6 300 000 kr
Aromagården 1
6 300 000 kr
Nu erbjuds en unik möjlighet att bli nästa ägare till ett av dessa eftertraktade 1-plans hus om 148 kvm som det endast finns 3 stycken av och som det endast sålts 2 stycken av tidigare sedan byggåret 2010.
Här erbjuds man hela 148 kvm i inflyttningsklart skick med ljus, öppen planlösning, exklusiva materialval samt ett sluttande pulpettak som bidrar till att ge bostaden såväl härlig rymd som karaktär. Dessutom en generöst tilltagen trädgård på gavelläge mot nordväst med plats för såväl uterum som pool om så önskas.
Den moderna planlösningen förenar kök, matplats och vardagsrum i en öppen disposition som idag kompletteras av två sovrum samt ett hemmakontor men möjlighet finns för ytterligare ett stort, lyxigt master bedroom om närmare 30 kvm eller två normalstora sovrum. Dessutom två badrum samt en groventré med tvättfaciliteter och förvaring.
Exteriöra ytskikt med papp på taket och en fasad klädd med fibercementplattor bidrar till ett nästintill underhållsfritt hus.
Carport med plats för en bil samt uppfart med plats för ytterligare en bil.
Huset är belägen i populärt, attraktivt område med närhet till skolor, hav & bad samt välrenommerade restauranger, vackra golfbanor och utmärkta kommunikationsmöjligheter.
OBS! Tillträde 1:a kvartalet 2027. Kan som tidigast bli vid årsskiftet.
Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.
Utgångspris
6 300 000 kr
Útil/construido
148/6 m2
Gastos
38 000 SEK/año
Área parcela
530 m2
Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard para más información sobre Aromagården 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Trädgård med kvällssol]()
Trädgård med kvällssol
![Öppen planlösning]()
Öppen planlösning
![Gavelläge]()
Gavelläge
![Generöst tilltagen trädgård]()
Generöst tilltagen trädgård
![Stora sociala ytor]()
Stora sociala ytor
![Generös takhöjd]()
Generös takhöjd
![]()
![Stor köksö bildar en social mittpunkt]()
Stor köksö bildar en social mittpunkt
![Påkostade materialval]()
Påkostade materialval
![]()
![Sluttande pulpettak bidrar till rymd och karaktär]()
Sluttande pulpettak bidrar till rymd och karaktär
![Ljus inbjudande planlösning]()
Ljus inbjudande planlösning
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Ett av två badrum]()
Ett av två badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Som huset ser ut idag]()
Som huset ser ut idag
![Alternativ med ett extra sovrum]()
Alternativ med ett extra sovrum
![Alternativ med två extra sovrum]()
Alternativ med två extra sovrum
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 kvm
5 (3-5 sovrum)
LANDSKRONA SPENATEN 2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2010
29
Platta på mark
Trä
Fibercementplattor / Korrugerad plåt
Papp
Plåt
3-glasfönster
FTX (mekanisk till- och frånluft)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via fjärrvärme
Jordat
03
Energideklaration
- Ingen energideklaration är i dagsläget beställd men baserat på flertalet andra försäljningar i området så har tidigare energideklarationer alltid hamnat i klass C.
04
TV/Internet
- Fiber kopplat till Landskrona stadsnät där leverantör och tjänst kan väljas mot tillkommande kostnad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Förråd om ca 6 kvm mellan carport och trädgård.
- Carport med plats för 1 bil samt uppfart med plats för ytterligare en bil.
06
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona spenaten ga:1
07
Tomt/Servitut
530 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gurkan 1, 2, 3 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-09-24, Registreringsdatum: 2008-01-22, Senast ändrad: 2024-11-04)
01
4 402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 086 000 kr
1 316 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2010
17 000 kr/år
6 500 kr/år
8 000 kr/år
6 500 kr/år
38 000 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 425 SEK/año)
- Angivna kostnader baseras på helåret 2025 / Ägarna bor utomlands ca 4 månader om året / Av den angivna totalkostnaden för el utgörs dryga 4 500 kr av fasta nätavgifter till Landskrona Energi.
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 402 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 086 000 krMarkvärde
1 316 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2010Uppvärmning
17 000 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årElkostnad
8 000 kr/årSamfällighet (betalas halvårsvis a 3 250 kr och inkluderar sophämtning, gräsklippning, belysning, snöröjning, mm)
6 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 425 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Angivna kostnader baseras på helåret 2025 / Ägarna bor utomlands ca 4 månader om året / Av den angivna totalkostnaden för el utgörs dryga 4 500 kr av fasta nätavgifter till Landskrona Energi.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Curla
271 m
Jazz i Landskrona
458 m
Picadeli
636 m
Sandvångens Pizzeria
752 m
Ibbe's Pizzeria
752 m
Landskronas Lek&Lär Förskola AB
195 m
Karlslund Gläntan Lek&Lär Förskola Ab
341 m
Äventyrsförskolan I Landskrona Ab
389 m
Hackebackens förskola
422 m
Rockaden
680 m
Coop Borstahusen
655 m
X:-tra Remigatan
961 m
Hvilans Livs
1,92 km
Lidl
2,42 km
City Gross Landskrona
2,94 km
Landskrona Kalasgatan
47 m
Hilleshög Fabriken
189 m
Landskrona Hjalmar Brantings väg
329 m
Landskrona Skogsmusgården
343 m
Landskrona Spegelgatan
360 m
Landskrona
2,67 km
Glumslöv
5,53 km
Häljarp station
6,59 km
Vallåkra station
7,98 km
Rydebäck station
8,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö440 m2 min3 min8 min
-
Al mar1,25 km9 min6 min20 min
-
Estación de ferrocarrilLandskrona2,67 km9 min12 min43 min
-
Parada de autobúsLandskrona Kalasgatan47 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!
