N P Skölds väg 9

Välkommen till ett boende utöver det vanliga i Toarp, Oxie. Här erbjuds en fastighet med generösa ytor, spännande arkitektur och en grönskande tomt om hela 3 403 kvm. Huvudbyggnaden är uppförd så nyligen som 2003, är utformad som en klassisk skånsk gård i modern tappning, där byggnadens fyra sidor omsluter en skyddad innergård med utfällbart tak. Därtill finns en separat villa, fristående garage och även garage i huvudbyggnaden. Detta är verkligen en helhet som öppnar upp för enormt många möjligheter!

Läget är rofyllt och privat, med grönska och uppvuxna trädgårdsmiljöer som ramar in fastigheten. Här finns gott om plats att leva, umgås och hitta sina egna favoritplatser, från den skyddade innergården till trädgårdens uteplatser och grönskande hörn.

Huvudbyggnaden om 235 kvm, har behaglig vattenburen golvvärme och präglas av en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna ligger centralt och sovrum samt privata utrymmen fördelas i husets båda flyglar. Den kringbyggda formen skapar en särskild karaktär och en fin kontakt mellan bostadens interiör och den privata innergården.

Kök och matsal samspelar i en öppen planlösning där den vita köksinredningen kombineras med bänkskivor i sten och en generös köksö. Dubbla ugnar, induktionshäll och fläkt kompletteras av en vedeldad spis som tillför både karaktär och atmosfär. Från matsalen nås uteplatsen via glasade dörrar.

Vidare öppnar vardagsrummet upp sig med imponerande takhöjd ända upp till nock. Stora glaspartier släpper in rikligt med dagsljus och skapar en naturlig kontakt med innergården. Massivt trägolv och en stilren fondvägg bidrar till en varm och ombonad känsla.

I huvudbyggnaden finns sex sovrum, varav ett med tillhörande badrum en suite. Här finns även ytterligare badrum, gäst-WC, allrum och en rymlig tvättstuga med separat utgång till trädgården. Planlösningen ger gott om utrymme för familjeliv, gäster och hemmakontor. Ovanför bottenvåningen löper dessutom en vind runt hela huset, med generösa förvaringsmöjligheter och potential att undersöka för den som önskar ytterligare användningsytor.

På tomten finns även en fristående villa med kök, matplats, vardagsrum, två sovrum och badrum. Här möts man av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum binds samman. Det vita köket har köksö, mörka bänkskivor och en dekorativ mosaik som ger rummet en personlig prägel. I vardagsrummet bidrar en braskamin med värme och trivsel, och genom glasade dörrar nås en uteplats.

Den separata byggnaden ger fastigheten ytterligare en dimension och skapar intressanta möjligheter för exempelvis generationsboende, gäster, egen verksamhet eller uthyrning, förutsatt att gällande regler och förutsättningar medger det.

Den stora tomten om 3 403 kvm erbjuder en uppvuxen trädgård med gräsytor, äppelträd, perenner och lummig grönska. Flera uteplatser ger möjlighet att följa solen under dagen, samla familj och vänner eller njuta av lugnet i en mer avskild del av trädgården.

Här finns utrymme för odling, lek, avkoppling och trädgårdsliv – eller helt enkelt för att låta den generösa utemiljön vara en naturlig förlängning av bostaden. Innergården blir en skyddad plats för umgänge, medan trädgården erbjuder en mer öppen och varierad utemiljö.

Fastigheten ligger i Toarp i Oxie, Malmö kommun, i en miljö med lantlig karaktär och närhet till grönska. Samtidigt finns Oxies service och kommunikationer inom räckhåll, vilket gör det möjligt att kombinera ett mer avskilt boende med närheten till Malmö och stadens utbud.

Det här är en fastighet för dig som söker något utöver det traditionella villaboendet – med gott om plats, en särpräglad arkitektur, flera byggnader och möjligheten att skapa en vardag med både gemenskap och avskildhet.

Välkommen på visning!