Skvadronsgatan 12

Obligatoriskt tillägg för bredband 209 kr/mån samt 106 kr/mån för kabel-tv.
Föreningen har avtal med Telenor men planerar i höst att byta till Bahnhof.

Boendeparkering finns i området. Det finns även garage i fastigheter runt omkring.

Föreningen förvärvade fastigheten 2011. Byggnaden uppfördes 1913 och en större renovering genomfördes 1992.

Av föreningens 45 lägenheter är 42 upplåtna med bostadsrätt, med adresserna Lundbergsgatan 19, Regementsgatan 72 och Skvadronsgatan 12-14.

Föreningen tillåter delat ägande med villkor att boende bör äga minst 10%.

Besök gärna föreningens hemsida: www.brftallinn.se

2025: Relining av rör i källare
2025: Planering av eventuella underhåll av fönstren.

Senaste avgiftshöjning 2025-01-01 med 3%.
Styrelsen har budgetplanering för nästa år senare i höst.

2023:
- Kompletterande fogning mellan fasad och balkongernas betongplatta utfördes på alla resterande balkonger in mot gården. En så kallade hålkärl.
- Arbetet med ornament på Skvadronsgatan 14 och Lundbergsgatan 19 färdigställs.
- Byte av balkongdörr på Skvadronsgatan 12
- Byte av ljuskällorna i källare och vind från lysrör till LED som en energibesparande åtgärd samt att lysrör ejlängre är en godkänd ljuskälla.
2022:
- Omfattande renovering av fasad och skorstenar på Skvadronsgatan 14 och Lundbergsgatan 19.
- Ny takpapp och läkt, tegelpannor, sopats och bytts ut vid behov.
- Alla plåtdetaljer skrapades, tvättades av och målades, vissa plåtdetaljer byttes ut.
- Snörasskydd monterades. Stålbalkar i fasaden rostskyddats och samtliga fogar på fasaden mot gatan har frästs och fogades om.
- Fasaden tvättades och gatuskyltar renoverades samt balkonger ut mot gatan renoverades.
- Skorstenar plockades ner, murades om och glidgjöts.
- Nya ventilationsrör till kök och WC installerades.
- Huvar monterades på samtliga skorstenar, även på Regementsgatan och Skvadronsgatan 12, detta för att förhindra att skyfall och fåglar påverkar kanalerna.
- Samtliga balkonger mot innegården genomgick funktionsbesiktning. Alla räcken målades om och förstärktes vid behov. Fyra balkonger underkändes.
- Nya porttelefoner och svarsapparater installerades i hela huset.
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK), vilket ska ske vart sjätte år. Alla lägenheter måste ha fönster med vädringsbeslag.
2021:
- Samtliga ventiler i källaren rensades och alla filter byttes. Detta för att förbättra ventilationen och minska fukten.
- Reparationer av trasiga blyglasfönster.
- Brandskyddsmålning av stålbalkar i trapphus på Skvadronsgatan 12.
- Byte av samtliga individuella elmätare.
2020:
- Nytt torkskåp och ny torktumlare, Lundbergsgatan 19.
- Spolning av avlopp (kök och badrum)
2019:
- Fasadrenovering, omfogning och restaurering av utsmyckning på Regementsgatan 72 och Skvadronsgatan 12.
- Ny läkt, ny takpapp, trasiga tegelpannor utbytta på Regementsgatan 72 samt Skvadronsgatan 12.
- Renovering och ommurning av skorstenar på Regementsgatan 72 och Skvadronsgatan 12.
- Översyn, reparation och nya rör för ventilation, samtliga lägenheter i Regementsgatan 72 samt Skvadronsgatan 12.
- Utbyte armatur av husets samtliga fyra portar.
2018:
- Målning innepartier fönster.
- Spolning av avlopp (kök och badrum).
2017:
- Målning av portar mot innegården.
2016:
- Målning utsida fönster mot gatan
2013:
- Målning utsida fönster mot innegården.
- Renovering av balkonger.
2012:
- Stambyte badrum.

Tvättstugor (2 st) i källaren med vardera två tvättmaskiner och vardera en torktumlare, samt vardera ett torkskåp. Till lägenheterna hör ett källarförråd.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.