En venta

Tredalagatan 17C

Utgångspris

1 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 450 000 kr



Östermalm— Kristianstad

Tredalagatan 17C


En venta
Utgångspris
1 450 000 kr

Kristianstad - Östermalm

Varmt välkommen till denna härliga och ombonade 2:an med nytt badrum och både balkong och hiss på adressen Tredalagatan 17C!
Attraktivt boende med fina kvalitéer med lugnt läge på Östermalm. Lägenheten är mycket väldisponerad och har en synnerligen bra planlösning med fina rum, helt nytt, helkaklat badrum med dusch, rymligt sovrum med garderober, vardagsrum med balkong, ombonat och fräscht kök med matplats och bra hall med förvaring.
Brf Malacka är en välskött och stabil förening med god ekonomi och ordning och reda. Här har du ett fint boende på bra och centralt läge.

Välkommen på visning!

Utgångspris
1 450 000 kr

m2 útiles
55 m2

Comunidad
3 649 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

62/11B

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1954

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Kommentar, hiss

Hissen går ända ner till källaren där tvättstugan är.

Allmän information

-Föreningen ligger på Östermalm i Kristianstad med adress Tredalagatan 15 & 17. Brf Malacka är en bostadsrättsförening med 71 lägenheter och bildades år 1953.
-I föreningen finns det en grön innergård med uteplats och grillplats.
-De fina takterrasserna är tillgängliga för boende i föreningen. Här finns möblemang samt markis.
-Fastigheten har garage och parkeringsplatser för uthyrning efter separat kö.
-Föreningen har en övernattningslägenhet som går att hyra, den ligger i hus nr.17 med ingång bredvid salongen, man bokar genom att skicka mail till föreningen. . Här finns sovrum med plats för flera personer, tv-rum, matplats, badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin samt enklare pentry.
-Sophus på gården med stor sortering.
-Kompressor för dom som vill pumpa cykeln, finns i återvinningshuset.

I månadsavgiften ingår vatten, värme, källarförråd, vindsförråd samt basutbud gällande TV kanaler.

Kommande renoveringar

Se årsredovisningen

Övriga utrymmen

Tvättstuga samt torkrum. Föreningen står för tvättmedel och sköljmedel.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-15

Besiktningsman

Peter Utbult, Tyréns AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, stadsnätet i nuläget.
Föreningen kommer framöver baka in ett gemensamt internet i avgiften. Hastigheten kommer då ligga på 1000/1000, routern kommer då tillhöra lägenheten. Installationen kommer göras av behörig IT tekniker.


05
Balkong

Mysig balkong där det ryms nätt möblemang och säkert en och annan blomma. Här ligger nytt trall


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör både vindsförråd samt matförråd i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Övrig parkering sker på de omgivande gatorna. Kontakta kommunen för uppgift om boendeparkering, tfn 044-135000


08
Övrigt

Elen är nyligen genomgången i lägenheten utan anmärkning, protokoll finns gällande detta. Det är Norra Strö el som gjort översynen.


Ekonomi

01
Avgift

3 649 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, varmvatten och kabel-TV

Hushållsström

381 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

381 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

0,0116449

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Malacka

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

Vissa delar av stammarna i källarplan är utbytta, medan de vertikala upp till lägenheterna är relinade.
Se även årsredovisningen

Andel av BRF nettoskuldsättning

162 297 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder (tex bla banklån)
- räntebärande tillgångar
- likvida medel
* andelstalet för årsavgift (i decimalform)


Documento

Ekonomi
Avgift
3 649 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, varmvatten och kabel-TV
Hushållsström
381 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
381 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
0,0116449
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Föreningen Hemvisten

95 m


Katrins Pizzeria & Restaurang

108 m


Hönedals Restaurang O Pizzeria Ab

115 m


PlanTre

258 m


best guldi

267 m


Palettens Forskola

272 m


Centralskolan

284 m


Kristianstad University Dormitory

347 m


Folkuniversitetet Kristianstad

356 m


Förskola Lyckan - Pysslingen Förskolor

378 m


Central kiosken

1,02 km


X:-tra

1,22 km


Lidl

1,82 km


Foodmix Bazaar Kristianstad

2,06 km


Kristianstad Hönedalsvägen

197 m


Kristianstad Centralskolan

251 m


Kristianstad Ö.Kaserngatan

310 m


Kristianstad Lyckans Höjd

340 m


Kristianstad Almvägen

391 m


Kristianstad C

909 m


Fjälkinge station

7,24 km


Önnestad station

8,84 km


Vinslöv station

17,21 km


Sölvesborgs resecentrum

26,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    315 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Estación de ferrocarril
    Kristianstad C
    909 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kristianstad Hönedalsvägen
    197 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.