725 000 kr
Konvaljestigen 3
725 000 kr
På det vackra och omåttligt populära Citadellområdet erbjuds nu möjligheten att bli ny, lycklig ägare till en stuga i utmärkt, inflyttningsklart skick som renoverats från 2017 och framåt.
Utmärkt läge, lite avskilt men ändå med praktisk närhet till parkeringsmöjlighet på citadellvägen strax utanför och promenadavstånd till centrum och havet.
Flertalet uteplatser som kan avnjutas efter behov och som garanterar sol från morgon till kväll. Från den upphöjda altanen har man en härlig utblick över vallgravens stilla vattenspegel, nedanför erbjuds gott om utrymme för loungemöblemang och på stugans baksida har man ett avskilt, insynsskyddat soldäck med utedusch.
Invändigt möts man av en stor, öppen planlösning som kan möbleras och nyttjas efter behov och önskemål samt ett ljust, fräscht badrum med dusch och förbränningstoalett.
OBS! För att kunna köpa en koloni på Citadellet måste köparen vara folkbokförd i Landskrona!
Vid intresse kontakta ansvarig mäklare för visning!
Utgångspris
725 000 kr
m2 útiles
42 m2
Gastos
12 839 SEK/año
Área parcela
800 m2
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Rickard para más información sobre Konvaljestigen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Rickard
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
42 kvm
1 (1 sovrum)
/ Kolonistuga belägen inom fastigheten Citadellstaden 2:1 / Kolonistuga med arrenderätt (byggnad på ofri grund)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
- Citadellets koloniområde ägs av Statens Fastighetsverk och kolonilotterna arrenderas ut av Landskrona stad mot en årlig avgift (5 339 kr för 2025).
- Vattnet slås på i början av april och stängs av i slutet av september.
- 4 gånger per år finns möjlighet att göra sig av med trädgårdsavfall i container som placeras ut vid föreningens gemensamma klubbhus / Kruthuset.
- Föreningens gemensamma klubbhus - Kruthuset / Scoutboet kan hyras av medlemmar mot en mindre avgift för t ex studentfester eller liknande.
- Köpare betalar överlåtelseavgift om 1000 kr.
- Köparen betalar även kostnaden för tillstånd / dispens avseende latrinavfall om 2 600 kr om denna dispens finns sedan tidigare. Finns inte denna dispens sedan tidigare blir kostnaden istället 3 900 kr.
- Önskar man inte ta hand om latrinavfall genom kompostering eller förbränningstoalett utan istället önskar tömning av LSR kostar detta från 7 000 kr beroende på hur ofta tömning önskas.
- Innan man som köpare kan få tillträde till kolonilotten måste köparen godkännas av koloniföreningen, en ny uppmätning måste göras av Landskrona stad, köparen måste underteckna en överlåtelse av arrenderätten hos kommunen samt att SFV ska utföra en besiktning tillsammans med säljaren.
- SFV och kommunen har bestämt att varje kolonilott ska utrustas med BDT-filter / Detta är dock inget som är bestämt och mest troligt ligger några år framåt i tiden eftersom man inte löst hur det rent praktiskt ska gå till än.
Trä
Trä
Träfasad
Papp
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten (sommarvatten från början av april - slutet av september)
Avlopp saknas (ej tillåtet i området)
Värmepump luft/luft
2024
- Ny förrådsdörr
2023
- Installation av robotgräsklippare (ingår i överlåtelsen).
2021
- Anlagt trädäck på stugans baksida.
2020
- Ny fasadpanel.
- Ny förbränningstoalett.
2019
- Ny trall / trappa på altanen (upphöjda trädäcket vid entrén).
2018
- Renovering av badrum med nya ytskikt samt ny inredning och duschkabin.
- Ny elcentral med jordfelsbrytare.
2017
- Nytt tak.
- Nya fönster.
- Ny ytterdörr.
- Nytt kök.
- Installation av luft/luft-värmepump.
03
Tomt/Servitut
800 kvm
- Uppgiften om tomtarea är ungefärligt uppskattad utifrån kolonikarta / Förteckning över tomternas exakta storlek saknas hos Landskrona kommun.
01
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
7 500 kr/år
5 339 kr/år
12 839 kr/år
Den angivna arrendekostnaden är en totalkostnad som inkluderar;
- Själva avgiften till Landskrona stad om 2 909 kr.
- Årlig avgift om 2 430 kr som inkluderar kostnaden för vatten, medlemskap till koloniföreningen samt möjlighet att slänga trädgårdsavfall.
Den angivna elkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning som haft grundvärme på i stugan även under vinterhalvåret.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundElkostnad
7 500 kr/årArrende (årlig engångskostnad)
5 339 kr/årSammanlagd driftskostnad
12 839 kr/årBeskrivning av kostnader
Den angivna arrendekostnaden är en totalkostnad som inkluderar;- Själva avgiften till Landskrona stad om 2 909 kr.
- Årlig avgift om 2 430 kr som inkluderar kostnaden för vatten, medlemskap till koloniföreningen samt möjlighet att slänga trädgårdsavfall.
Den angivna elkostnaden är baserad på nuvarande ägares förbrukning som haft grundvärme på i stugan även under vinterhalvåret.
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar25 m1 min1 min1 min
-
Sjö136 m1 min1 min2 min
-
Al mar635 m10 min2 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Rickard!
