3 195 000 kr
Axel Danielssons Väg 396
3 195 000 kr
Välkommen till ett fräscht och välplanerat BRF-radhus på populära Lindeborg, där närheten till Malmö kombineras med lugna omgivningar och vackra grönområden. Här erbjuds tre rymliga sovrum, ett nyrenoverat badrum, en toalett och generösa sociala ytor – perfekt för familjen.
Bostaden har trädgård i både öst och väst, vilket ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Badrummet på övre plan är nyrenoverat 2026 och erbjuder stilren komfort med dusch samt snyggt kakel och klinker.
Som extra bekvämligheter ingår både värme, garageplats samt bredband i månadsavgiften och till bostaden hör även förråd.
Föreningen är en välskött HSB-förening med stabil ekonomi. Bostadsrättsföreningen har även en trevlig grannsämja och härlig utemiljö med flera lekplatser.
Ett komplett och lättskött boende med gott om plats, härliga uteplatser och ett attraktivt läge – nära stan, men med grönskan runt hörnet.
Varmt välkommen hem till Lindeborg!
Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
104 m2
Comunidad
6 390 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
1 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Louise para más información sobre Axel Danielssons Väg 396.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Det är här man ska avsluta dagen!
Det är här man ska avsluta dagen!
Perfekt för såväl soldyrkaren som för den som gillar att inta skuggläge!
-
![Välkomna till Axel Danielssons väg 396.]()
Välkomna till Axel Danielssons väg 396.
![Rymligt kök med matplats.]()
Rymligt kök med matplats.
![Nyrenoverat 2026 med dusch, badkar och golvvärme.]()
Nyrenoverat 2026 med dusch, badkar och golvvärme.
![Mysigt vardagsrum.]()
Mysigt vardagsrum.
![Härligt uterum i väster.]()
Härligt uterum i väster.
![Trädgård finns i både öst och västerläge.]()
Trädgård finns i både öst och västerläge.
![Föreningens härliga innergård med flera lekplatser.]()
Föreningens härliga innergård med flera lekplatser.
![Härlig uteplats med morgonsol.]()
Härlig uteplats med morgonsol.
![]()
![Välkomnade entré med klädkammare och bra avhängningsyta.]()
Välkomnade entré med klädkammare och bra avhängningsyta.
![Toalett finns på bottenplan.]()
Toalett finns på bottenplan.
![Kök i anslutning till tvättstuga.]()
Kök i anslutning till tvättstuga.
![Vask, bra förvaring och kombinerad tvättmaskin och torktumlare finns givetvis också.]()
Vask, bra förvaring och kombinerad tvättmaskin och torktumlare finns givetvis också.
![Kök med matplats.]()
Kök med matplats.
![Stort och härligt vardagsrum.]()
Stort och härligt vardagsrum.
![]()
![En trevlig gröning finns utanför bostaden.]()
En trevlig gröning finns utanför bostaden.
![Uteplats med härlig kvällssol.]()
Uteplats med härlig kvällssol.
![Vilket uterum.]()
Vilket uterum.
![Vi går en trappa upp.]()
Vi går en trappa upp.
![Det finns tre sovrum på övre plan.]()
Det finns tre sovrum på övre plan.
![]()
![Så fint!]()
Så fint!
![]()
![]()
![]()
![]()
![Ljust sovrum.]()
Ljust sovrum.
![Bostaden tredje sovrum.]()
Bostaden tredje sovrum.
![Till bostaden ingår det en garageplats i avgiften.]()
Till bostaden ingår det en garageplats i avgiften.
Reserva una valoración gratuita con Louise
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
104 kvm
4 (3 sovrum)
14
02
Byggnadssätt
1977
Fjärrvärme
03
Energideklaration
181 kWh/kvm och år
222 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-15
James Bjelk, SIMAB Ventilation och Brandskydd
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till Bolina 3.0 (gruppavtal för bredband och digital-TV med Telia) och har även ett gruppavtal med Com Hem för leverans av kabel-TV. Följande kanaler ingår i utbudet:
Telia: TV-paket mellan (inkl. Play-utbud)
Com Hem: Grundutbud och Play-grundutbud
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns 110 garage och 49 p-platser (P-automaterna sköts av Aimo Park). Det finns även fyra laddstolpar för laddning av elbilar.
Kostnad för boendeparkering på p-plats är enligt följande (kontrollerat 2026-10-02)
Alla dagar 00-24
1 h - 4 kr
24 h - 12 kr
30 dygn - 360 kr
Serviceavgift kan tillkomma.
06
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar:
-Köket renoverades 2017
-Badrummet på övre plan renoverades 2026
-Toaletten på bottenplan renoverades 2014.
-Uterummet renoverades 2024.
01
6 390 kr/mån
Bostadsrättstillägg, uppvärmning, renhållning, vatten, fiberbredband, garageplats.
3600 kWh/år
1 100 kr/mån
1 100 kr/mån
2
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,757 %
0,00757
0,757 %
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med styrelsen 2026-11-13
01
HSB BRF Almvik i Malmö.
Marken är tomträtt
HSB Brf Almvik i Malmö är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1971 och omfattar 110 bostäder i form av radhus. Bostadsföreningens hus byggdes 1977 på fastigheten Sofieholm 4 som föreningen innehar med tomträtt. Föreningens lägenheter fördelas på 53 st. 4 r.o.k och 57 st. 5 r.o.k.
Det finns tre lägenhetstyper:
Radhus typ A 21 st. yta 104 kvm
Radhus typ B 32 st. yta 104 kvm
Grändhus typ C 57 st. yta 138 kvm
Man har städdagar där föreningen ordnar med korvgrillning och har även haft bingo. Det finns även en kvartersgård som man kan låna samt bastu i föreningen.
Nuvarande tomträttsavtal gäller tom 2027-12-31.
Informationen om föreningen har inhämtats från föreningens styrelse, årsredovisning och stadgar. Uppgift om andelstal, boarea, pantförskrivning och årsavgift är hämtade från föreningens ekonomiska förvaltare. Övriga uppgifter i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren. Samtliga dessa uppgifter kontrolleras, i enlighet med Fastighetsmäklarlagen, av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Vi råder dig som potentiell köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Man har planerat att utföra målningsarbeten av träpanelen på husgavlarna.
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med styrelsen 2026-11-13
2023/2024 Slutfört installation av nya fönster och altandörrar i föreningens lägenheter och renoverat föreningens lekplatser
2024/2025 Omläggning av taken på förråden och underhåll av panel på dessa.
BRF Almvik har under år 2022–2024 utfört installationstekniska åtgärder vilket innefattar byte av fönster och altandörrar i våra bostäder, installation av Kiona Edge (i värmecentralen samt inomhusgivare i samtliga lägenheter) vilket är en självlärande AI-motor som optimerar värmebehovet i byggnaden samt installation av nya fläktar i alla lägenheter.
Privatbostadsföretag (äkta)
133 859 kr
Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen för 2023/2024.
Avgift
6 390 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstillägg, uppvärmning, renhållning, vatten, fiberbredband, garageplats.Årlig elförbrukning
3600 kWh/årHushållsström
1 100 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 100 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,757 %Andel av årsavg.
0,00757Andelstal insats
0,757 %Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Kontrollerat med styrelsen 2026-11-13Restaurang Capri malmö
356 m
Picadeli
678 m
Edge Kitchen
805 m
Langos & Churros
832 m
Domino's Pizza Hyllie
832 m
Förskolan Sofieholm
238 m
Kulladalsskolan
586 m
Snödroppens förskola
688 m
Sifs förskola
689 m
Tors förskola
702 m
City Gross Malmö Hyllie
678 m
AKT Städ & Service
1,1 km
X:-tra
1,23 km
Stora Coop Stadion
1,65 km
Stora Coop Goda maten och billigt
1,69 km
Malmö Lindeborg Centrum
312 m
Malmö Lindeborgsgatan
353 m
Malmö Velandergatan
521 m
Malmö Holma
608 m
Malmö Hyllie Allé
659 m
Hyllie
984 m
Malmö Svågertorp
2,01 km
Malmö Persborg
2,94 km
Triangeln
3,3 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,01 km4 min7 min20 min
-
Al mar4,47 km14 min23 min1 tim 17 min
-
Estación de ferrocarrilHyllie984 m5 min6 min19 min
-
Parada de autobúsMalmö Lindeborg Centrum312 m3 min1 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Louise!
