8 250 000 kr
Elvabovägen 40
8 250 000 kr
Välkommen till ELvabovägen 40! Huset som endast haft en ägare sedan byggåret 1972 är väl omhändertagen under årens lopp, bla är syllbyte utfört och taket tvättat, målat och impregnerat. Här finns möjlighet att sätta sin prägel och skapa sitt nya drömhem. Huset om 170 kvm erbjuder gott om plats med stort allrum på ovanvåningen öppet i nock stora fönster, 3 sovrum med möjlighet till fler, kök med separat matplats, två badrum, gästtoalett, separat tvättstuga med ingång från trädgården samt uteplats och lummig trädgård med gräsmatta, planteringar, träd och buskar. Garage/förråd samt uterum i anslutning till entrén.
Huset ligger i ett lugnt barnvänligt område med skola, förskola, lekplats och grönområde på bekvämt gångavstånd. Busshållplats en kort promenad från huset. Huset är förbesiktigat och säljs med friskrivningsklausul.
Välkommen på visning!
Utgångspris
8 250 000 kr
Útil/construido
170/4 m2
Gastos
56 241 SEK/año
Área parcela
1 025 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-planshus
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Elvabovägen 40.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 kvm
6 (3-4 sovrum)
VELLINGE LJUNGHUSEN 6:52
02
Byggnadssätt
1,5-planshus
1972
1977
32
Platta på mark
Trä
Tegelstensfasad och träpanel
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kamin har nyttjandeförbud och det måste göras brandskyddskontroll för att ta den i bruk.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el och luft/luft-värmepump
1996 Badrum bottenplan samt kök renoverat
2009 Byte till stålsyllar
2010 Byte av elradiatorer (enstaka äldre finns kvar)
2020 Taktvätt, målning och impregnering
Kontroll till elektrisk markis på gaveln (allrum ov) finns ej.
Nyckel till altandörren saknas, dörren låst.
03
Energideklaration
97 kWh/kvm och år
209 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-08
04
TV/Internet
Fiber via Telia
05
Uteplats
Stenlagd uteplats i söderläge i anslutning till vardagsrummet.
Uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage/förråd
Uppfart för 2 bilar och garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Vellinge ljunghusen ga:3
08
Tomt/Servitut
1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Uppvuxen lummig tomt med gräsmatta, buskar, planteringar och träd.
Officialnyttjanderätt: tele
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-19, Senast ändrad: 2024-12-30), Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-28, Senast ändrad: 2024-12-23), Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-04-08, Senast ändrad: 2024-12-13)
09
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivning.
01
8 222 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 552 000 kr
4 670 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1975
7 672 kr/år
3 669 kr/år
43 500 kr/år
17810 kWh/år
1 400 kr/år
56 241 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 666 SEK/año)
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.
1
Det finns 12 pantbrev om totalt 850 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
8 222 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 552 000 krMarkvärde
4 670 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1975Vatten och avlopp
7 672 kr/årRenhållning
3 669 kr/årElkostnad
43 500 kr/årÅrlig elförbrukning
17810 kWh/årSamfällighet
1 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
56 241 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 666 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 850 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,92 km9 min7 min35 min
-
Al mar542 m4 min6 min27 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!
