Ystadsgatan 47A

Föreningen har ett gemensamt bredbandsavtal där 120 kr/månad tillkommer på månadsavgiften för 500/50 Mbit/s.

Föreningen har inga egna parkerings-/garageplatser. Det finns boendeparkering på gatorna i närområdet. För information om boendeparkering kontakta Malmö stad.

Brf Urbilden är en stabil och välskött bostadsrättsförening som bildades år 1936 och består av två bostadshus. Totalt finns 117 lägenheter i föreningen, varav tre är dubbellägenheter och tre är etagelägenheter. Utöver bostäderna finns även fyra lokaler. Föreningen äger marken och har därmed goda långsiktiga förutsättningar.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 av Sustend AB som ingår i Bredablickgruppen. De stora renoveringarna är gjorda och nu fokuserar föreningen på sedvanligt underhåll.

Föreningen höjde senast avgiften 2025-01-01 med 7%. I dagsläget finns det inga inga planerade avgiftshöjningar.

Det är viktigt för föreningen att ha en balanserad och god ekonomi och man planerar därför att höja avgiften lite varje år för bl.a. ökade leverantörskostnader, räntekostnader, elkostnader samt ”sparande” till underhållsplanen. Beslut tas i slutet på året, november/december.

1994 Takrenovering och fönsterbyte till 3-glasfönster
1995/1996 Renovering av trapphus/port
1999/2000 Byte av elstigarledningar
2000 Byte av vattenstammar
2008 Installation av säkerhetsdörrar
2009 Omläggning av tak, renovering skorstenar och renovering av samtliga
balkongplattors undersida
2009 Renovering av tvättstugor
2011 Relining avloppstammar
2013 Ventilationssystem rensat och besiktigat
2016 Dränering
2017 Renovering av fasad, skorstenar och balkonger (som även fick nya räcken). Nya
takluckor inkl. taksäkerhet.
2019 Ersatt det gamla trästaketet med nytt och då även satt in nya trädörrar mot
Lantmannagatan, ny stor trägrind samt ny passage- och huvudgrind (närmast
Rolfsgatan mot Ystadsgatan).
2019 Inoljning miljörum
2019 Radonmätning och spolning av avloppsstammar.
2021 Nytt passage- och porttelefonsystem.
2022 Byte av ståldörrar till källare/vind. Byte till rörelsestyrd LED-belysning, trapphus samt byte till LED-belysning nedgång till cykelkällare och miljöhus.
2022-2023 OVK utförd.
2023 Trapphusrenovering avslutad. Underhållsspolning.
2024 Införande av gemensamt bredbandsavtal med Tele2. Byte av 44 st avstängningsventiler samt värmeventiler.

Föreningen erbjuder en trivsam, inhägnad innergård som är mycket uppskattad av de boende. Här finns bland annat en taktäckt uteplats, bokningsbar grillplats, sandlåda för barnen och en stor gräsmatta som lämpar sig för både avkoppling och lek.

I fastigheten på Sofielundsvägen finns ett hobbyrum med ingång från gården. Intill hobbyrummet finns även en gemensam toalett som kan användas vid behov.

Föreningen har ett miljöhus där matavfall, glas, mjuk- och hårdplast, metall, tidningar och papper kan sorteras. Det finns även ett grovsoprum för övrigt avfall.

Cykelförvaring finns i begränsad omfattning i källaren, där även barnvagnar kan placeras. På innergården finns även flera cykelställ.

Varje huskropp har två tvättstugor, vilka är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp vardera. Bokning sker med traditionell kolv.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.