2 095 000 kr
Hårlemans Allé 15
2 095 000 kr
Välkommen till Hårlemans Allé 15 och denna ljusa och välplanerade trerummare om 78 kvm, belägen högst upp i huset med hiss hela vägen från markplan. Här bor du i ett fritt och högt läge utan någon granne ovanför, med generöst ljusinsläpp och utsikt över områdets takåsar och grönska. Bostadens kanske främsta pärla är balkongen i soligt västerläge, där du kan njuta av solen från tidig eftermiddagen och långt in på kvällen – och vid klart väder ana Danmark bortom sundet. Solnedgångar från balkongen är något som nuvarande ägare älskat!
Bostadens naturliga samlingspunkt är den öppna och sociala ytan mellan kök, matplats och vardagsrum. Det ljusa köket erbjuder gott om förvaring, generösa arbetsytor och komplett maskinell utrustning med bland annat diskmaskin, inbyggd ugn och mikro samt stor kyl och frys. Här finns gott om plats för ett större matbord, samtidigt som vardagsrummet enkelt rymmer en rejäl soffgrupp. De många fönstren tillsammans med den öppna planlösningen skapar en luftig och inbjudande känsla – perfekt för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner.
Lägenheten erbjuder två bra sovrum. Det större sovrummet har ett fint hörnläge med fönster från flera håll och plats för dubbelsäng samt ytterligare möblering. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch och egen tvättmaskin, vilket gör vardagen extra bekväm. Därtill finns en välkomnande hall med spotlights och praktiska förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med Ramlösa Brunnspark, fina promenadstråk, förskolor och skolor på bekvämt avstånd. Goda bussförbindelser samt gång- och cykelavstånd till Ramlösa station gör det enkelt att ta sig vidare till centrala Helsingborg och övriga Skåne. Föreningen erbjuder dessutom bland annat övernattningslägenhet, samlingslokal samt sporthall med bastu.
En rymlig och ljus bostad med högt läge, fri utsikt och solig balkong – varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
Utgångspris
2 095 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
6 567 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Johan para más información sobre Hårlemans Allé 15.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
248
02
Byggnadssätt
1984
Uppvärmning via Fjärrvärme. Ventilation - frånluft
Hiss från markplan.
03
TV/Internet
Tele 2 (gamla Comhem) och Stadsnätet.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 108 st garageplatser (ca 400kr/mån), 24 st carport (ca 235kr/mån) och 170 st parkeringsplatser (ca 120kr/mån) till dessa råder det kö-system.
I väntan på p-plats finns p-tillstånd till gästparkeringen att hyra. Det finns även ett flertal gästparkeringar.
01
6 567 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
140 kr/mån
500 kr/mån
640 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,33741
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB Brf Brunnsparken.
Föreningen äger marken
HSB Brf Brunnsparken (org: 716406-8533) är ett privatbostadsföretag som registrerades 1978. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen äger fastigheten Musikanten 83, inklusive mark, i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Föreningen består av 284 bostadsrättslägenheter varav 213 i radhusform och resterande i flerfamiljshus i form av terrasshus. Föreningen har också 11 hyresrättslokaler som hyrs av Helsingborgs stad till förskole- och skolverksamhet.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar och bostadsrättstillägget ingår i avgiften.
Besök gärna föreningens hemsida http://www.hsbbrunnsparken.se/.
Föreningen accepterar delat ägande. Andrahandsuthyrning kan ske men föreningen har strikta regler, ansökan skall alltid ske till styrelsen och andrahandsavgift tas ut. Juridiska personer accepteras inte som köpare.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Föreningen planerar att utföra följande renoveringar inom 5-10 år:
- Byte av ventilation. Tidigare ventilationsåtgärder (utrangeras) måste bytas ut då det ej uppfyller myndighetskrav och måste ersättas på nytt.
- Fönsterbyte och takbyte
.- Renovering/byte av hissar.
- OVK (obligatorisk ventilationskontroll
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 3 % från 1 oktober 2023 (enligt årsredovisningen 2022-2023).
- Målning av garagen B och C-parkering samt radhusen i tredje etappen.
- Ventilationsrengöring i samtliga hushåll.
- Föreningens snickare har bytt ut rötskadat virke samt gjort nya kulvertluckor i förråden till varje lägenhet i etapp 1 och 2.
- Sporthallens bägge omklädningsrum har renoverats.
- Kulvertprojektet är besiktigat och avslutat.
- Lekplats har upprustats
- Takomläggning på HA 1-7 samt 17-19
- Samlings lokal
- Övernattningslägenhet
- Sporthall med bastu som går att hyra.
Privatbostadsföretag (äkta)
389 874 kr
Avgift
6 567 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
140 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
640 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,33741Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö356 m3 min2 min8 min
-
Al mar2,16 km12 min13 min47 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!
