1 595 000 kr
Ärenprisgatan 22a
1 595 000 kr
På första våningen väntar denna trivsamma och välplanerade fyra, där ljusa ytor, genomgående ekparkett och en harmonisk färgsättning skapar en inbjudande känsla redan från första steget in. Bakom den trygga säkerhetsdörren möts ni av en rymlig hall med gott om plats för avhängning och smidig access till bostadens samtliga rum.
Till höger från hallen ligger köket, som går i en fräsch och tidlös stil med vita skåpsluckor, rostfria beslag, ljus bänkskiva och gråtonad mosaik ovanför arbetsytorna. Här erbjuds goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor för såväl vardagens matlagning som helgens middagar. Intill fönstret finns dessutom plats för ett mindre matbord, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över den trevliga innergården.
Bostadens tre sovrum är samtliga ljusa och rofyllda med stora fönsterpartier som släpper in ett behagligt dagsljus. Här möts ni av vita bredspacklade väggar och vackert ekparkettgolv som tillsammans skapar en stilren och lättmöblerad grund. Rummen erbjuder plats för dubbelsäng och kompletteras av praktisk förvaring bakom garderobsdörrar. Perfekt för familjen, gästrummet eller kanske ett hemmakontor.
Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här möts ni av generösa ytor och stora fönsterpartier som låter ljuset flöda in och skapar en härlig atmosfär. Rummet är lätt att möblera med gott om plats för både en bekväm soffgrupp och en större matplats – en självklar plats för såväl lugna hemmakvällar som trevliga middagar med familj och vänner. I anslutning finns även en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning i hemmet.
Badrummet är renoverat och håller en stilren färgsättning med vita helkaklade väggar och svart klinkergolv. Här finns duschhörna och vitt handfat i en fräsch och tidlös miljö.
Ett hem med generösa ytor, tre sovrum och en genomgående ljus och trivsam känsla – här finns alla förutsättningar att trivas länge. Ett hemtrevligt boende på Almhög som passar såväl familjen som dig som önskar gott om utrymme i vardagen.
Låter det här som ett hem för dig är du varmt välkommen att kontakta mig!
Mvh Emil Lemberg
Mäklarhuset
0705-60 86 26
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Emil para más información sobre Ärenprisgatan 22a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
33
02
Byggnadssätt
Fjärrvärme och FTX/Självdrag.
03
TV/Internet
Föreningen har Tele2 som leverantör av TV och Bredband2 som leverantör av internet.
04
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen erbjuder 21 parkeringsplatser för uthyrning. Platserna fördelas enligt ett separat kösystem och hyran uppgår till cirka 200 kr per månad.
01
5 887 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
250 kr/mån
250 kr/mån
5
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2.2502
2.2502
2.2502
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 8 % från och med den 1 april 2026.
01
HSB Brf Rödvenen. I föreningen finns 26 lägenheter, 1 hyresrätter och 8 lokaler.
Föreningen äger marken
HSB Bostadsrättsföreningen Rödvenen registrerades 1958 och består av 26 lägenheter och 8 lokaler, varav 1 är hyreslokal och 7 upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken, som förvärvades 2021. Fastigheten omfattar fyra trapphus med adresserna Ärenprinsgatan 22 A–D.
Inga kommande renoveringar.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 8 % från och med den 1 april 2026.
2008: Renovering av fönster och fasad.
2022: Byte av radiatorventiler och värmecentral.
2022: Relining av avloppsrör.
2022: Byte av låssystem.
2023: Takrenovering med ny takpapp och nya stuprör.
2023: Installation av individuell mätning och debitering av el (IMD).
2023: Installation av solceller.
2024: Installation av kameraövervakning vid parkeringsplatsen.
2025: Installation av kameraövervakning i miljöhuset.
2025: Byte av tappvattenventiler i källargången.
2025: Byte av expansionskärl i fjärrvärmecentralen samt mindre driftjusteringar.
2025: Byte av ventilationsaggregat i lokalerna.
2025: Utdelning av nya taggar till samtliga medlemmar för det befintliga låssystemet.
2025: Byte av källardörrar.
Föreningens tvättstuga finns i källaren i trapphus 22A, och på innergården finns ett miljöhus för sophantering.
Föreningens innergård är trivsam och välskött med mycket grönska. Här finns bänkar, grillplats och generösa gräsytor. Gården är dessutom inhägnad.
Privatbostadsföretag (äkta)
472 455 kr
01
Kommunikationerna är goda med flera stadsbusslinjer som enkelt tar dig vidare mot centrala Malmö och Malmö C. För den bilburne finns smidig anslutning till de större trafiklederna och ringvägarna, vilket underlättar såväl vardagspendling som utflykter utanför staden.
Avgift
5 887 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår vatten, värme, kabel-TV och bredband. Föreningen har individuell mätning och debitering av el.Försäkring
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
250 kr/månAntal personer i hushållet
5Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2.2502Andel av årsavg.
2.2502Andelstal insats
2.2502Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna med 8 % från och med den 1 april 2026.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,82 km8 min11 min35 min
-
Al mar4 km15 min16 min1 tim 3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!