3 595 000 kr
Södra Strandgatan 15
3 595 000 kr
Välkommen till en bostad utöver det vanliga – en elegant ägarlägenhet där sekelskiftescharm möter modern livsstil mitt i hjärtat av Helsingborg. På attraktiva Södra Strandgatan 15 erbjuds nu ett boende för er som vill kombinera stadens puls med friheten att äga er bostad.
Här bor ni i en vacker fastighet från 1909 där generös takhöjd, vackra stuckaturer, fiskbensparkett och stora fönster skapar en tidlös atmosfär. Ljuset strömmar in i bostaden och förstärker känslan av rymd, medan den smakfulla interiören tillsammans med den egna balkongen gör hemmet lika trivsamt som representativt.
Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med gott om plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån når ni balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet eller ett glas vin. Det stilrena köket erbjuder bra arbetsytor och en trevlig matplats, medan de två rymliga sovrummen ger flexibilitet för familjen, hemmakontoret eller gäster.
Det som verkligen gör denna bostad unik är boendeformen. Som ägare av en ägarlägenhet äger ni er bostad på samma sätt som ett hus – utan bostadsrättsförening. Här finns istället en samfällighet, vilket innebär stor frihet och låga fasta kostnader. Ni bestämmer själva om ni vill bo permanent, använda bostaden som övernattningslägenhet, hyra ut den till privatpersoner eller företag, eller nyttja möjligheten till korttidsuthyrning, exempelvis via Airbnb. Även juridiska personer kan äga bostaden, vilket gör den till ett attraktivt alternativ även för investerare.
Läget är svårslaget. Med bara några minuters promenad når ni Helsingborg C med tåg, bussar och färjor, samtidigt som strandpromenaden, Norra Hamnen, restauranger, caféer, shopping och stadens rika kulturutbud finns precis runt hörnet. Här lever ni ett bekvämt cityliv där allt ni behöver finns inom nära räckhåll.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Södra Strandgatan 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Stylad med hjälp av AI.
Stylad med hjälp av AI.
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och säljaren)
3 (2 sovrum)
HELSINGBORG THALIA 27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tredimensionell fastighet
1909
Tegel
Tegelstensfasad
Plåt
3-glasfönster
Frånluft
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fastigheten har genomgått en omfattande renovering 2010-2012.
Portsystemet har bytts ut 2026.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-20
Hassan Alkhudri, Enspecta AB
04
TV/Internet
Fiber, stadsnät
05
Bilplats/Övriga byggnader
Antingen ställer ni er längs gatorna i närheten alternativt ser möjligheten med närliggande garage om det finns plats och vad det kostar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Helsingborg thalia ga:1
07
Tomt/Servitut
Thalia mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-07, Senast ändrad: 1996-08-07)
Helsingborg thalia s:1
01
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 300 000 kr
822 000 kr
520 Ägarlägenhetsenhet, bostad
292 kr/mån
300 kr/mån
3 000 kr/mån
3 592 kr/mån
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 529 SEK/año)
Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
Samfälligheten på kronor/år är till deras underhålls och förnyelsefond.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
1
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet. Folksam har nuvarande ägare.
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 782 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 122 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 300 000 krMarkvärde
822 000 krTypkod
520 Ägarlägenhetsenhet, bostadFörsäkring
292 kr/månElkostnad
300 kr/månUppvärmning, vatten, sophantering och samfällighetskostnad
3 000 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 592 kr/månFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 529 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.Samfälligheten på kronor/år är till deras underhålls och förnyelsefond.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Antal personer i hushållet
1Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet. Folksam har nuvarande ägare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 782 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KorvOlle Helsingborg
21 m
Subway
34 m
Maji I Helsingborg Ab
35 m
Backhaus Bageri & Café
44 m
Kitchen Experten
49 m
Söder
615 m
Realgymnasiet Helsingborg
100 m
Thoren Business School Helsingborg
100 m
Sportgymnasiet Helsingborg
126 m
Helsingborgs Ridgymnasium
129 m
Innovitaskolan Momentum (är en del av Innovitaskolan Helsingborg nu)
133 m
Söder
615 m
Lidl
634 m
Lady Bella livs
763 m
Day to Day Supermarket
768 m
City Mall Supermarket
782 m
Helsingborg Bus Station Knutpunkten
118 m
Helsingborg
147 m
Helsingborg Centralstation
161 m
Helsingborg Knutpunkten Bus Station
218 m
Helsingborg C
117 m
Ramlösa
3,18 km
Maria station
3,55 km
Helsingör station
5,2 km
Grønnehave St. (Helsingør)
5,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö386 m2 min4 min11 min
-
Al mar183 m2 min2 min5 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C117 m--
-
Parada de autobúsHelsingborg Bus Station Knutpunkten118 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!