6 500 000 kr
Lerbergsvägen 40
6 500 000 kr
På andra raden från havet ligger denna gedigna och tillbyggda stenvilla med härlig tomt och strandnära läge. Från andra våningen erbjuds utsikt övero havet. En kort promenad bort ligger Höganäs hamn samt populära Kvickbadet med allt vad området har att erbjuda – kallbadhus, restauranger, långgrund sandstrand, lekplats och fina promenadstråk.
Härlig tomt med mycket grönska, stort garage, inglasat uterum, uteplatser m.m.
Bostaden är i mycket gott skick med en källare som är helt fantastisk, här bor man en kort promenad från hav, strand samt centrum, ett trivsamt och väl omhändertagen bostad i gott skick.
Utgångspris
6 500 000 kr
Útil/construido
116/30 m2
Gastos
42 000 SEK/año
Área parcela
776 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2 med källare
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Lerbergsvägen 40.
Sandra Länsberg
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Granne med strand och hamn
Granne med strand och hamn
Trivsamt
Gediget
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Inglasat uterum]()
Inglasat uterum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
30 kvm
5 (3 sovrum)
HÖGANÄS NÄRDINGEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 med källare
1993,1998
27
Sand
Platta på mark/källare
Sten
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
Isolerglasfönster
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
111 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-22
Olof Weister, Eko Energirevision i Skåne AB, 2026-05-22
04
TV/Internet
Fiber/Stadsnät
05
Uteplats
Stor stensatt uteplats i väösterläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage, Inglasat uterum.
Flertalet
07
Tomt/Servitut
776 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Insynsskyddad tomt med havsglimtar inhängnad av vacker grönska med träd, buskar, rabatter och en fin gräsmatta.
Avtalsservitut: byggnad - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-05-24, Senast ändrad: 2025-09-22), Närdingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-10-06, Senast ändrad: 2025-09-22)
Avtalsservitut byggnad
01
4 942 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 938 000 kr
3 004 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
21 000 kr/år
15 000 kr/år
6 000 kr/år
9800 kWh/år
42 000 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 52 425 SEK/año)
Uppvärmningskostnaden på 21 000 kronor inkl all el.
1
Swedbank
Det finns 6 pantbrev om totalt 815 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bussar till Helsingborg , Viken, Jonstorp, Ängelholm, Mölle och Arild.
Taxeringsvärde
4 942 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 938 000 krMarkvärde
3 004 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
21 000 kr/årVatten och avlopp
15 000 kr/årRenhållning
6 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9800 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmningskostnaden på 21 000 kronor inkl all el.Antal personer i hushållet
1Försäkring
SwedbankUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 815 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,9 km7 min10 min41 min
-
Al mar91 m2 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!
