2 500 000 kr
Fabriksgatan 6
2 500 000 kr
Välkomna till möjligheternas hus som angränsar till naturen i Duvestubbe naturreservat.
Huset som är på cirka 90 kvm med tre sovrum har renoverats en hel del de senaste 20 åren. Man har bland annat bytt tak, bytt fönster, vattenrör och avloppsrör i huset, bytt träpanel på huset , renoverat badrum och kök , gjort en tillbyggnad, dragit in fiber m.m.
Det är ett charmigt litet hus med stor potential med ett fantastiskt läge. Fastigheten angränsar till Duvestubbe naturreservat och där finns promenadstigar, vindskydd och två grillplatser som man kan använda.
Huset erbjuder en bottenvåning med en hall, helkaklat badrum, vardagsrum, kök, sovrum samt tillbyggnaden som är fullt isolerad och vinterbonad. På ovanvåningen finns ett rum som idag används som kontor samt två sovrum.
Det finns även en extra byggnad som används som förråd och pannrum. Den byggnaden är i ganska dåligt skick och beroende på hur man ska nyttja den bör man fixa till den. Som förråd och pannrum fyller det sitt syfte,
Missa inte chansen till detta hus med fantastiskt läge!
2 500 000 kr
aprox. 90 m2
48 350 SEK/año
808 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Johan para más información sobre Fabriksgatan 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Johan
Johan ErikssonAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
ca 90 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet, mätning)
5 (3 sovrum)
HELSINGBORG HORNUGGLAN 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plansvilla
1909
32
Betong
Torpargrund
Tegel
Trä
Träfasad
Plåt (2006)
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme
2021 - Tillbyggnaden intill köket. Ny fasadpanel på huset
2019 - Renovering av badrum. Ny luftvärmepump.
2018 - Renovering av köket
2006 - Nytt plåttak och övrig plåt på taket
Nya fönster på huset
Även vattenrör och avloppsrör är bytt av nuvarande ägare av huset.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd/Pannrum i annan byggnad.
Utomhusparkering.
07
Tomt/Servitut
808 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning
Ödåkra samhälle, västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1963-10-08, Senast ändrad: 2022-01-20)
01
1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
775 000 kr
691 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
4 600 kr/år
3 250 kr/år
500 kr/år
35 000 kr/år
20000 kWh/år
48 350 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 875 SEK/año)
2
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 466 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
775 000 krMarkvärde
691 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 600 kr/årRenhållning
3 250 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
35 000 kr/årÅrlig elförbrukning
20000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
48 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 875 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Papa Piada
249 m
Pizzeria Venezia
753 m
sawasdee thai food
826 m
Tjollen Grill & Thaimat
831 m
Haralds Grill & Kök
1,24 km
Ödåkra Monterssoriförskola
294 m
Norlandia Förskolor Drivhuset
300 m
Tuvehagens förskola
505 m
Sagoträdets Förskola
505 m
Gläntans förskola
620 m
Stora Coop Väla
1,76 km
Strömbergs Pgross AB
2,21 km
Lidl
4,02 km
City Gross Helsingborg Berga
4,38 km
X:-tra
4,46 km
Ödåkra Spritan
255 m
Ödåkra Merkuriusgatan
772 m
Ödåkra Ravinen
929 m
Ödåkra Jupitergatan
1,01 km
Ödåkra station
475 m
Maria station
3,37 km
Kattarp station
5,34 km
Helsingborg C
7,01 km
Ramlösa
8,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö558 m3 min2 min9 min
-
Al mar5,52 km13 min27 min-
-
Estación de ferrocarrilÖdåkra station475 m1 min1 min7 min
-
Parada de autobúsÖdåkra Spritan255 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!