1 295 000 kr
Kollegiegatan 9b
1 295 000 kr
Denna välplanerade tvåa om 56 kvm erbjuder en inglasad balkong, rymlig klädkammare och ett fräscht badrum. Bostaden präglas av stilrena ytskikt med ett elegant parkettgolv i vardagsrummet, ljusa golv i övriga rum samt genomgående vita väggar. Vardagsrummet är luftigt och generöst tilltaget med utgång till den inglasade balkongen – en perfekt plats att skapa en egen trivsam oas. Köket är funktionellt utformat med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter som underlättar vardagen.
I Riksbyggen Malmöhus nr 11 bor du med tillgång till en inhägnad gård och trevliga grillplatser som passar utmärkt under årets varmare månader. I närområdet finns flera livsmedelsbutiker samt fina grönområden som bjuder in till utomhusaktiviteter. För pendlaren går busslinje 8 precis utanför föreningen, vilket gör det smidigt att ta sig in till stadskärnan, och med bil når du inre ringvägen på bara några minuter.
Utgångspris
1 295 000 kr
m2 útiles
56.5 m2
Comunidad
3 006 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Khybar para más información sobre Kollegiegatan 9b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Khybar
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
56,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
289
02
Byggnadssätt
Flerbostadshus
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
99 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-14
Khosrow Souresrafil, Rikssbyggen
04
TV/Internet
Föreningen har Tele2 som TV-leverantör och är ansluten till digital-TV, vilket innebär en obligatorisk avgift på 70 kr per månad. Medlemmen ansvarar själv för att beställa en box eller en CA-modul. Internet tillhandahålls via Infracom och medför en obligatorisk kostnad på 80 kr per månad.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar 255 parkeringsplatser som hyrs ut för 150 kr per månad via ett separat kösystem. Det finns även tolv MC-platser som erbjuds till samma kostnad och med motsvarande köhantering. Utöver detta finns ett cykelgarage som kan nyttjas mot en engångsavgift om 250 kr för tagg, följt av en månadskostnad på 30 kr.
01
3 006 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och el
Avgiften uppgår till 3 006 kr per månad och inkluderar kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om totalt 696 kr per månad, varav 536 kr avser värme och 160 kr avser TV och bredband. Föreningen tillämpar gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering, vilket innebär att varje medlem betalar för sin faktiska elförbrukning.
Bostadsrätt
0 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-13)
2 072 kr, betalas av köpare.
888 kr
0,20311%
0,20307%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 6% 2025-09-01
01
Riksbyggen Malmöhus nr 11. I föreningen finns 416 lägenheter.
Marken är tomträtt
Riksbyggen BRF Malmöhus nr 11 grundades 1962 och omfattar totalt 416 lägenheter belägna på Kollegiegatan och Eriksfältsgatan. Marken innehas med tomträtt, vilken ska omförhandlas i slutet av 2025. Föreningen godkänner delat ägande, där minsta tillåtna ägarandel är 10 %. Däremot beviljas inte medlemskap till personer som enbart har för avsikt att hyra ut bostaden i andra hand.
Uppgradering Sopsug Kontinuerligt
Byte golvbrunnar i lägenheter Kontinuerligt
Föreningen har som plan att årligen höja avgiften ca 2% varje år per januari månad.
Uppgradering Sopsug Kontinuerligt
Byte golvbrunnar i lägenheter Kontinuerligt
Garage och P-platser 2019
Markytor 2019, 2021, 2022, 2024
Rör och avloppsledningar 2019, 2021, 2024
Tvättstuga - ny tvättmaskin, torktumlare 2020, 2021, 2022, 2024
Trapphus - målning 2020
Installation kameraövervakning 2021
Torktumlare, Bastulokalen, övernattningsloka 2022
Luftvärmepumpar, filter och ventilation trappus,elstammar 2022
Bevakningskameror, bygglov, och konsult fasader,entrédörrar 2022
Byte elstammar, byte luftvärmepumpar 2023
Lekplatsanpassningar samt ändring tillunderhållsvänliga ytor i planteringar 2023
Ja
I källaren finns en gemensam tvättstuga. Föreningen erbjuder även en fest- och fritidslokal som medlemmarna kan använda, samt en övernattningslägenhet. Till bostadsrätten hör dessutom ett källarförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
134 301 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 006 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, kallvatten och elKommentar, månadsavgift
Avgiften uppgår till 3 006 kr per månad och inkluderar kallvatten, elnätsavgift samt bostadsrättstillägg. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg om totalt 696 kr per månad, varav 536 kr avser värme och 160 kr avser TV och bredband. Föreningen tillämpar gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering, vilket innebär att varje medlem betalar för sin faktiska elförbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2026-04-13)Överlåtelseavgift
2 072 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
888 krAndel i förening
0,20311%Andelstal insats
0,20307%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-13.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 6% 2025-09-01Pizzeria Caesar
215 m
Falafel & Kebab Nydala
294 m
Bigo's Cevapi & Burek
325 m
Gullviks Grill & Pizzeria
453 m
Popeye Grill
463 m
Nydala Förskola
85 m
Familjehuset Nydala
281 m
Stackens förskola
359 m
Fröviks förskola
395 m
Hermodsdalsparkens förskola
411 m
X:-tra Söderkulla
753 m
Present Huset På Söder
1,26 km
AKT Städ & Service
1,53 km
Matjätten
1,59 km
Lidl
1,87 km
Malmö Nydala
237 m
Malmö Nydalatorget
305 m
Malmö Professorsgatan
381 m
Malmö Helenetorpsgången
384 m
Malmö Eriksfält
530 m
Malmo Persborg
1,17 km
Malmö Rosengård station
2,14 km
Triangeln
2,82 km
Hyllie
2,92 km
Malmö Svågertorp
3,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,19 km6 min9 min34 min
-
Al mar4,47 km18 min18 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilMalmo Persborg1,17 km--
-
Parada de autobúsMalmö Nydala237 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Khybar!
