Sölvesborgsgatan 3d

Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 69kr/mån för internetuppkoppling via Bahnhof 1000/1000 mbit/s.

Föreningen innehar inga egna parkeringsplatser, men det råder boendeparkering och gatuparkering i området.

HSB BRF Sölve I Malmö är en äkta bostadsrättsförening i Malmö med 64 bostäder. Föreningen äger marken.

Vad gäller delat ägande så ska den boende vara huvudägare med minst 51% ägarandelar, huvudägaren skall dessutom vara barn till övriga ägare.

För medlemskap i föreningen krävs även medlemskap i HSB Malmö. HSB tar ut en engångskostnad om 500 kr per person vilket återfås när medlemmen går ur HSB. Ytterligare en avgift på 300 kr tillkommer för en person per hushåll, denna återfås ej.

Bygglov för byte av fönster och balkongdörrar har beviljats, och de brandceller som krävs för projektet har redan uppförts. Arbetet med att byta fönster och balkongdörrar beräknas påbörjas under 2026 och kan komma att slutföras under 2027.

Handdukstorkarna kommer att tas bort utan att ersättas med nya installationer.

Föreningen genomför för närvarande en utredning av avloppssystemet för att bedöma om några åtgärder behöver vidtas. Vidare planeras uppförandet av ytterligare brandceller som en del av arbetet med att införa ett systematiskt brandskydd.

Dessa planerade investeringar och underhållsåtgärder förväntas påverka föreningens ekonomi och kan medföra en avgiftshöjning nästa år. Något beslut om detta har dock ännu inte fattats.

På längre sikt finns även planer på renovering av fasad och balkonger mot gatan samt målning av trapphus, källare och vindar. Dessa arbeten är planerade att genomföras efter att bytet av fönster och balkongdörrar har slutförts.

Avgiften justerades upp med 8 % från och med den 1 januari 2026. Nästa avgiftsjustering förväntas beslutas i november.

1990 - Elstigare och fönster bytade. Fjärrvärme installerades.
1995 - Fasad mot gård renoverades.
2005-2006 renoverades tvättstugorna
2006 - Trappuppgångarna renoverades
2008 - Avloppsstammar relinades
2012 - Gården renoverades med nya plattor och cykelskjul
2012- Avloppet drogs om på vinden
2015 - OVK-besiktning
2016 - Gemensamt el införd.
2018 - Byte av värmeväxlare.
2019 - Renovering av fasad.
2022 - Montering av solceller
2023 - Byte av portar

Tvättstuga på vinden: Två tvättstugor med två tvättmaskiner i varje, ett torkskåp, två torktumlare och två torkvindar.
Cykelförråd finns i källaren och cykelparkering på gården.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.