsplatser samt en parkering in till varje tomt.
01
4 512 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplats
Renhållning, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Varje radhus har sedan sin separata värmeväxlare bundet till fjärrvärmen och sitt egna ventilationsdon. Ca driftskostnad per radhus har tidigare år legat kring 1200-1500kr/månaden (enligt föreningen, 2022-04-19).
500 kr/mån
100 kr/mån
1 000 kr/mån
1 600 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 313 kr, betalas av köpare.
525 kr
1,88679
Uppgiften saknas i föreningens register
1,90392
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-04-02).
01
Brf Gustavspark.
Föreningen äger marken
Brf Gustavspark (org nr: 769634-9781) äger fastigheterna Boja 1, Busa 1, Blomstra 1, Blacka 1 och Broka 1 med adresserna Snöfågelgatan 1-7. 2-22 och 9-53, Blombergagatan 2-8 och 28-48 i Helsingborgskommun. Föreningens byggnader är uppförda under 2018-2019, inflyttning påbörjades i Mars 2019 och avslutades i januari 2020.
Byggnaderna består av 53 lägenheter i sju radhuslängor. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt, likaså är marken upplåten med bostadsrätt.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrad i Trygghansa, bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningarna:
Broka Ga:a som består av miljöhus, belysning på grönyta, lekplats med utrustning, bullerplank, sopkassuner samt grön- och planteringsytor.
Broka Ga:2 som består av parkeringsytor.
De två gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Gustavsparks samfällighetsförening.
Besök gärna föreningens hemsida: https://gustavspark.se/
Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. De har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning av styrelsen.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med styrelsen och ägarna. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Inga planerade renoveringar men föreningen undersöker frågan gällande upphandling av laddboxar och försöka få tillstånd till att de som vill kan få möjlighet att bygga uterum samt utbyggnad av lekplatsen med gungor. Med detta sagt är det inget som är beslutat i dags läget. (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2022-04-19).
- Miljörum
- Besöksparkering
Privatbostadsföretag (äkta)
1 102 487 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
4 512 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg och parkeringsplatsKommentar, månadsavgift
Renhållning, parkeringsplats och bostadsrättstillägg ingår i avgiften.Varje radhus har sedan sin separata värmeväxlare bundet till fjärrvärmen och sitt egna ventilationsdon. Ca driftskostnad per radhus har tidigare år legat kring 1200-1500kr/månaden (enligt föreningen, 2022-04-19).
Uppvärmning
500 kr/månFörsäkring
100 kr/månHushållsström
1 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 600 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
525 krAndel i förening
1,88679Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,90392Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-12-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med föreningen 2024-04-02).Regnbågens Pizzeria&Restaurang
1,29 km
Ramlösa Wok-Express
1,49 km
Pizzeria Ramlösa
1,55 km
Fazer Food Services AB Restaurang ICA
1,57 km
Rusticmat
1,6 km
Fyrklövern Dibber
207 m
Beta Center
456 m
Hustomtens Förskola Solhuset & Stjärnhuset
653 m
Norlandia Förskolor Utforskaren
653 m
Gustavslundsskolan
665 m
Lady Bella livs
831 m
Tempo
1,63 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
1,91 km
X:-tra
2,17 km
Helsingborg Bazaar
2,59 km
Helsingborg Ramlösagården
306 m
Helsingborg Fjärilsdalen
406 m
Helsingborg Spireagatan
585 m
Helsingborg Fältarpsvägen
721 m
Helsingborg Fridas gata
791 m
Ramlösa
2,34 km
Påarps
3,62 km
Helsingborg C
4,18 km
Gantofta station
5,55 km
Maria station
5,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar255 m3 min3 min7 min
-
Al mar3,66 km9 min15 min1 tim 2 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa2,34 km6 min10 min42 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Ramlösagården306 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Arber!