En venta

Lördagsgatan 1

Utgångspris

7 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 800 000 kr



Svaneholm— Landskrona

Lördagsgatan 1


En venta
Utgångspris
7 800 000 kr

Landskrona - Svaneholm

På attraktiva Svaneholm i Landskrona erbjuds nu ett rymligt och välhållet 1,5-planshus om hela 244 kvm, ritat av Landskronaarkitekten Ulf Roos. Huset har en tilltalande vinkelbyggd arkitektur och ett fint läge på hörntomt, med generösa ytor såväl inne som ute.

Invändigt möts du av ett hem där stora sällskapsytor kombineras med en genomtänkt och flexibel planlösning. Det nyrenoverade köket ligger i öppen anslutning till matplatsen och skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och middagar med familj och vänner. Vidare väntar den generösa salongen, där inslag av tegel ger rummet karaktär och den öppna spisen med kassett bidrar med både värme och atmosfär. Här finns dessutom en egen bar – ett trevligt inslag när huset fylls av gäster. Med fyra till fem sovrum finns gott om plats för den större familjen, hemmakontoret eller gästrummet. Två badrum, varav ett är renoverat, kompletteras av en separat gäst-wc och gör huset väl anpassat även för en aktiv familjevardag. Två nya luft/luft-värmepumpar bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om.

Den vinkelbyggda formen skapar en trivsam och skyddad utemiljö där trädgården blir en naturlig förlängning av huset. Här kan eftermiddagen övergå i långa sommarkvällar i solen, och för extra guldkant finns ett utespabad för avkoppling året runt. Även de praktiska delarna är väl tillgodosedda. Garage och förråd erbjuder bra förvaringsmöjligheter och på den generösa biluppställningsplatsen ryms cirka fyra bilar. Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – med 244 välplanerade kvadratmeter, generösa sällskapsytor, gott om sovrum och en härlig utemiljö på ett attraktivt läge

Utgångspris
7 800 000 kr

m2 útiles
244 m2

Gastos
48 121 SEK/año

Área parcela
567 m2

Habitaciones
8 rum (4-5 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plansvilla i vinkel

Tipo
Casa de cadena


Aktuella visningar


Måndag 02 november 17:30 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jonny para más información sobre Lördagsgatan 1.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

244 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

8 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA MÅNADEN 9


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla i vinkel

Byggnadsår

1976/77

Standardpoäng

34

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel med inslag av panel

Takbeklädnad

Takpannor (tegel)

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Besiktningsdag ventilation

2026-07-22

Skorstenstyp

Murad/plåthuv

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt två luft/luft-värmepumpar (2020) (fungerande)
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Ny central i Förråd/garage.

Huvudsäkringar

20 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Luft/luft-värmepumpar 2020
Badrum ovanvåning 2022
Kamin/kassett 2022
Kök 2025
Fönsterbyte entréplan 2021-2025
Fönsterbyte garage/förråd 2026,
Löpande renoverat i form av målning och förbättring.

Fel och brister

Fel på fallet i det stora badrummet på ovanvåningen


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

133 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage, förråd och carport.

Beskrivning, parkering

Biluppställningsplats för flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

567 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-29, Senast ändrad: 1998-03-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 009 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 991 000 kr

Markvärde

2 018 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Vatten och avlopp

9 200 kr/år

Renhållning

2 121 kr/år

Sotning

450 kr/år

Elkostnad

36 350 kr/år

Årlig elförbrukning

19000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

48 121 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 546 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (huvudsäkring 20A), beräknat på 100 öre/kWh.
Försäkringskostnad är ej medräknad utan tillkommer med 5 000 - 10 000 kr beroende på vilka övriga försäkringsåtaganden man har samt familjesammansättning och lösöre.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 4 305 600 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 009 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 991 000 kr
Markvärde
2 018 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Vatten och avlopp
9 200 kr/år
Renhållning
2 121 kr/år
Sotning
450 kr/år
Elkostnad
36 350 kr/år
Årlig elförbrukning
19000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
48 121 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 546 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning, hushållsel samt nätavgift till Landskrona Energi (huvudsäkring 20A), beräknat på 100 öre/kWh.
Försäkringskostnad är ej medräknad utan tillkommer med 5 000 - 10 000 kr beroende på vilka övriga försäkringsåtaganden man har samt familjesammansättning och lösöre.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 4 305 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,32 km
    4 min
    5 min
    22 min
  • Al mar
    344 m
    2 min
    3 min
    9 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.