2 495 000 kr
Fridas Gata 76
2 495 000 kr
Välkommen till detta trivsamma 1½-plans bostadsrättsradhus i eftertraktat gavelläge, beläget i ett lugnt och omtyckt område i Ramlösa – i en välskött och populär förening.
Redan vid ankomsten möts ni av den stenlagda framsidan som erbjuder gott om plats för utemöbler. På baksidan väntar ett privat och insynsskyddat uterum i generös storlek, inglasat och med plats för större möblemang. Här finns även ett praktiskt förråd samt ett trädäck som förlänger utesäsongen ytterligare och skapar en naturlig plats för sociala tillställningar.
Bostadens entréplan präglas av ljus och rymd. Den rymliga hallen välkomnar med goda avhängningsmöjligheter. Här finns ett stilrent, kaklat badrum med dusch samt ett praktiskt grovkök med tvättmaskin och bostadens andra ingång via gaveln – en uppskattad och funktionell lösning. Vardagsrummet erbjuder generösa och lättmöblerade sällskapsytor med plats för både större matbord och soffgrupp. Det vackra burspråket ger rummet karaktär och bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp som genomsyrar hela bostaden.
Köket är välskött och funktionellt, med gott om förvaring, bra arbetsytor och komplett maskinpark inklusive diskmaskin. Härifrån når ni det inglasade uterummet, vilket skapar ett härligt flöde mellan inne och ute.
Ovanvåningen rymmer ett modernt, helkaklat badrum med dusch samt två rymliga sovrum där det ena har en egen klädkammare. För den som önskar finns möjlighet att skapa ett tredje sovrum, vilket gör bostaden flexibel och anpassningsbar efter livets olika skeden. På ovanvåningen finner ni även ingången till vinden som erbjuder stora förvaringsytor.
Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett insynsskyddat läge – perfekt för familjen eller för er som söker ett bekvämt boende i ett av Ramlösas mest uppskattade områden.
Se alternativa planlösningar om ni vill se vilka möjligheter som finns om ni skulle vilja ha en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med balk och för er som vill se hur det hade sett ut med tre sovrum på ovanvåningen.
På Fridas gata bor man i ett lugnt och tryggt område med väldigt god service och kommunikationer som underlättar er vardag. Är ni en barnfamilj så har ni Fridas förskola precis bakom där ni bor, otroligt smidigt. För er som färdas med bil och önskar en parkeringsplats så har föreningen parkeringsplatser, garage, garage med uppfart framför som de hyr ut där det råder kösystem och sen en kostnad per månad när man hyr. Garage med uppfart framför kostar enbart 295 kronor, väldigt förmånligt pris. Ni kommer snabbt ut på 111:an, E4-E6. Färdas ni kollektivt så finns det flera busshållplatser inom kort avstånd. Här bor många barnfamiljer vilket man kan förstå med tanke på lugnet, kommunikationer, stora gräsytor och lekplatser. Det finns livsmedelsbutiker, skolor, Ramlösa Brunnspark, bensinstation, pizzeria, träningsanläggningar med padel och gym. Ett område värt att uppleva och en plats man gärna bosätter sig på.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pontus para más información sobre Fridas Gata 76.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Säljarens egna bilder.
Säljarens egna bilder.
Säljarens egna bilder.
Säljarens egna bilder.
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
107 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (2-3 sovrum)
3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1986
Radhus i bostadsrättsform
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-20
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Fiber
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser 125 kr/mån.
Garage med uppfart 295 kr/mån och garage utan uppfart 245 kr/mån.
From 1 okt 2026 kommer 25 % moms att tillkomma.
Garage och p-platser följer ej med bostaden.
01
7 266 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
200 kr/mån
600 kr/mån
800 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2 058 kr, betalas av köpare.
882 kr
5,2462 %
Uppgiften saknas i föreningens register
5,24617 %
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer höjas med 6 % från 1 januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2025-12-10).
01
Riksbyggen BRF Helsingborgshus nr 40.
Föreningen äger marken
Brf Helsningborgshus nr 40 (organisationsnummer: 716407-2063) består av 7 byggnader med 20 lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen accepterar delat ägande. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.
Samtlig information är inhämtad från stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Avgiften kommer höjas med 6 % från 1 januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2025-12-10).
Av föreningen kan man låna diverse trädgårdsredskap som exempelvis gräsklippare som underlättar för de boende att inte själv behöva bekosta sig trädgårdsutrustning. På den gemensamma gräsytan finns en lite större utegrill som alla får lov att använda. Utebord och stolar finns även vid lekplatsen. På bostadens baksida har man ett stort isolerat förråd som tillhör, större än grannarnas då man byggt ut det, bra med extra förvaring. Föreningen har en stor samlingslokal med bord, stolar, porslin som kan hyras till en låg kostnad, perfekt om man ska ha mottagningar, barnkalas eller större tillställningar.
Föreningen har även cykelgarage, miljöhus och garage som finns att hyra, dock enligt köhantering på föreningen.
Privatbostadsföretag (äkta)
482 633 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och Bopedia.
Avgift
7 266 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
200 kr/månHushållsström
600 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på förbrukning och avtal.Försäkring
Hemförsäkring skall ni som förvärvare/na teckna och beroende på avtal och storlek kan denna kostnad variera. Kontakta ert hemförsäkringsbolag för att undersöka kostnaden för er om ni flyttar in i denna lägenhet.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
2 058 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
882 krAndel i förening
5,2462 %Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
5,24617 %Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer höjas med 6 % från 1 januari 2026 (kontrollerat med föreningen 2025-12-10).Ramlösa Wok-Express
572 m
Pizzeria Ramlösa
613 m
Rusticmat
770 m
McDonald's Ättekulla
800 m
Circle K Helsingborg Ättekulla
805 m
Fridas förskola
19 m
Humlegårdens förskola
206 m
Ramlösa Friskola
501 m
Norlandia Förskolor Utforskaren
602 m
Waldorfskolan i Helsingborg
627 m
City Gross Helsingborg Ättekulla
916 m
Lidl
2,02 km
X:-tra Elineberg
2,08 km
Stora Coop Råå
2,15 km
A Chau Lien
2,16 km
Helsingborg Humlegården
162 m
Helsingborg Fridas gata
238 m
Helsingborg Bondegatan
481 m
Helsingborg Gravörgatan
495 m
Helsingborg Ramlösa brunn
596 m
Ramlösa
1,93 km
Påarps
3,73 km
Helsingborg C
4,49 km
Gantofta station
4,78 km
Gantofta st
6,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö400 m15 min8 min37 min
-
Al mar3,08 km10 min16 min1 tim 4 min
-
Estación de ferrocarrilRamlösa1,93 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Humlegården162 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!