7 800 000 kr
Lördagsgatan 1
7 800 000 kr
På attraktiva Svaneholm i Landskrona erbjuds nu ett rymligt och välhållet 1,5-planshus om hela 244 kvm, ritat av Landskronaarkitekten Ulf Roos. Huset har en tilltalande vinkelbyggd arkitektur och ett fint läge på hörntomt, med generösa ytor såväl inne som ute.
Invändigt möts du av ett hem där stora sällskapsytor kombineras med en genomtänkt och flexibel planlösning. Det nyrenoverade köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med familj och vänner. Vidare väntar den generösa salongen, där inslag av tegel ger rummet karaktär och den öppna spisen med kassett bidrar med både värme och atmosfär. Här finns dessutom en egen bar – ett trevligt inslag när huset fylls av gäster. Med fyra till fem sovrum finns gott om plats för den större familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Två badrum, varav ett är renoverat, kompletteras av en separat gäst-wc och gör huset väl anpassat även för en aktiv familjevardag. Två nya luft/luft-värmepumpar bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.
Den vinkelbyggda formen skapar en trivsam och skyddad utemiljö där trädgården blir en naturlig förlängning av huset. Här kan eftermiddagen övergå i långa sommarkvällar i solen, och för extra guldkant finns ett utespabad för avkoppling året runt. Även de praktiska delarna är väl tillgodosedda. Garage och förråd erbjuder bra förvaringsmöjligheter och på den generösa biluppställningsplatsen ryms cirka fyra bilar. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med 244 välplanerade kvadratmeter, generösa sällskapsytor, gott om sovrum och en härlig utemiljö på ett attraktivt läge
Utgångspris
7 800 000 kr
m2 útiles
244 m2
Gastos
48 121 SEK/año
Área parcela
567 m2
Habitaciones
8 rum (4-5 sovrum)
Tipo de vivienda
1,5-plansvilla i vinkel
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Lördagsgatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Sovrum Ai-möblerat
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
244 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 (4-5 sovrum)
LANDSKRONA MÅNADEN 9
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla i vinkel
1976/77
34
Platta på mark
Trä
Trä
Tegel med inslag av panel
Takpannor (tegel)
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
2026-07-22
Murad/plåthuv
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt två luft/luft-värmepumpar (2020) (fungerande)
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi
Ny central i Förråd/garage.
20 A
Delvis jordat
Luft/luft-värmepumpar 2020
Badrum ovanvåning 2022
Kamin/kassett 2022
Kök 2025
Fönsterbyte entréplan 2021-2025
Fönsterbyte garage/förråd 2026,
Löpande renoverat i form av målning och förbättring.
Fel på fallet i det stora badrummet på ovanvåningen
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-15
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, förråd och carport.
Biluppställningsplats för flera bilar.
06
Tomt/Servitut
567 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-29, Senast ändrad: 1998-03-16)
01
6 009 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 991 000 kr
2 018 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
9 200 kr/år
2 121 kr/år
450 kr/år
36 350 kr/år
19000 kWh/år
48 121 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 546 SEK/año)
I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (huvudsäkring 20A), beräknat på 100 öre/kWh.
Försäkringskostnad är ej medräknad utan tillkommer med 5 000 - 10 000 kr beroende på vilka övriga försäkringsåtaganden man har samt familjesammansättning och lösöre.
3
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 305 600 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 009 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 991 000 krMarkvärde
2 018 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Vatten och avlopp
9 200 kr/årRenhållning
2 121 kr/årSotning
450 kr/årElkostnad
36 350 kr/årÅrlig elförbrukning
19000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 121 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 546 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (huvudsäkring 20A), beräknat på 100 öre/kWh.Försäkringskostnad är ej medräknad utan tillkommer med 5 000 - 10 000 kr beroende på vilka övriga försäkringsåtaganden man har samt familjesammansättning och lösöre.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 305 600 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,32 km4 min5 min22 min
-
Al mar344 m2 min3 min9 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!