Kiviksgatan 5d

• Alla väggar och tak spacklade och målade
• Alla innerdörrar målade
• Parkettgolv i hela lägenheten slipade och lackade
• Köket ”uppfräschat”:
o Ny Bosch diskmaskin (SPU4HMS10E)
o Ny köksbänkskiva
o Ny Tapwell utdragbar köksblandare (krom) och underlimmad vask
o Ny köksfläkt
o Ny spotbelysning kök

Allt arbete har utförts av certifierade hantverkare. Kvitton kan visas på begäran.

Föreningen har kabel-TV via Telia, basutbud ingår i avgiften. Föreningen har Telia HSB Bolina 3.1. Bredband 1000/1000 och tv & streaming Bas. Ett obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer.

Föreningen har 19 parkeringsplatser som kan hyras av bostadsrättsinnehavare. Kösystem tillämpas.
I övrigt råder det boendeparkering i området. För mer information se https://malmo.se/boendeparkering.

Bostadsrättsföreningen Almen bildades 1944 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2028. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Föreningen tillämpar IMD för el, vilket innebär att den faktiska förbrukningen debiteras månadsvis på avgiftsavin.

Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan. Nästa planerade underhåll är värmeledningar som kommer ske under 2026.

2024 - Ommålning av grind och uteförråd/sophus.
2023 - Infört IMD-el
2023 - LED i alla gemensamma utrymmen.
2022 - Rensning bland träd och buskar samt planterat en del nytt, inköp av nya utemöbler samt en ny grill.
2022 - Byte av belysning i källare.
2022 - Fasadunderhåll av en del trasiga plattor genomfört.
2022 - Ommålning stora tvättstugan, sockel lagad och målad.
2022/2021 - Hissrenovering
2021 - Analyserat och optimerat värmesystemet.
2018 - Relining av avloppsstammar
2017 - Spolning och kameraundersökning av avloppsstammar.
2016 - Nytt tak.
2015 - Spolades avloppsledningarna.
2014 - Breddat och gjort om parkeringen. Målning av träpanel och vindskivor.
2012 - Byttes radiatorer och värmecentral.

I källaren finns ett styrelserum samt cykel- och barnvagnsrum. På innergården finns ett förråd med trädgårdsredskap, leksaker, utemöbler, grillar och annat som är tillgängligt för alla boende. Där finns även ett miljöhus.

Föreningen har två tvättstugor – en större och en mindre. Den större är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett tillhörande torkrum. Den mindre tvättstugan har en tvättmaskin, torktumlare och ett torkskåp.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.