Sufflörgatan 19

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
ventilationsanläggning: Självdrag

Föreningen erbjuder ett basutbud av TV-kanaler via SydAntenn. En digitalbox ingår per hushåll, medan eventuella extra digitalboxar bekostas av medlemmen. Kanalplanen finns tillgänglig som PDF på föreningens hemsida.

Bredband ingår med hastigheten 1000/1000 Mbit/s via Bahnhof.

Föreningen erbjuder flera olika parkeringsalternativ för de boende. Intresseanmälan och köhantering sker via fastighetskontoret.

Garageplats (källare, varm): ca 385 kr/månad
Garageplats (utomhus, kall): ca 328 kr/månad
Parkeringsplats utomhus: ca 142 kr/månad
MC-garage: ca 177 kr/månad

Cykelbox i källaren: ca 61 kr/månad (ingen depositionsavgift för nyckel)
Cykelställplats inomhus: 0 kr/månad (depositionsavgift ca 250 kr per nyckel)
Cykelställplats utomhus: ca 12 kr/månad (depositionsavgift ca 500 kr per nyckel, avgiften justeras vart femte år)

Varje lägenhet kan hyra max två bilplatser (antingen en kombination av garageplats och parkeringsplats eller två parkeringsplatser). Endast en garageplats per lägenhet är tillåten.

Totalt finns 266 garageplatser och 188 parkeringsplatser i föreningen.

Bostadsrättsföreningen Henriksdal bildades 1971 i samband med byggnationen. Föreningen innehar marken med tomträtt, nästa omförhandling sker 2026-12-31. Det finns 412 lägenheter i föreningen, varav 12 st 1 rok, 152 st 2 rok, 224 st 3 rok och 24 st 4 rok. Det finns 4 st lokaler i föreningen. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Föreningen köpte huset 1972 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-01-01.

Tillsyn: Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse där både säljare och köpare ska närvara.

Delat ägande: Föreningen godkänner delat ägande, den boende ska äga minst 10%.

2000, lades nytt tak på höghusen.
2003 ,byggdes balkonger ut. I samband med detta sågs även fasaderna över.
2004 ,lades nytt tak på låghusen.
2011, byggdes garage ovan mark.
2012 ,målades garaget om. Dessutom byttes värmepumpar ut under samma år.
2014 ,installerades en anläggning för sortering av matavfall och renoveringen av gårdarna färdigställdes.
2015, gjordes en rensning av ventilationskanaler och samtliga avloppsstammar spolades.
2016, genomfördes en OVK-besiktning. Ventilationskanalerna rensades, avloppsstammarna spolades, gångbanorna på bägge gårdarna förbättrades och gemensam el installerades.
2018, installerades solceller på låghusen.
2019, installerades laddplatser för laddbara bilar i garage och på parkeringsplatser.
2020, byttes hissarna i samtliga 8-våningshus.
2021 ,byttes dörrarna till tvättstugorna och digitalt tvättbokningssystem installerades samt kameraövervakning installerades i källargaraget.
2022, relining av bottenstammarna i samtliga fastigheter.

PÅGÅENDE RENOVERINGAR
Horisontal reling är gjord, Vertikal sker 2026-2027.

I föreningen finns en tvättstuga i varje hus, placerad i källaren. Varje tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två torkrum.

Det finns flera möjligheter till cykelparkering i föreningen. Cykelboxar kan hyras för cirka 60 kr per månad och tilldelas via kösystem. Det finns även cykelparkering i cykelhus för cirka 12 kr per månad, där en depositionsavgift på cirka 500 kr tas ut för nyckel. Dessutom finns cykelparkering i källaren som kan användas mot en depositionsavgift på cirka 250 kr.

Föreningen erbjuder också ett barnvagnsrum. De gemensamma gårdarna är välskötta och utrustade med utemöbler, grillmöjligheter samt lekplats. Avfall hanteras via ett sopsugssystem med separata sopnedkast på varje gård.

För rekreation finns ett pingisrum på Sufflörgatan 13 och 17 samt i källaren på Sufflörgatan 19 och 23. I anslutning till dessa finns även en mindre lokal som kan hyras.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.