Södra Gulsparvsgatan 34

Uppvärmningen sker med fjärrvärme och ventilationen är baserad på frånluftssystem.

Föreningen har ett gemensamt TV- och bredbandsavtal genom HSB, kallat Bolina, där Telia står för distributionen av tjänsterna. Varje medlem debiteras 89 kr per månad för bredbandet på samma avi som årsavgiften, medan TV ingår i årsavgiften utan extra kostnad. Bredbandshastigheten är 1000/1000 Mbit, och det finns möjlighet att beställa tilläggstjänster direkt från Telia.

Bostadens extra rum används större delen av året och bjuder på panoramafönster, högt och fritt läge samt gott om plats för sittgrupp och växter. Ett perfekt rum för morgonkaffet, lek eller avkoppling, här kan man njuta oavsett väder.

Föreningen erbjuder två garage samt 40 parkeringsplatser utomhus. Av dessa fungerar 10 som besöksparkering mot en reducerad avgift. I garagen finns inte bara bilplatser, utan även parkeringsmöjligheter för motorcyklar och lådcyklar. Garagen är dessutom utrustade med hiss från markplan, vilket underlättar åtkomst.

Förfrågningar om parkeringsplats görs via föreningens fastighetskontor eller genom att mejla [email protected] .
De aktuella avgifterna är följande:
Garageplats för bil: 307 kr/mån
Uteplats för bil: 151 kr/mån
MC-plats: 140 kr/mån
Lådcykelplats: 80 kr/mån

Brf Silversmeden förfogar över 289 stycken lägenheter och en lokal.
Föreningens mark är upplåten med tomträtt.

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar att nyttja utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1966/1968 på fastigheterna Fosie 165:95, Isolde 1, Tristan 1 och 2 som föreningen innehar med tomträtt. Fastigheternas adress är Södra Gulsparvsgatan 32-76.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229). Föreningen har sitt säte i Malmö.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår inte bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
Rok Antal
2 93
3 168
4 28
Total lägenhetsyta 21958 kvm. Total lokalyta 120 kvm. Lägenheternas medelyta 76 kvm.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Köparen/köparna måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Medlemsavgiften deponeras och återfås igen vid utträde ur HSB. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

2025: Ny takpapp och montering av solpaneler på föreningens hus
2024: Uppdatering av värmecentraler och delar av värmesystem
2024: Uppdatering av kameraanläggning
2023: Installation av 20 laddstolpar i garagen
2023: Byte av passagesystem
2023: Installation av brandlarm i källarplan
2022: Skyddsrumsinventering
2020: Byte av trapphusbelysning till LED
2019: Renovering av oljeavskiljare i garagen
2019: Nya gårdsmiljöer
2019: Byte av tätskikt i två garage
2019: Renovering av två garage
2015: Spolning av stammar
2015: Ombyggnad av tappvattensystem i tvåvåningshuset
2015: Renovering av gymlokalen
2015: Uppgradering av kamerasystemet i garagen för bättre funktion och bildkvalitet
2011: Fönsterbyte, omfogning av fasad och modernisering av hissar

Till lägenheten hör ett källarförråd.
Tillgång till föreningens gym, 350 kr för 6 månader.
Tillgång till solarium, soltid betalas av den boende ca 8 min för 10 kr.
Festlokal för 20-25 personer. Festlokalen kostar 200 kr att hyra per gång samt en
depositionsavgift om 300 kr.
Tvättstugor finner ni i källaren där 3- och 8- våningshusen innehar 2 tvättstugor var.