2 990 000 kr
Singelvägen 9
2 990 000 kr
Mycket fin enplansvilla i populära Vä belägen på barnvänligt läge i lugnt kvarter på en tomt som gränsar till grönområde och allmänning.
Här erbjuds en gedigen villa byggd 1968 som byggts till med en vinkeldel 1977. Så sent som 2017 totalrenoverades kök och matplats med ny exklusiv inredning från Ballingslövs kök, granitbänkskiva och påkostade vitvaror. Med jordvärme som kompletterats med solpaneler har man dessutom fått till låga driftskostnader. I övrigt en mycket välskött villa där man som ägare uppenbart varit måna om att ta hand om sitt hem och skött löpande underhåll väl.
Villan erbjuder vardagsrum och salong i fil, fyra bra sovrum, badrum, gästtoalett samt separat tvättstuga och förråd. Via köket nås inglasat uterum samt uteplats och trädgård.
Här bor man på lugnt område utan störande trafik och med gångavstånd till både förskolor och skolor. Närhet till busshållplats där stadsbussen smidigt tar dig in till centrala Kristianstad. Fina natur- och motionsslingor samt matbutik, vårdcentral, café och apotek finns på gångavstånd.
OBS! Klicka vidare in på vår hemsida där ni finner VR-visning mm.
Varmt välkommen med er intresseanmälan!
Utgångspris
2 990 000 kr
m2 útiles
176 m2
Gastos
34 357 SEK/año
Área parcela
859 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plansvilla
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Singelvägen 9.
Lena Fridlund Danielsson
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![Säljarnas egna bilder]()
Säljarnas egna bilder
![]()
Reserva una valoración gratuita con Lena
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
176 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 (4 sovrum)
KRISTIANSTAD LUTHER 6
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1968
Fläkt installerad av Materventilation i krypgrunden för att skapa undertryck.
24
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Eternit
Eternit
Plåt
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump/solpaneler (Nyservad värmepump.)
Ålder: 2005
Märke på värmeanläggning: IVT
Solceller installerade 2020. 13,7KWp
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Tillbyggnad av vinkel 1977
Carport 1980
Garage och förråd uppdgraderat till tvättstuga, sovrum och strykrum 1980.
Bytt samtliga fönster till treglas/isoler 1980
Byggt uterum 1994
Renoverat badrummet ca 2002
Installerat jordvärme 2005
Ombyggnad/nytt kök från Ballingslöv 2017
Installerat fiber och solpaneler 2020
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
102 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-15
Kristian Fridlund, Energibolaget.se
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Inglasat uterum samt altandäck.
Stensatt uteplats
06
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Stensatt uppfart samt carport
07
Tomt/Servitut
859 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-12-14, Senast ändrad: 2024-06-24)
01
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 139 000 kr
478 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
6 150 kr/år
7 000 kr/år
2 242 kr/år
18 965 kr/år
11000 kWh/år
34 357 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 44 431 SEK/año)
Elförbrukningen kan minska en hel del. Tengsonmedia driver ett företag som kräver en hel del el. Dessutom kan man stänga av golvvärmen i badrummet och tvättstugan.
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 230 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 617 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 139 000 krMarkvärde
478 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Försäkring
6 150 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 242 kr/årElkostnad
18 965 kr/årÅrlig elförbrukning
11000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 357 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 431 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukningen kan minska en hel del. Tengsonmedia driver ett företag som kräver en hel del el. Dessutom kan man stänga av golvvärmen i badrummet och tvättstugan.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 230 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Picadeli
315 m
Filles restaurang & pizzeria
316 m
Wä Byggservice Ab
441 m
McDonald's Kristianstad Vä
506 m
ChopChop Asian Express
556 m
Förskola Vä
835 m
Öllsjö förskola
960 m
Tordyvelns resursskola
965 m
Skogsgläntans förskola
1,06 km
Slättängsskolan
2,7 km
Stora Coop Härlöv
2,88 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
3,66 km
Lidl
3,92 km
Central kiosken
5,05 km
X:-tra
6,93 km
Vä Skärdalsvägen
124 m
Vä Bäckvägen
250 m
Vä Skärdalshemmet
283 m
Vä Gropehusvägen
363 m
Vä Lundbecks väg
517 m
Kristianstad C
4,82 km
Önnestad station
7,44 km
Fjälkinge station
12,48 km
Vinslöv station
15,69 km
Sösdala
25,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilKristianstad C4,82 km--
-
Parada de autobúsVä Skärdalsvägen124 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
