Skiffervägen 102

Mycket bra geografiskt belägen fastighet, med stora lokaler i markplan för skiftande verksamheter och och ett stort antal kontor på övre plan.

Fastigheten är i gott skick då den uppfördes 2008 och är lätt att anpassa efter olika önskemål och behov, både vad det gäller lokalstorlek och verksamhet. Det totala lokalytan är ca 1 888 kvm, varav ca häften används som kontor idag.

Då efterfrågan är stor för lokaler i området Gastelyckan så är vakanserna försvinnande få, i dagsläget 6 % och dessutom kortvariga, nästan uteslutande rör det sig om små kontorslokaler. De större lokalerna vill ofta ha långa löptider på kontrakten. Med andra ord behöver man inte oroa sig över tomma lokaler och därför skulle nog hyrorna kunna höjas framöver.

Fastigheten ligger i ett bolag som bara förvaltar fastigheten så överlåtelse kan göras både genom ett klassiskt fastighetsköp eller som en bolagsöverlåtelse.

Gastelyckan har stor variation av verksamhetsutövare, många med bilinriktning som exembelvis Bilia, Autogruppen, Biltema, Mekonomen, Hedin Automotive och Din Bil. Här finns även företag som Oprimera, Blomsterlandet, Flugger Färg och ett stort antal restauranger. Utöver företag ligger även vissa offentliga institutioner på Gastelyckan, däribland Lunds brandstation, Lunds kommunala vuxenutbildning, bilprovning, djursjukhus och Arkivcentrum Syd. Där finns också en bussdepå, återvinningsstation och hotell.

Kontakta mäklaren för mer information eller för att boka ett möte.