¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Rickard Länsberg
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Allégatan 26
Utgångspris
3 550 000 kr
3 550 000 kr
Allégatan 26
3 550 000 kr
Välkommen till denna trevliga villa på Allégatan 26 i Höganäs. Med sina generösa ytor fördelat på sex rum, varav fyra sovrum är detta ett perfekt familjeboende.
Fräscha helkaklade badrum som renoverats 2018 av nuvarande ägare.
Den härliga uteplatsen i vindskyddat läge bjuder på många soltimmar och plats för många.
Här finns även en pool med trädäck i västerläge och en lättskött barnvänlig trädgård med både plommon-, päron- och körsbärsträd.
Här har du nära till skola och förskola, vårdcentral, parker och kulturhus. Ett perfekt boende för den som söker en lugn och trivsam miljö att kalla sitt hem. Varmt välkommen att boka visning och upptäcka potentialen i denna villa med fantastiska möjligheter!
3 550 000 kr
138 m2
30 910 SEK/año
481 m2
6 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Allégatan 26 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Soligt läge och lättskött trädgård.
Soligt läge och lättskött trädgård.
Närhet till bland annat skola, förskola, vårdcentral, kulturhus med mera.
Rymligt med braskamin och plats för både soffgrupp och matplats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Bottenvåning
.
02
Entré
Ljus hall med laminatgolv, gott om förvaring med infälld belysning.
03
Kök
Modernt designat kök från JKE design med granitbänkskiva både vid köksinredning och köksö.
Stänkskydd i glas med utbytbart motiv. Utrustning: Ugn (2013), induktionshäll (2013), fläkt (2013), kyl (2023), frys (2023), vinkyl (2013) och diskmaskin (2023).
04
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med laminatgolv, braskamin och utgång till det inglasade uterummet.
05
Sovrum
Rymligt sovrum med laminatgolv.
06
Badrum
Helkaklat badrum med dusch med glasdörrar och mosaik, WC, tvättställ och fönster.
07
Tvättstuga
Tvättstuga med groventré, vask, tvättmaskin och torktumlare.
08
Ovanvåning
.
09
Allrum
Ljust härligt allrum med laminatgolv.
10
Sovrum
om ca 10 kvm med laminatgolv.
11
Badrum
Ljust badrum med takfönster, tak- och handdusch, glasdörrar WC, tvättställ och handdukstork.
12
Sovrum
Stort sovrum om ca 14 kvm.
13
Sovrum
Sovrum om ca 9 kvm.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
HÖGANÄS ERIC RUUTH 6
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1990
33
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
FTX-system
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump samt braskamin, elradiatorer som komplement
Ålder: Luft/luftvärmepump 2022
2019: Två st badrum samt nya golv.
2021: Trädäck, pool.
2022: Ny luft/luftvärmepump.
03
Energideklaration
118 kWh/kvm och år
205 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-11
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund energideklarationer i Skåne
04
TV/Internet
Fiberanslutning via Höganäs energi
05
Uteplats
Uterum om ca 20 kvm, trädäck och härligt poolområde
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
07
Tomt/Servitut
481 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-06-11, Senast ändrad: 2000-05-24), Erik ruuth, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-02-01)
01
2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 797 000 kr
562 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1990
8 240 kr/år
3 600 kr/år
19 070 kr/år
10988 kWh/år
30 910 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 435 SEK/año)
5
Försäkrad hos Folksam till fullvärde.
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 146 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 359 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 797 000 krMarkvärde
562 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1990Vatten och avlopp
8 240 kr/årRenhållning
3 600 kr/årElkostnad
19 070 kr/årÅrlig elförbrukning
10988 kWh/årSammanlagd driftskostnad
30 910 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 435 kr/år)Antal personer i hushållet
5Försäkring
Försäkrad hos Folksam till fullvärde.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 146 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anatolia Restaurang & Pizzeria
255 m
Restaurang Pizzeria Sorrento
298 m
Shakespeare Höganäs Restaurang & Pub
308 m
Höganäs Pizzeria
326 m
Adams Kök & Bar
362 m
Fritidsgården Höganäs
43 m
Småskola.
175 m
Förskolan Brorsbacke
388 m
Öppna förskolan Gläntan
404 m
Familjepunkten
404 m
City Gross
682 m
Lidl
932 m
Tempo
5,71 km
Hemköp Laröd
12,82 km
Netto
13,73 km
Ålsgårde St.
13,75 km
Skibstrup St.
13,76 km
Hornbæk
13,95 km
Kattarp station
13,99 km
Karinebæk St.
14,27 km
Höganäs Sjöcrona
194 m
Höganäs Ruuthsesplanaden
317 m
Höganäs Väsbygatan
397 m
Höganäs Skolgatan
397 m
Höganäs Gamsgatan
418 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,19 km6 min7 min24 min
-
Sjö1,34 km4 min8 min27 min
-
Parada de autobúsHöganäs Sjöcrona194 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Rickard o Sandra!
