10 900 000 kr
Åkarpsvägen 38
10 900 000 kr
Kringbyggd sekelskiftesgård med tre hektar mark. Det är unikt med mark till avstyckade gårdar och det ger möjlighet till både odling och djurhållning. Det är ett högrest boningshus och ekonomibyggnader med vackra tegel- och gråstensfasader. Detta är ett pågående projekt med inriktning mot ekologiskt byggande och byggnadsvård. Interiört har allt organiskt material rensats ut, så inga gamla ytskikt och material är inbyggda i samband med uppbyggnad av ny grund och stomme. I uppbyggnaden har man tänkt energieffektivt och genomgående använt ekologiska material. Genom det grundläggande arbetet som fram till idag är utfört har det stått välrenommerade företag bakom.
Interiört är hela entréplan grundlagd för att börja tillsätta ytskikt och inredningar. Det är en enormt fin rymd i huset, högt i tak och genomgående ljusinsläpp från två håll. Takhöjden är ca 2,60 m och drygt 2,40 under bjälkar. Samtliga rum ligger i dubbla rader med rum i fil genom hela boningshuset, till det ett påkostat mellanbjälklag med stålbalkar som gett möjlighet till öppna ytor. Detta bjälklag är dessutom välisolerat för bästa akustik och ljuddämpning mellan planen.
Grunden, med bevarad gråstensgrund som bas, har grävts ut (50-60 cm) och rensats på allt gammalt material, därefter tätats och grundats med lera för att få det helt ”dragfritt”. Därefter har man isolerat med Haspor skumglas, gjutit med lera och installerat vattenburen värme. Ett sista lager av lerputs är lagt och det är nu förberett för inläggning av golv. Ett kilsågat furugolv från Norrland med upp till 40-50 cm breda plank finns färdigsågat och anpassat för varje rum på entréplan. Golvet ingår i köpet och uppgår till ett värde om 250Tkr. Ett tegelgolv från Qvesarum finns också och är tänkt till groventré/tvättrum.
Stommen, i grunden tegel och lersten. Här har ytterväggar isolerats med 17 cm hampakalk och därefter lerputsats. Det är rejält tjocka ytterväggar vilket ger breda fönster och dörrsmygar. Taken är idag genomgående vackra trärena och rustika bjälkar och brädtak.
Det finns förberett för fem eldstäder där pipor stabiliserats/murats, det som kvarstår är att de ska mantlas. Gjutjärnskamin, vedspis och en nedmonterad kakelugn finns för installation. Grunden till en öppen spis i engelsk stil är uppmurad i det största rummet. Vad gäller fönster har dessa efter rekommendation bevarats och förslag gällande restaurering finns.
Ekonomibyggnaderna rymmer fd stall, loge, bilgarage, verkstadsrum och framför allt ett nyinrett teknikrum som är navet till alla förberedda funktioner som el, värme, vatten och avlopp. El, vatten och avlopp är förberett till ytterligare enheter/boenden på gården.
Nyplanterad bokshäck i tomtgräns mot söder och i övrigt ramar stengärden in både trädgården och delvis den öppna betesmarken. Klassisk innergård med kullersten. Omgivningar med böljande jordbrukslandskap och rogivande vyer. Närhet till pittoreska små byar, fiskelägen och havet. Promenadavstånd till Södra Mellby med bl.a Mellbybagaren, likaså till Bästekille som bl.a har gårdsbutik och konstgalleri.
Välkommen att boka privat visning för genomgång av projektet på plats.
10 900 000 kr
340 m2
30 561 m2
Mäklarhuset Simrishamn
Contactar Sara para más información sobre Åkarpsvägen 38 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Kringbyggd gård med 3 ha mark
Illustration fasader boningshus och ekonomibyggnader.
Illustration ladulängor fasader söder/innergård
Illustration ladulängor fasader norr
Vy mot söder
Illustration entréplan - rumsfördelning, undergolv/grund, innerväggar och innertak är färdigställt.
Illustration ovanvåning - här är det förberett för dragning av el, värme, vatten och avlopp. rumsfördelning och takkupor är inte klart.
Samtliga innertak på entréplan med rustika bjälkar och brädtak.
Förberett för fem eldstäder.
Tegelgolv från Qvesarum finns till groventré/tvätt.
Kilsågat furugolv från Norrland i upp till 40-50 cm breda plank finns färdigsågat och anpassat för varje rum på entréplan.
Dubbla rader med rum i fil genom hela boningshuset.
Äldre bild på gården.
Säljarens sommarbild.
Säljarens sommarbild.
Säljarens sommarbild.
Vill du ha en fri värdering av Sara?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Fastighetsbeskrivning
Kringbyggd sekelskiftesgård med tre hektar mark. Det är unikt med mark till avstyckade gårdar och det ger möjlighet till både odling och djurhållning. Det är ett högrest boningshus och ekonomibyggnader med vackra tegel- och gråstensfasader. Detta är ett pågående projekt med inriktning mot ekologiskt byggande och byggnadsvård. Interiört har allt organiskt material rensats ut, så inga gamla ytskikt och material är inbyggda i samband med uppbyggnad av ny grund och stomme. I uppbyggnaden har man tänkt energieffektivt och genomgående använt ekologiska material. Genom det grundläggande arbetet som fram till idag är utfört har det stått välrenommerade företag bakom.
Interiört är hela entréplan grundlagd för att börja tillsätta ytskikt och inredningar. Det är en enormt fin rymd i huset, högt i tak och genomgående ljusinsläpp från två håll. Takhöjden är ca 2,60 m och drygt 2,40 under bjälkar. Samtliga rum ligger i dubbla rader med rum i fil genom hela boningshuset, till det ett påkostat mellanbjälklag med stålbalkar som gett möjlighet till öppna ytor. Detta bjälklag är dessutom välisolerat för bästa akustik och ljuddämpning mellan planen.
Grunden, med bevarad gråstensgrund som bas, har grävts ut (50-60 cm) och rensats på allt gammalt material, därefter tätats och grundats med lera för att få det helt ”dragfritt”. Därefter har man isolerat med Haspor skumglas, gjutit med lera och installerat vattenburen värme. Ett sista lager av lerputs är lagt och det är nu förberett för inläggning av golv. Ett kilsågat furugolv från Norrland med upp till 40-50 cm breda plank finns färdigsågat och anpassat för varje rum på entréplan. Golvet ingår i köpet och uppgår till ett värde om 250Tkr. Ett tegelgolv från Qvesarum finns också och är tänkt till groventré/tvättrum.
Stommen, i grunden tegel och lersten. Här har ytterväggar isolerats med 17 cm hampakalk och därefter lerputsats. Det är rejält tjocka ytterväggar vilket ger breda fönster och dörrsmygar. Taken är idag genomgående vackra trärena och rustika bjälkar och brädtak.
Det finns förberett för fem eldstäder där pipor stabiliserats/murats, det som kvarstår är att de ska mantlas. Gjutjärnskamin, vedspis och en nedmonterad kakelugn finns för installation. Grunden till en öppen spis i engelsk stil är uppmurad i det största rummet. Vad gäller fönster har dessa efter rekommendation bevarats och förslag gällande restaurering finns.
Ekonomibyggnaderna rymmer fd stall, loge, bilgarage, verkstadsrum och framför allt ett nyinrett teknikrum som är navet till alla förberedda funktioner som el, värme, vatten och avlopp. El, vatten och avlopp är förberett till ytterligare enheter/boenden på gården.
Nyplanterad bokshäck i tomtgräns mot söder och i övrigt ramar stengärden in både trädgården och delvis den öppna betesmarken. Klassisk innergård med kullersten. Omgivningar med böljande jordbrukslandskap och rogivande vyer. Närhet till pittoreska små byar, fiskelägen och havet. Promenadavstånd till Södra Mellby med bl.a Mellbybagaren, likaså till Bästekille som bl.a har gårdsbutik och konstgalleri.
Välkommen att boka privat visning för genomgång av projektet på plats.
01
Beskrivning
340 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Angiven boarea är säljarens uppgifter baserat på illustrationsritningar i två plan.
SIMRISHAMN ÅKARP 8:3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kringbyggd sekelskiftesgård med boningslänga i 1 1/2-plan
ca 1900
2021-> pågående
Gråsten
Gråsten/tätat med lera/Hasopor skumglas/gjutet med lera
Tegel/lersten, tilläggsisolerat med hampakalk
Trä och stålbalkar
Puts
Tegel
Plåt
Kopplade med fast spröjs
Murade skorstensstockar - mantling kvarstår
Kommunalt vatten
Enskilt avlopp - förberett för installation av "slutstation"
Vattenburen värme via jordvärmeanläggning
03
TV/Internet
Fiber.
04
Tomt/Servitut
30561 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
05
Övrigt
Välkommen att boka privat visning för genomgång av projektet på plats.
01
2 224 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 308 000 kr
916 000 kr
9 525 kr/år
Då fastigheten varit under ombyggnad finns inga relevanta driftskostnader att redovisa. Kontakta mäklaren för mer information.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 6 900 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 224 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 308 000 krMarkvärde
916 000 krFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Då fastigheten varit under ombyggnad finns inga relevanta driftskostnader att redovisa. Kontakta mäklaren för mer information.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 6 900 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sara!