4 500 000 kr
Långgatan 49
4 500 000 kr
Nu har du chansen att förvärva en fullt utrustad och inbjudande villa på Långgatan 49 i attraktiva Höganäs. Med sina 129 kvadratmeter boarea erbjuder denna bostad hela fem rum, där ett genomgående fokus ligger på ljus och rymd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social miljö, perfekt för både familjeliv och underhållning.
Det välvårdade uterummet är en riktig pärla – här kan du njuta av långa middagar, lugna kvällar eller bara koppla av med en bok medan naturen omger dig. Villan är omsorgsfullt underhållen och kombinerar funktionalitet med hemtrevnad på ett förtjänstfullt sätt.
Långgatan är ett lugnt och trivsamt område med närhet till både skolor, service och och cykelavstånd till havets friska bris. Här erbjuds du en harmonisk vardag med bekvämligheter och möjligheter som gör livet lätt och behagligt.
Missar inte chansen att uppleva detta fina hem på plats – varmt välkommen på visning för att känna dess atmosfär och se allt vad denna charmiga villa har att erbjuda!
Utgångspris
4 500 000 kr
m2 útiles
129 m2
Gastos
38 695 SEK/año
Área parcela
392 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
1 1/2-plan
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard o Sandra para más información sobre Långgatan 49.
Sandra Länsberg
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljust och tilltalande
Ljust och tilltalande
Barnvänligt
Inglasat uterum samt uteplats under tak.
-
![]()
![]()
![]()
![AI-bild]()
AI-bild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
5 (3 sovrum)
HÖGANÄS GARAGET 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plan
2009
2016
27
Torpargrund med avfuktare
Trä
Trä
Puts med luftspalt
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster med spröjs
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Älvsbyhus, ljus och fräsch 1 1/2 plans villa på lugnt område på Höganäs Övre, lättskött tomt med inglasat uterum och uteplats under tak.
Villan är välisolerad med låga driftskostnader.
03
Energideklaration
49 kWh/kvm och år
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-24
Olof Weister, Eko Energirevition i Skåne AB
04
TV/Internet
Fiber/stadsnät indraget och betalt
05
Uteplats
Inglasat uterum samt uteplats under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd
Plats för två bilar på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
392 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-18, Senast ändrad: 2025-08-26)
01
2 887 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 070 000 kr
817 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
22 771 kr/år
9 954 kr/år
5 970 kr/år
6166 kWh/år
38 695 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 120 SEK/año)
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Bussar till Helsingborg , Viken, Jonstorp, Ängelholm, Mölle och Arild.
Taxeringsvärde
2 887 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 070 000 krMarkvärde
817 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
22 771 kr/årVatten och avlopp
9 954 kr/årRenhållning
5 970 kr/årÅrlig elförbrukning
6166 kWh/årSammanlagd driftskostnad
38 695 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 120 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,34 km7 min9 min31 min
-
Al mar1,44 km8 min7 min27 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard o Sandra!
