Próximas ventas

Kronborgsvägen 18A

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Kronborg, Slottsstaden, Pildammarna— Malmö

Kronborgsvägen 18A


Próximas ventas
Utgångspris
1 495 000 kr

Malmö - Kronborg, Slottsstaden, Pildammarna

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa på attraktiva Kronborgsvägen 20A. Här erbjuds ett ljust och genomgående hem med väl avvägda kvadratmeter, vackra originaldetaljer och en härlig inglasad balkong som förlänger bostadens sociala ytor.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla där rummen binds samman på ett naturligt sätt. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord, medan det rofyllda sovrummet skapar en avskild plats för återhämtning. Originalgolvet bidrar med charm och karaktär och det tidlöst helkaklade badrummet ger ett praktiskt och stilrent intryck.

Den inglasade balkongen i söderläge blir ett extra rum under stora delar av året – perfekt för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller trevliga middagar när vädret tillåter.

Här bor du i populära Pildammarna med Pildammsparken alldeles i närheten. Samtidigt är city, service, restauranger och goda kommunikationer lättillgängliga, vilket gör läget lika uppskattat för den som vill ha naturen nära som för den som vill ha stadens utbud inom bekvämt avstånd.

Brf Ringsted är en välskött förening med bland annat gym, gästlägenhet och trevliga gemensamma miljöer. Fastigheten är från 1940-talet och bostaden nås smidigt med hiss.

Ett charmigt och lättillgängligt hem med ett mycket attraktivt läge – varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
43 m2

Comunidad
4 693 SEK/mes

Habitaciones
2 rum

Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 13 september 11:30 — 11:55

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning - anmälan krävs

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Kronborgsvägen 18A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

234


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

142 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-20

Besiktningsman

Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredbandet levereras med fiber av Bahnhof med en hastighet på 1000/1000 mbit/s och TV levereras av Tele2 eller Bahnhof.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 57 parkeringsplatser. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.malmo.se


Ekonomi

01
Avgift

4 693 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 10 kr/månad tillkommer för bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.

Total månadsavgift inklusive det obligatoriska tillägget blir 4703 SEK/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,2847

Kommentar, andelstal

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjden den 1 januari 2025 med 4%.
Styrelsen beslöt att behålla årsavgifterna oförändrat under 2026.
I dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ringsted. I föreningen finns 273 lägenheter och 6 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf. Ringsted byggdes 1946 och omfattar 273 lägenheter och 5 affärslokaler fördelade på 7 hus.
Adresserna är Kronborgsvägen 18 och 20, Mariedalsvägen 60, Ribevägen 1, Roskildevägen 25, 27 och 29.
Föreningen nyttjar fastigheten med tomträtt, 2020-07-01 tecknades ett nytt avtal med kommunen på 10 år.

Föreningen tillåter delat ägande med minst 10% men inte juridiska medlemmar.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Kommande renoveringar

Just nu utför föreningen renovering av samtliga hissar, nya passagesystem inkl. porttelefoner i samtliga lägenheter samt nya bokningssystem för tvättning osv. Föreningen har utför 2/3 av nya inglasningar av balkonger. Sista etappen blir klar våren 2026.

Planerade renoveringar inom de 10 närmaste åren:
Målning i trapphuset
Fönsterbyte

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjden den 1 januari 2025 med 4%.
Styrelsen beslöt att behålla årsavgifterna oförändrat under 2026.
I dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar.

Utförda renoveringar

2025 - Fortsatt utbyte av porttelefoner. Etapp 2 av 3 är färdigt.
2025 - Utbyte av tvättmaskiner Ribevägen 1 och påbörjat Kronborgsvägen 20.
2025 - Fortsatt renovering av hissar. Etapp 1 av 3 är färdigt.
2025 - Fortsatt balkonginglasning . Etapp 2 av 3 är färdigt.
2023 - Infördes gemensam el.
2022 - Underhållsspolning av samtliga avlopp.
2022 - Ny belysning källare & vind.
2021 - Två nya miljöhus färdigställda.
2021 - Ny utomhusbelysning.
2021 - Renoverat övernattningslokalen.
2019 - Nya torkskåp installeras.
2018 - Renovering av värmecentralen.
2016 - Nya källarförråd klara.
2015 - Relining.
2014 - Tak utbytt.
2014 - Fasad renoverades.
2014 - Nya tvättmaskiner installerades.
1989 - Byttes vattenstammar i kök och badrum.

Övriga utrymmen i föreningen

Flera tvättstugor i föreningen. Alla är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare samt i anslutning finns torkrum och mangel.

Grillplatser på gårdarna där man kan sitta och njuta av en härlig picknick tillsammans med grannar och vänner.
Cykelställ på gården samt cykelförråd i källare.

I föreningen finns en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra till en kostnad om 300 kr/dygn. Det finns även ett gym i föreningen, för 300 kr/år får medlemmarna tillgång och kan träna. Det finns även en samlingslokal som kan nyttjas kostnadsfritt, här finns bl.a. pingisbord och bokbytarhörna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

193 961 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 693 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband. Ett obligatoriskt tillägg om 10 kr/månad tillkommer för bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering.

Total månadsavgift inklusive det obligatoriska tillägget blir 4703 SEK/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,2847
Kommentar, andelstal
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjden den 1 januari 2025 med 4%.
Styrelsen beslöt att behålla årsavgifterna oförändrat under 2026.
I dagsläget finns inga beslut på ytterligare höjningar.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kronborgs Falafel

94 m


Jiang Nan

98 m


Köpenhamns Falafel

137 m


Picadeli

141 m


Köpenhamns Pizzeria

162 m


Uteförskolan Stock & Sten

154 m


Bladins grundskola

158 m


Pildammsstadens förskola

233 m


Dammfriskolan

273 m


Designgymnasiet Malmö

338 m


Kronprinsen Köpcentrum

596 m


Tempo

935 m


Hemköp Malmö Triangeln

1,2 km


Lidl

1,2 km


Malmö Dammfri

177 m


Malmö Själlandstorget

309 m


Malmö Lorensborg

371 m


Malmö Rönneholm

478 m


Malmö Solbacken

534 m


Triangeln

983 m


Malmö Centralstation

2,08 km


Malmö Rosengård station

2,91 km


Malmö Persborg

3,04 km


Hyllie

3,34 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    412 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    1,73 km
    6 min
    13 min
    31 min
  • Estación de ferrocarril
    Triangeln
    983 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Malmö Dammfri
    177 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.