Kasinogatan 5

Parkeringshusen Anna, Ripan och Garaget Davida ligger i absoluta närområdet. I området rådet i övrigt gatuparkering.

Föreningens verksamhet omfattar fastigheten Visenten 21 som ägs med lagfart (friköpt tomt). Byggnad är färdigställd år 1990 och har en total lägenhetsyta på 5323 kvm, disponerad på 63 lägenheter. Fastigheten har adresserna Kasinogatan 1, 3 och 5.

Föreningen tillåter delat ägande mellan förälder/barn. Den boende ska äga minst 20%.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll.
Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

2025/2026 Byte av klinkerplattor, hissdörrar, hisskorgar, tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt målning av källare.
2026/2027 Målning av träfasad på balkonger.
2027/2028 Byte av fläktaggregat på vinden.
2028/2029 Installation av porttelefon och låssystem.
2029/2030 Renovering av balkongräcken, ställningar, balkongplattor, krönbeslag och betongfasad.

Föreningen höjde avgiften 2025 med 15%.
Föreningen sänkte avgiften 2026-01-01 med 11% (kontrollerat 2026-01-22).

2000 målades fasaden och samtliga balkonger.
2001 renoverades tvättstugorna.
2005 byttes hissmotorerna. Samma år målades trapphusen, källaren och tvättstugorna.
2007 bytte föreningen ut en del av värmecentralen.
2010 renoverades tvättstugorna och nya maskiner installerades.
2010-2011 sågs taket och nocken över.
2013 dammen i trädgården renoverades och göts i betong.
2014 gjordes utemiljön mer omhändertagen och trivsam.
2014 sopsortering av matavfall infördes.
2017 installation av övervakningskameror.
2017-2018 byte av takpannor.
2018 rustades trädgården upp en del efter skadorna som uppstod av byggställningarna vid takrenoveringen.
2019 renoverades trapporna.
2019-2022 målades trapphusen om, mattor har bytts ut och hissarna har renoverats.
2022 OVK.
2023 Underhåll av hissarna.
2024/2025 Installation av värmepump, avloppsrensningar, nät och mark per lgh, betongfasad, pumpar.

I föreningen finns tre tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.
Cykelrum finns i källaren och barnvagnsrum finns i källaren.

Föreningen har en prisbelönad vacker och lummig innergård med flertalet sittplatser, planteringar, träd och buskar samt damm med bro. I föreningen finns även tält, bord och stolar som kan lånas av medlemmar.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning för medlemmarna.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.