Norra Skolgatan 3

För föreningens medlemmar ingår TV från och Tele2 samt internet från Telenor. Föreningens uppkoppling är på 1000/1000 Mb/s.

Föreningen består ursprungligen av 164 lägenheter fördelade på elva hus i centrala Malmö, byggda 1988-1991.
Byggherre var Skanska och arkitekten heter Ulla Söderberg. I en intervju i Sydsvenskan i juli 1988 sa hon: – Utgångspunkten för mig var att bevara så mycket som möjligt av det gamla. Men bara om det var vackert! Och särskilt vackra var husen mot Mjölnaregatan.
Tornet, som hade stått oanvänt under långa perioder, renoverades och tre ny lägenheter kunde tas i bruk år 2013- Föreningen har således 167 lägenheter numera.

Nabo sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

Under 2025 planerar styrelsen att påbörja utbyte av föreningens ventilationsaggregat. Övriga underhållsåtgärder som planeras är av begränsad omfattning.

Föreningen höjde avgiften med 4 % från och med den 1 mars 2025. Motsvarande höjningar planeras även för 2026 och 2027.

2004 målades trädetaljer på fönster.
2005 byttes samtliga maskiner i tvättstugan ut.
2008 byttes taket på halva fastigheten.
2008-2010 effektiviserades värmesystemet.
2010 putsades fasader och portaler mot Föreningsgatan, vissa fönsterbleck byttes ut och rörelsesensorer installerades i miljörummen.
2009 byttes fönsterbleck på en del av fastigheten och fiber drogs in i fastigheten.
2011 renoverades två av trappuppgångarna, nya grindar sattes upp och ventilationsarbete utfördes. Nätet för kabel-TV uppgraderades.
2012 renoverades föreningens övernattningslägenhet. Samma år genomfördes en ombyggnation av det k-märkta tornhuset som tillhör föreningen. Här skapades tre nya lägenheter. Fasad, tak och fönster reparerades och målades. Samma år gjordes även målningsarbete på balkar och pelare på gården samt nya lekmiljöer infördes.
2014 målades plåttak om.
2015 målades etapp 1 och etapp 2 på fasad och balkong.
2016 målades etapp 3 på fasad och balkong. Samma år installerades mer belysning på innergårdarna.
2017 byttes värmecentralen ut.
2018 utfördes målningsarbeten, renovering av muralmålning, viss belysning och fasadskyltar byttes ut, ny värmeanläggning installerades och rörelsesensorer sattes upp i tvättstugorna. Samma år putsades fasader och fönstermålning utfördes i fastigheterna på Spångatan/Mjölnaregatan/Föreningsgatan.
2019 installerades nya porttelefoner, lekplatserna fräschades upp och sanden på lekplatserna byttes.
2020 flertal maskiner i tvättstugorna byttes ut.
2021/2022 trapphus målades om.
2022 spolning av avlopsstammar.
2022 påbörjan av byte av befintliga hissar med fem stycken per år. Byte av fasta utemöbler inklusive gemensam grill på stora gården.
2023 byte av fem hissar. OVK. Utbyte av torktumlare i vissa tvättstugor.
2023 solpaneler.
2024 utbyte av fem hissar. Sista etappen, arbetet är helt slutfört.

Föreningen erbjuder en övernattningslägenhet som kan hyras för 400 kr per natt, maximalt 3 nätter i följd.
Det finns tre cykelutrymmen i källarplanet, där det även går bra att ställa barnvagnar.
Föreningen har 11 tvättstugor, samtliga utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt elmangel.
Det finns dessutom en separat tvättstuga för mattvätt som alla boende har tillgång till.
Alla lägenheter i Brf Örnen har tillgång till ett eget lägenhetsförråd, vanligtvis beläget i källarplan.
Ett fåtal lägenheter har tillgång till två förråd.
Föreningen har ett miljörum med källsortering för avfallshantering.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.