9 700 000 kr
Styrbordsgatan 4
9 700 000 kr
I attraktiva och havsnära Norra Borstahusen erbjuds nu ett stilrent och nybyggt enplanshus från 2024 – ett modernt stenhus i vinkel med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och stora glaspartier som skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela bostaden. Här bor du endast några hundra meter från havet i ett lugnt och eftertraktat område med närhet till både natur, golf och kustliv.
Bostadens hjärta utgörs av den öppna och sociala planlösningen där kök, matrum och vardagsrum samspelar på ett elegant sätt. Det moderna köket erbjuder stilrena materialval, gott om arbetsytor samt en central köksö som blir en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Från sällskapsytorna skapar de stora fönsterpartierna en sömlös kontakt mellan inne och ute, samtidigt som kaminen i vardagsrummet bidrar med både värme och atmosfär.
Den privata sovrumsavdelningen är smart disponerad med tre sovrum, ett separat tv-rum, badrum samt en rymlig klädkammare. Här skapas en avskild och harmonisk del av huset som passar såväl familjeliv som gäster. Ytterligare ett smakfullt inrett badrum finns i anslutning till entrén.
Praktiska funktioner har också fått stort fokus. Den rymliga tvättstugan är välutrustad och erbjuder goda arbetsytor samt förvaring för ett smidigt vardagsliv.
Utomhus väntar en stenlagd uteplats i soligt västerläge – perfekt för långa sommarkvällar och sociala tillställningar. På tomten finns även en separat förrådsbyggnad samt två biluppställningsplatser.
Läget i Norra Borstahusen erbjuder dessutom det bästa av kustnära livsstil. I närområdet finns populära restauranger och mötesplatser såsom Kvarteret Erikstorp intill den uppskattade golfanläggningen med två 18-hålsbanor, samt omtyckta Pumphuset och Kompass Mat & Bar nere i charmiga Borstahusens hamn. Här kombineras hav, natur, golf och gastronomi på ett sätt som gör området till ett av Landskronas mest attraktiva.
Ett exklusivt och lättskött boende med modern arkitektur, hög komfort och ett attraktivt läge nära havet – här är det bara att flytta in och börja njuta.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Styrbordsgatan 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Badrum 1
Badrum 2
Grovkök/tvättstuga
Reserva una valoración gratuita con Jonny
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4-5 sovrum)
LANDSKRONA GALÄREN 2
02
Byggnadssätt
1-plans
2024
Platta på mark
Lättbetong
Puts
Papp
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2025-05-01
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånlufts värmepump (vattenburen golvvärme) (Nyskick)
Ålder: 12 månader
Märke på värmeanläggning: NIBE
16A
Jordad
Nybyggt 2024.
03
TV/Internet
Fiber.
04
Uteplats
Stenlagd uteplats i västerläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråfsbyggnad.
Biluppställningsplats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
503 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av borstahusen 1:1, strandstaden, Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-03-02, Registreringsdatum: 2020-06-08, Senast ändrad: 2025-07-30)
01
3 018 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 025 000 kr
993 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
4 707 kr/år
4 400 kr/år
2 200 kr/år
25 147 kr/år
10518 kWh/år
36 454 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 454 kr/år)
Uppvärmning ingår i elkostnaden.
4
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 210 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 018 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 025 000 krMarkvärde
993 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdFörsäkring
4 707 kr/årVatten och avlopp
4 400 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
25 147 kr/årÅrlig elförbrukning
10518 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 454 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 454 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning ingår i elkostnaden.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 210 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,11 km4 min6 min23 min
-
Al mar434 m2 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!