1 395 000 kr
Kronetorpsgatan 68A
1 395 000 kr
Välkommen till Kronetorpsgatan 68A och denna unika möjlighet högt upp i huset på våning 9 av 9! Här erbjuds ett ovanligt och flexibelt boende där två tvårumslägenheter har sammanförts till en generös bostad på 97 kvm. Med två balkonger – en öppen och en inglasad – får ni möjlighet att njuta av både morgonsol, kvällssol och en fantastisk utsikt över omgivningarna.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och en välplanerad disposition med gott om sociala ytor, flera rum och rikligt med förvaring. Mycket av den charmiga originalinredningen finns bevarad, vilket ger hemmet karaktär och en tidstypisk känsla. De två separata köksdelarna och badrummen skapar dessutom stor flexibilitet för den stora familjen, generationsboende eller för er som söker ett boende utöver det vanliga.
Från vardagsrummen når ni de båda balkongerna – den ena öppen och den andra inglasad – som tillsammans fungerar som naturliga förlängningar av bostaden och erbjuder härliga platser för avkoppling året om. Till vardera ursprungslägenhet hör dessutom ett eget källarförråd, vilket ger extra goda förvaringsmöjligheter.
Föreningen erbjuder en stor och välskött innergård med lekplats, grillplats och gemensamma sittplatser för medlemmarna att njuta av. Här bor ni i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både stad och natur.
Läget i Segevång är idealiskt för er som vill ha nära till grönområden utan att ge avkall på stadens bekvämligheter. På kort promenadavstånd ligger både Sege Park och Beijers Park med vackra promenadstråk, stora gräsytor och rogivande miljöer. Under sommarmånaderna lockar Segevångsbadet med utomhusbassänger för hela familjen, och för golfentusiasten ligger Malmö Burlöv Golfklubb endast ett stenkast bort.
Kommunikationerna är utmärkta med goda bussförbindelser till Värnhem, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger samt stads- och regionbussar. För den som pendlar är läget optimalt med smidig anslutning till ringvägarna och enkel tillgång till både Lund och Köpenhamn.
Ett boende med ovanliga möjligheter, generösa ytor och ett attraktivt läge – varmt välkommen hem!
Utgångspris
1 395 000 kr
m2 útiles
97 m2
Comunidad
7 762 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Planta
9 av 9 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Alexandra para más información sobre Kronetorpsgatan 68A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Alexandra
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
244 + 245
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1961
Flerbostadshus.
Fjärrvärme och F (mekanisk frånluft).
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-02-16
Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2 ingår i månadsavgiften. Samtliga bostadsrätter har kollektivt bredband via Bredband2, upp till 1000/1000 Mbit/s . Bredbandet kostar 25 kronor per månad och debiteras som separat post på månadsavin och betalas oavsett om du nyttjar uppkopplingen eller inte.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen tillhandahåller garageplatser, parkeringsplatser utomhus samt ett begränsat antal MC-platser i garaget. Månadskostnaden är för närvarande 346 kr för garageplats och 208 kr för parkeringsplats på gatuplan. Avgifterna är indexreglerade och justeras årligen i januari. I dagsläget finns inga laddplatser för elbilar inom föreningen.
01
7 762 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.
Samtliga bostadsrätter är anslutna till kollektivt bredband via Bredband2 med en hastighet på upp till 1 000/1 000 Mbit/s. Bredbandet debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 25 kr per månad och redovisas som en separat post på månadsavin, oavsett om tjänsten nyttjas eller inte.
Föreningen har gemensam el. Elförbrukningen debiteras separat på månadsavin utifrån faktisk förbrukning. Utöver förbrukningskostnaden tillkommer en fast avgift om 20 kr per månad. Det aktuella elpriset uppgår, per april 2026, till 2,50 kr/kWh.
Även vattenförbrukningen debiteras separat utifrån faktisk förbrukning. Debitering av både el och vatten sker med tre månaders eftersläpning, vilket innebär att förbrukningen i januari redovisas på månadsavin för april. Full debitering av vattenförbrukningen har skett sedan januari 2026.
Den totala månadskostnaden blir:
Lägenhet 1: 3 231 kr + 20 kr (el) + 25 kr (bredband) = 3 276 kr
Lägenhet 2: 4 531 kr + 20 kr (el) + 25 kr (internet) = 4 576 kr
Total månadsavgift inklusive obligatoriska tillägg: 7 852 kr.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,4041
Eftersom bostaden utgörs av två ursprungliga bostadsrätter redovisas separata andelstal om 0,168 % respektive 0,2361 %. Det sammanlagda andelstalet uppgår till 0,4041 %.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 4% från den 1 januari 2026.
Inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (2025-06-17).
01
HSB brf Almedal. I föreningen finns 397 lägenheter, 5 hyresrätter och 1 lokaler.
Marken är tomträtt
Den 15 september, 1958, upprättades ett tomträttsavtal mellan Malmö stad och HSB. Avtalet gick ut på att på tomt nummer 12, kvarter 152 Ögonlocket, bygga 398 lägenheter och bilda bostadsrättsföreningen Almedal. Husen uppfördes av Malmö Byggnadsgille och byggmästare var Allan Engfelt och Nils H Olsson. Den 26 februari 1962 övertog vi Almedal och bildade en egen styrelse.
I föreningen finns sex bostadshus på adresserna Kronetorpsgatan 60-68 samt Segevångsgatan 13-21.
På Segevång är det 4 HSB-anslutna föreningar; Almedal, Segevång, Kronotorp och Västkusten som har en gemensam ekonomisk förening, Ögonlocket. Totalt cirka 1000 lägenheter.
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person vilket återfås vid utträde, samt en avgift om 300 kr/hushåll och år. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
Föreningen tillåter delat ägande för maximalt två personer, under förutsättning att båda delägarna är folkbokförda och bosatta i bostaden.
2025/2026 Byte av entrépartier.
2025/2026 Fasader.
2025/2026 Tvättutrustning.
2025/2026 Lekutrustning.
2027/2028 Byte av värmeledningar och radiatorer.
2030/2031 Målning av trapphus samt utbyte av elledningar.
Föreningen höjde avgiften med 4% från den 1 januari 2026.
2023–2024 Digitala anslagstavlor i trappuppgångar.
2022–2024 Byte av tappvattenledningar.
2021 Renovering av hissar i höghusen.
2021 Byggnation av nya cykelförråd, renovering av hockeyrinken på Kronetorpsgatan samt nya räddningsvägar.
2020 Renovering av garaget – nytt golv, ny el och belysning samt installation av ny oljeavskiljare.
2019 Införande av gemensam el.
2016 Omläggning av tak samt omfogning av fasader. En tidigare butikslokal byggdes om till 7 lägenheter på Kronetorpsgatan 64.
2015 Byggnation av miljöhus.
Föreningen erbjuder två gemensamma tvättstugor, båda utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Till varje lägenhet hör dessutom ett eget källarförråd.
De boende har tillgång till en trevlig gemensam innergård belägen mellan Kronetorpsgatan 60–68. På baksidan av fastigheten mot Segevångsgatan finns flera sittplatser, grillmöjligheter samt en lekplats för barnen.
Privatbostadsföretag (äkta)
371 330 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
7 762 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.Samtliga bostadsrätter är anslutna till kollektivt bredband via Bredband2 med en hastighet på upp till 1 000/1 000 Mbit/s. Bredbandet debiteras som ett obligatoriskt tillägg om 25 kr per månad och redovisas som en separat post på månadsavin, oavsett om tjänsten nyttjas eller inte.
Föreningen har gemensam el. Elförbrukningen debiteras separat på månadsavin utifrån faktisk förbrukning. Utöver förbrukningskostnaden tillkommer en fast avgift om 20 kr per månad. Det aktuella elpriset uppgår, per april 2026, till 2,50 kr/kWh.
Även vattenförbrukningen debiteras separat utifrån faktisk förbrukning. Debitering av både el och vatten sker med tre månaders eftersläpning, vilket innebär att förbrukningen i januari redovisas på månadsavin för april. Full debitering av vattenförbrukningen har skett sedan januari 2026.
Den totala månadskostnaden blir:
Lägenhet 1: 3 231 kr + 20 kr (el) + 25 kr (bredband) = 3 276 kr
Lägenhet 2: 4 531 kr + 20 kr (el) + 25 kr (internet) = 4 576 kr
Total månadsavgift inklusive obligatoriska tillägg: 7 852 kr.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,4041Kommentar, andelstal
Eftersom bostaden utgörs av två ursprungliga bostadsrätter redovisas separata andelstal om 0,168 % respektive 0,2361 %. Det sammanlagda andelstalet uppgår till 0,4041 %.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% från den 1 januari 2026.Inga fler hyreshöjningar är inplanerade i dagsläget (2025-06-17).
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Alexandra!
